Cầu Hoàng Gia bắc qua sông Cấm sắp hợp long? Cầu Hoàng Gia khi đi vào hoạt động có ảnh hưởng đến giá bất động sản Hải Phòng như thế nào?

Nội dung chính

Cầu Hoàng Gia bắc qua sông Cấm sắp hợp long? 

- Cầu Hoàng Gia, còn được gọi là cầu Máy Chai, là dự án cầu dây văng bắc qua sông Cấm, kết nối trung tâm thành phố Hải Phòng với đảo Vũ Yên thuộc thành phố Thủy Nguyên. Với tổng chiều dài 2,2 km, cầu chính rộng 21 m gồm 4 làn xe, và cầu dẫn hai bên rộng 17,5 m. Điểm đầu của cầu nằm trên đảo Vũ Yên, kết nối trực tiếp với trục đường Hạnh Phúc và đường Tương Lai trong khu đô thị Vũ Yên. Điểm cuối của cầu giao với đường Lê Thánh Tông tại vị trí Cầu Tre, thuộc phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, Hải Phòng. ​

- Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng và đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Tính đến tháng 8 năm 2024, dự án đã đạt khoảng 60% tổng khối lượng công việc, với phần cầu dẫn vòng xuyến trên đảo Vũ Yên đạt gần 90%. Dự kiến, cầu sẽ hoàn thành và thông xe kỹ thuật vào tháng 8 năm 2025, góp phần quan trọng trong việc kết nối khu đô thị Vinhomes Royal Island với trung tâm thành phố Hải Phòng.

- Theo kế hoạch, cầu sẽ hợp long vào ngày 15/3/2025, thông xe kỹ thuật vào ngày 30/5/2025 và chính thức đưa vào sử dụng vào ngày 6/8/2025. ​

- Việc hoàn thành cầu Hoàng Gia không chỉ giải quyết vấn đề giao thông, giảm thiểu thời gian và chi phí di chuyển, mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế, tạo thêm việc làm và cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực. Ngoài ra, cầu còn góp phần bảo vệ môi trường bằng cách giảm thiểu khí thải và ô nhiễm do việc sử dụng các phương tiện vận chuyển đường biển.

Cầu Hoàng Gia bắc qua sông Cấm sắp hợp long? Cầu Hoàng Gia khi đi vào hoạt động có ảnh hưởng đến giá bất động sản Hải Phòng như thế nào? (Hình từ internet)

Cầu Hoàng Gia khi đi vào hoạt động có ảnh hưởng đến giá bất động sản Hải Phòng như thế nào?

​Việc hoàn thành và đưa vào hoạt động của cầu Hoàng Gia dự kiến sẽ tạo ra tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Hải Phòng, đặc biệt là khu vực đảo Vũ Yên và các vùng lân cận. Dưới đây là một số ảnh hưởng cụ thể:​

1. Tăng giá trị bất động sản tại đảo Vũ Yên:

Cầu Hoàng Gia sẽ kết nối trực tiếp đảo Vũ Yên với trung tâm thành phố Hải Phòng, rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn khoảng 10 phút. Sự thuận tiện này dự kiến sẽ làm tăng giá trị bất động sản trên đảo. Ông Phạm Tùng, CEO của Diamond Land, nhận định rằng giá bán bất động sản tại Vũ Yên có thể tăng mạnh, thậm chí gấp rưỡi so với hiện tại khi cầu Hoàng Gia thông xe. ​

2. Thúc đẩy phát triển các dự án đô thị và khu du lịch:

Sự kết nối giao thông thuận lợi sẽ biến Vinhomes Royal Island tại Vũ Yên trở thành trung tâm thành phố mới và là điểm đến hấp dẫn cho các dự án du lịch, nghỉ dưỡng. Điều này không chỉ thu hút cư dân mà còn cả du khách, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực. ​

3. Tăng giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận:

Việc cải thiện hạ tầng giao thông không chỉ ảnh hưởng đến đảo Vũ Yên mà còn lan tỏa đến các khu vực lân cận. Kết nối tốt hơn với trung tâm thành phố sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại các khu vực này, thu hút nhà đầu tư và người mua tiềm năng.​

4. Thu hút đầu tư và phát triển kinh tế:

Cầu Hoàng Gia không chỉ cải thiện hạ tầng giao thông mà còn đóng góp to lớn vào sự phát triển kinh tế của Hải Phòng. Cùng với các dự án bất động sản nổi bật, cầu Hoàng Gia hứa hẹn sẽ tạo nên một diện mạo mới cho thành phố, góp phần thúc đẩy sự phát triển không chỉ của khu vực Vũ Yên mà còn của cả thành phố Hải Phòng trong những năm tới. ​

Việc cầu Hoàng Gia đi vào hoạt động sẽ tạo ra "cú hích" mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Hải Phòng, đặc biệt là tại đảo Vũ Yên và các khu vực lân cận, nhờ sự cải thiện hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển kinh tế.​

Cần lưu ý những gì trước khi đầu tư bất động sản Hải Phòng

​Đầu tư bất động sản tại Hải Phòng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị. Tuy nhiên, để đảm bảo quyết định đầu tư hiệu quả và an toàn, bạn nên lưu ý các điểm sau:​

- Nghiên cứu kỹ quy hoạch và hạ tầng: Hiểu rõ quy hoạch tổng thể của thành phố và khu vực bạn định đầu tư để nắm bắt hướng phát triển, tránh mua phải đất nằm trong diện quy hoạch giải tỏa hoặc không phù hợp với mục đích đầu tư. ​

- Phân tích tiềm năng khu vực: Xem xét các yếu tố như vị trí địa lý, kết nối giao thông, tiện ích xung quanh, và sự phát triển của khu vực để đánh giá khả năng tăng giá và thanh khoản của bất động sản. ​

- Kiểm tra kỹ yếu tố pháp lý: Đảm bảo bất động sản có giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, và phù hợp với quy định pháp luật. Việc này giúp tránh rủi ro và bảo vệ quyền lợi của bạn. ​

- Lựa chọn thời điểm đầu tư phù hợp: Theo dõi diễn biến thị trường để xác định thời điểm mua vào hợp lý, tránh tình trạng "sốt đất" hoặc thị trường đóng băng, ảnh hưởng đến lợi nhuận đầu tư. ​

- Đánh giá năng lực chủ đầu tư (đối với dự án): Nếu đầu tư vào dự án, hãy tìm hiểu uy tín và năng lực của chủ đầu tư để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. ​

- Xác định mục tiêu đầu tư rõ ràng: Xác định rõ mục tiêu đầu tư (lướt sóng, trung hạn, dài hạn, cho thuê,...) để lựa chọn loại hình bất động sản và khu vực phù hợp.​

- Cân nhắc tài chính và khả năng thanh khoản: Đảm bảo nguồn tài chính ổn định và xem xét khả năng thanh khoản của bất động sản để tránh áp lực tài chính trong tương lai.​

- Tìm hiểu về thị trường và xu hướng: Cập nhật thông tin thị trường, xu hướng phát triển, và các dự án hạ tầng mới để đưa ra quyết định đầu tư chính xác. ​

- Tham khảo ý kiến chuyên gia và môi giới uy tín: Tìm đến các chuyên gia hoặc công ty môi giới uy tín để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình đầu tư. ​

Những lưu ý trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư bất động sản tại Hải Phòng một cách thông minh và hiệu quả.