Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ thi công dự án Vinhomes The Gallery mới nhất
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ thi công dự án Vinhomes The Gallery mới nhất
Dự án Vinhomes The Gallery là một tổ hợp bất động sản cao cấp nằm tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội với tổng mức đầu tư lên tới 17.440 tỷ đồng quy hoạch trên khu đất rộng hơn 68.000 m2.
Dự án được chia thành ba phân khu chính bao gồm Little Soho, Little Ginza và Little Gum, các phân khu này có mật độ xây dựng dao động từ 77% đến 82% chủ yếu tập trung vào các tổ hợp căn hộ cao cấp, tiện ích thương mại, khu mua sắm…
Tính đến tháng 6/2025, theo ghi nhận tại công trường, dự án hiện đang bắt đầu nước vào giai đoạn thi công những hạng mục đầu tiên với sự hiện diện của hàng loạt các thiết bị máy móc hiện đại cùng với đội ngũ công nhân thi công liên tục.
Dự kiến, dự án Vinhomes The Gallery sẽ được bàn giao vào tháng 5/2026, mở ra thêm cơ hội an cư và đầu tư sinh lời cho các khách hàng đang tìm kiếm cho mình một không gian sống.
Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Vinhomes The Gallery mới nhất
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Cập nhật tiến độ thi công dự án Vinhomes The Gallery mới nhất (Hình từ Internet)
Tổng quan căn hộ chung cư Vinhomes The Gallery
Dưới đây là thông tin tổng quan về Vinhomes The Gallery:
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Vinhomes The Gallery |
| Vị trí | 148 phố Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (thuộc Tập đoàn Vingroup) |
| Tổng quy mô | 68.000 m² |
| Tiếp giáp | - Phía Bắc: Khách sạn Lake Side, hồ Giảng Võ - Phía Đông Bắc: Khu tập thể Giảng Võ - Phía Đông Nam: Phố Giảng Võ - Phía Tây Nam: Phố Ngọc Khánh |
| Cơ cấu quy hoạch | - Đất thương mại dịch vụ (08 ô đất): 20.912,15 m² (35,58%) - Đất hỗn hợp (02 ô đất): 12.511,54 m² (21,29%) - Đất trường học liên cấp: 8.814,47 m² (15%) - Đất cây xanh cảnh quan (04 ô đất): 5.666,12 m² (9,64%) - Đất giao thông: 10.871,76 m² (18,49%) |
| Thiết kế tổng thể | - 199 căn thương mại thấp tầng - 2 tòa tháp thương mại dịch vụ: HH-01 (cao 39 tầng), HH-02 (cao 40 tầng) |
| Phân khu thấp tầng | 1. Phân khu Gum (TM-01 đến TM-04): 109 căn - Diện tích đất: 73–191 m² - Mặt tiền: 5–8m - Xây dựng: 5 tầng, mật độ: 73,06–80% 2. Little Soho (TM-05 đến TM-07): 51 căn - Diện tích đất: 75–136 m² - Mặt tiền: 5–7,8m - Xây dựng: 5 tầng, mật độ: 80% 3. Little Ginza (TM-08): 39 căn - Diện tích đất: 83–134 m² - Mặt tiền: 5–7,5m - Xây dựng: 5 tầng, mật độ: 77,62% |
| Tiện ích nội khu | - Trường học liên cấp - Khu thương mại – dịch vụ - Nhà hàng, trung tâm mua sắm - 4 tầng hầm đỗ xe thông minh - Khách sạn, văn phòng - Phố đi bộ cảnh quan |
Điều kiện để căn hộ chung cư Vinhomes The Gallery được đưa vào kinh doanh là gì?
Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 điều kiện của nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định như sau:
(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
- Quyết định giao đất;
- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(3) Có các loại giấy tờ sau đây:
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
Chính phủ quy định chi tiết khoản này.
(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
(6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
