Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ thi công The Privé Đất Xanh mới nhất 2025?
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ thi công The Privé Đất Xanh mới nhất 2025?
The Privé là một dự án căn hộ hạng sang cao cấp do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư, định vị là một khu phức hợp nghỉ dưỡng ven sông tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án toạ lạc tại khu vực Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ) thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Tính đến tháng 11/2025, tiến độ thi công The Privé Đất Xanh đã hoàn thành phần móng và tầng hầm ở hầu hết các tòa nhà, một số tòa đang bắt đầu lên tầng. Cốt thép, cốp pha và bê tông đang được triển khai đồng loạt trên nhiều khu vực.
Cập nhật hình ảnh tiến độ thi công The Privé Đất Xanh thánh 11/2025
(Hình từ internet)
Cập nhật tiến độ thi công The Privé Đất Xanh mới nhất 2025 chỉ mang tính tham khảo!
Cập nhật tiến độ thi công The Privé Đất Xanh mới nhất 2025? (Hình từ internet)
Giới thiệu về dự án The Privé của chủ đầu tư Đất Xanh Group
The Privé có quy mô tổng diện tích khoảng 6.7 hecta bao gồm 12 tòa tháp cao từ 32 đến 35 tầng, cung cấp tổng cộng 3,175 sản phẩm căn hộ. Các loại hình sản phẩm rất đa dạng đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau bao gồm căn hộ thông thường từ 1 đến 3 phòng ngủ (diện tích từ 49m² đến 95m²), các căn duplex vườn và 96 căn penthouse cùng 34 căn duplex villa cao cấp.
Mật độ xây dựng từ 24% - 25% phần lớn diện tích còn lại được dành cho không gian xanh và tiện ích.
Một trong những yếu tố làm nên sự khác biệt của The Privé là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư theo chuẩn resort hạng sang. Dự án được ví như một khu nghỉ dưỡng ven sông với hơn 45 tiện ích cao cấp. Nổi bật trong số đó là hệ thống 3 hồ bơi điện phân muối với tổng diện tích lên đến 3,000m², các phòng tiệc fine-dining theo chủ đề ẩm thực từ nhiều quốc gia, phòng tập golf 3D, rạp chiếu phim riêng, bến du thuyền, và sky garden. Tất cả được bố trí trong một khu compound khép kín với an ninh 24/7, nhấn mạnh sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
The Privé nhận được sự thu hút lớn trên thị trường kể từ khi ra mắt vào tháng 5 năm 2025. Giai đoạn mở bán đầu tiên đã ghi nhận thành công ấn tượng khi toàn bộ 1,027 căn hộ được đặt mua chỉ trong vòng 72 giờ.
Thông tin dự án The Privé của chủ đầu tư Đất Xanh Group
Dự án | Thông tin chi tiết |
Tên dự án | The Prive Đất Xanh |
Loại hình | Căn hộ cao cấp |
Vị trí | Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM |
Chủ đầu tư | Công ty CP tập đoàn Đất Xanh Group |
Quy mô | 6.7 ha, 12 block căn hộ cao 33-34 tầng |
Tổng số căn hộ | 3.175 sản phẩm. Trong đó: - 3.045 căn hộ thương mại - 96 căn hộ penthouse - 34 căn hộ duplex villa |
Diện tích | - Căn hộ 1 phòng ngủ/studio: 49.14m² - Căn hộ 2 phòng ngủ: 71m2 – 85.06m² - Căn hộ 3 phòng ngủ: 95.01 – 94.93m² - Penthouse/duplex (2 tầng): 107.78m2 – 118.96 – 132.66 – 143.39 – 146.17 – 151.19m² |
Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
Dự kiến bàn giao | Quý IV/2027 |
Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ The Privé Đất Xanh là gì?
Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:
Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản
1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;
d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
[....]
Như vậy, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ The Privé Đất Xanh phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;
- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
