Cập nhật tiến độ thi công khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ mới nhất
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ thi công khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ mới nhất
Chỉ sau hơn hai tháng kể từ ngày khởi công, dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đang được triển khai với tốc độ đáng kinh ngạc.
Dự án khu đô thị du lích lấn biển Cần Giờ nằm tại cửa biển xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh (huyện Cần Giờ, dự án có tổng diện tích lên tới 2.870 ha do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được định hướng phát triển thành một khu đô thị du lịch sinh thái, thông minh và bền vững, tích hợp nhiều chức năng như là nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí…
Tính đến tháng 6/2025, theo ghi nhận hiện nay công trường thi công đang vô cùng sôi động với sự hiện diện của hàng trăm máy móc, thiết bị hiện đại. Các công đoạn đầu tiên trong quá trình lấn biển quy mô lớn đang được triển khai đồng loạt, bài bản, từng mét vuông đất mới dần được hình thành.
Khi hoàn thành khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ sẽ trở thành tâm điểm chú ý của nhiều giới đầu tư trong và ngoài nước mở ra cơ hội phát triển mới cho thành phố.
Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ mới nhất:
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Cập nhật tiến độ thi công khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ mới nhất (Hình từ Internet)
Nội dung thiết kế khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ ra sao?
Căn cứ tại Điều 33 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định về nội dung thiết kế như sau:
(1) Nội dung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chung bao gồm việc xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan trong đô thị; đề xuất tổ chức không gian trong các khu trung tâm, khu vực cửa ngõ đô thị, trục không gian chính, quảng trường lớn, không gian cây xanh, mặt nước và điểm nhấn trong đô thị.
(2) Nội dung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch phân khu bao gồm việc xác định chỉ tiêu khống chế về khoảng lùi, cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính, khu trung tâm; các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn và từng ô phố cho khu vực thiết kế.
(3) Nội dung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm việc xác định các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch theo các hướng tầm nhìn, tầng cao xây dựng công trình cho từng lô đất và cho toàn khu vực; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và ngã phố; xác định hình khối, màu sắc, hình thức kiến trúc chủ đạo của các công trình kiến trúc; hệ thống cây xanh, mặt nước, quảng trường.
(4) Nội dung thiết kế đô thị của đồ án thiết kế đô thị riêng bao gồm việc xác định tầng cao xây dựng cho từng công trình; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và ngã phố; xác định màu sắc, vật liệu, hình thức, chi tiết kiến trúc của các công trình và các vật thể kiến trúc khác; tổ chức cây xanh công cộng, sân vườn, cây xanh đường phố và mặt nước.
Đất tại TP.HCM nằm trong khu vực xây dựng khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có bị thu đồi đất không?
Căn cứ tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều 79. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa trong trường hợp sau đây:
[...]
27. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn;
[...]
Như vậy, đất tại TP.HCM nằm trong khu vực xây dựng khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ sẽ bị nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.