Cập nhật tiến độ phân khu La Sol LA Home Long An T5/2025
Mua bán nhà đất tại Long An
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ phân khu La Sol LA Home Long An T5/2025
Phân khu La Sol thuộc dự án LA Home Long An nằm trên đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh, kết nối TPHCM chỉ sau 5 phút di chuyển khi tuyến đường hoàn thiện vào cuối năm 2025
Chủ đầu tư dự án LA Home là Công ty Cổ phần Prodezi Long An. Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Hướng Việt là đơn vị phát triển dự án. Công ty có trụ sở tại Lô A1, đường số 1 KCN Tân Đô, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin cập nhật tiến độ phân khu La Sol LA Home Long An T5/2025
Ngày 02/11/2024, chủ đầu tư và đơn vị phát triển tổ chức lễ ra mắt phân khu La Sol dự án LA Home
Ngày 20/05/2025, chủ đầu tư và đơn vị phát triển khởi công xây dựng nhà ở phân khu La Sol dự án LA Home.
Theo chủ đầu tư, sau 1 năm thi công, La Sol hiện đã hoàn thiện 98% hạ tầng kỹ thuật. Hệ thống đường nội khu đã trải nhựa, vỉa hè lát gạch, mảng xanh đồng bộ, dần hình thành diện mạo đô thị hiện đại. Tiến độ vượt trội cho thấy cam kết và uy tín của dự án
Dự kiến, các sản phẩm nhà ở sẽ được hoàn thiện và bàn giao vào quý 4/2026.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán khởi điểm các sản phẩm dự án LA Home Long An như sau:
Loại hình | Giá bán |
Nhà phố liền kề | từ 2,99 tỷ đồng/căn |
Nhà phố 2 mặt tiền | từ 3,65 tỷ đồng/căn |
Shophouse lộ giới 18m | từ 4,75 tỷ đồng/căn |
Shophouse lộ giới 60m | từ 5,35 tỷ đồng/căn |
Biệt thự | từ 5,55 tỷ đồng/căn |
Dưới đây là hình ảnh chi tiết dự án La Sol LA Home Long An
Cập nhật tiến độ phân khu La Sol LA Home Long An T5/2025 (Hình từ Internet)
Tổng quan về dự án LA Home Long An
Dưới đây là bảng tổng quan về dự án LA Home Long An
Thông tin | Chi tiết |
Tên dự án | LA Home |
Địa chỉ | Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Prodezi Long An |
Đơn vị phát triển | Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Hướng Việt (HVH) |
Tổng thầu | Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons |
Đơn vị thiết kế | Korn Architect |
Quy mô dự án | 100 ha |
Mật độ xây dựng | 31% |
Sản phẩm | 3.750 sản phẩm |
Loại hình | Nhà phố liền kề 80m - 90m Shophouse (LG 18): 90m Shophouse (LG 60m): 90m Biệt thự view kênh: 144m - 162m Shopvilla: các căn góc lớn trong dự án
|
Tiện ích | Công viên trung tâm, khu TT TDTT, khu TTTM, Clubhouse, trung tâm y tế, chợ, một số công viên nhỏ trong KDC và 7 kênh thiên nhiên. |
Bàn giao | Nhà phố liền kề: 1 trệt 2 lầu Shophouse (LG 18): 1 trệt 2 lầu Shophouse (LG 60m): 1 trệt 3 lầu Biệt thự view kênh: 1 trệt 2 lầu Shopvilla: 1 trệt 2 lầu |
Giá tham khảo | Chỉ từ 2.99 tỷ |
Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
+ Quyết định giao đất;
+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Có các loại giấy tờ sau đây:
+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.