Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ GPMB Vinhomes Hạ Long Xanh 2026
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Hạ Long
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ GPMB Vinhomes Hạ Long Xanh 2026
Vinhomes Hạ Long Xanh chính là Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh đã được tổ chức lễ khởi công vào ngày 19/12/2025 tại tỉnh Quảng Ninh
Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh do liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty CP và Công ty cổ phần Vinhomes làm Chủ đầu tư đang bước vào giai đoạn triển khai cao điểm với quy mô đầu tư lớn (diện tích khoảng 4.110 ha, vốn đầu tư khoảng 457.000 tỷ đồng)
Ngày 19/01/2026 Văn phòng UBND Quảng Ninh ban hành Thông báo 15/TB-VP.UBND năm 2026 về kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vũ Văn Diện tại cuộc họp về tình hình triển khai thực hiện dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh
Theo đó, cập nhật tiến độ GPMB Vinhomes Hạ Long Xanh 2026 như sau:
* Địa bàn phường Tuần Châu:
- Hiện còn vướng mắc đối với 23ha đất đầm nuôi trồng thủy sản (của 49 hộ dân) và 1,08ha đất ở (của 58 hộ dân): Trên cơ sở thảo luận, hướng dẫn tại cuộc họp, UBND phường Tuần Châu khẩn trương cụ thể hóa các biện pháp giải quyết theo thẩm quyền, đảm bảo quy định của pháp luật, hoàn thành dứt điểm trong tháng 01/2026
- Đối với phần diện tích đất nông nghiệp nằm xen kẹp giữa dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh và tuyến đường ống xăng dầu: UBND phường Tuần Châu lập phương án thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các trường hợp người dân có kiến nghị được bồi thường để thực hiện theo quy định. Chi phí đề nghị Tập đoàn Vingroup phối hợp hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chi trả đảm bảo quy định và phối hợp với UBND phường Tuần Châu quản lý quỹ đất sau thu hồi để triển khai chỉnh trang, đầu tư công viên, vườn hoa cây xanh phục vụ cộng đồng.
* Địa bàn phường Hà An:
- Diện tích còn phải tiếp tục thực hiện GPMB là 1.206ha ảnh hưởng đến 338 hộ dân.
+ UBND phường Hà An đã phê duyệt 118 phương án/338 hộ dân; trong đó mới có 37 trường hợp nhận tiền và bàn giao mặt bằng, còn lại 81 trường hợp chưa nhận tiền và đang kiến nghị đơn giá bồi thường về đất còn thấp và đề nghị được hỗ trợ chi phí đầu tư tài sản trên đất. Thẩm quyền giải quyết kiến nghị của các hộ dân về đơn giá bồi thường đất và mức hỗ trợ chi phí đầu tư, tài sản trên đất hỗ trợ khác đối với người dân có đất bị thu hồi thuộc trách nhiệm của UBND phường Hà An.
Yêu cầu UBND phường Hà An khẩn trương xem xét, thống nhất giải quyết theo đúng quy định và thẩm quyền, hoàn thành trong tháng 01/2026.
+ Đối với 220 hộ còn lại chưa phê duyệt phương án GPMB: Yêu cầu hoàn thành công tác lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường GPMB chậm nhất trong tháng 3/2026 và tổ chức chi trả đảm bảo thời hạn yêu cầu.
- Yêu cầu UBND phường Hà An tăng cường tổ chức đối thoại, gặp gỡ các hộ dân; rà soát, kiểm tra các nội dung kiến nghị của các hộ dân đối với phương án bồi thường; nghiên cứu các quy định của pháp luật và nội dung kết luận thanh tra (đối với các hồ sơ đã có kết luận thanh tra) để xem xét, giải quyết việc bồi thường, hỗ trợ theo đúng thẩm quyền và quy định của pháp luật, không né tránh, đùn đẩy trách nhiệm.
- Giao Sở Nội vụ giám sát trách nhiệm công vụ đối với UBND phường Hà An, đồng chí Chủ tịch, Phó Chủ tịch phụ trách lĩnh vực trong thực hiện; chủ động tham mưu UBND tỉnh có hình thức xử lý trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan trong trường hợp không hoàn thành theo đúng tiến độ nêu trên.
Cập nhật tiến độ GPMB Vinhomes Hạ Long Xanh 2026 (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
Theo Quyết định 529/QĐ-TTg năm 2021 phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh do Thủ tướng Chính phủ ban hành
Dưới đây là bảng Giới thiệu tổng quan về Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên Dự án | Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh |
| Tên thương mại | Vinhomes Hạ Long Xanh |
| Mục tiêu Dự án | Đầu tư xây dựng khu đô thị phức hợp đa năng, mang bản sắc đô thị ven biển, gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân gôn và dịch vụ...; là đô thị xanh được định hướng phát triển hiện đại, đồng bộ, quan tâm đến yếu tố bảo tồn các di tích văn hóa, lịch sử truyền thống, khai thác yếu tố cảnh quan mặt nước tự nhiên; đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân khu vực và phát triển hạ tầng du lịch theo quy hoạch được duyệt |
| Nhà đầu tư | Liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty CP và Công ty cổ phần Vinhomes |
| Vị trí | tại các phường: Hà Khẩu, Đại Yên thuộc thành phố Hạ Long và tại các phường, xã: Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa thuộc thị xã Quảng Yên (nay thuộc các phường Tuần Châu và Hà An, tỉnh Quảng Ninh) |
| Quy mô đầu tư | Tổng diện tích đất dự kiến thực hiện dự án khoảng 4.119,23 ha (đã được điều chỉnh tại Văn bản 605/2025/CV-TGD-VINGROUP) |
| Tổng mức đầu tư | 456.639 tỷ đồng (đã được điều chỉnh tại Văn bản 605/2025/CV-TGD-VINGROUP) |
| Quy mô dân số | khoảng 244.026 người, gồm: tại thị xã Quảng Yên khoảng 201.245 người, tại thành phố Hạ Long khoảng 42.781 người |
| Thời hạn hoạt động Dự án | 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền |
| Loại hình | Biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố liền kề và shophouse thương mại |
| Tiện ích | Chuỗi công viên cây xanh, khu thể thao đa năng và bể bơi ngoài trời trải rộng khắp các phân khu, mang đến không gian rèn luyện sức khỏe và thư giãn cho mọi lứa tuổi. Cư dân có thể tham gia các hoạt động như đi bộ, chạy bộ, đạp xe quanh hồ điều hòa, chơi tennis, golf, cầu lông hay tận hưởng những phút giây thư giãn tại khu spa, phòng gym hiện đại. Ngoài ra, khu vui chơi trẻ em, quảng trường trung tâm và khu sinh hoạt cộng đồng được thiết kế mở, tạo nên môi trường sống năng động và gắn kế |
Quy định về quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng
Theo quy định tại Điều 67 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi điểm a khoản 64 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) thì việc quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng được quy định như sau:
(1) Người quyết định đầu tư quyết định thời gian, tiến độ thực hiện khi phê duyệt dự án. Đối với công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công thì tiến độ thi công xây dựng không được vượt quá thời gian thi công xây dựng công trình đã được người quyết định đầu tư phê duyệt.
(2) Chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng công trình phải lập kế hoạch tiến độ, biện pháp thi công xây dựng và quản lý thực hiện dự án theo tiến độ thi công xây dựng được duyệt.
(3) Chủ đầu tư có trách nhiệm tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành theo tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng.
(4) Khuyến khích chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng đề xuất và áp dụng các giải pháp kỹ thuật, công nghệ và tổ chức quản lý hợp lý để rút ngắn thời gian xây dựng công trình.
