Cập nhật tiến độ dự án The Matrix One Giai đoạn 2 Hà Nội (tháng 9/2025)

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ dự án The Matrix One Giai đoạn 2 Hà Nội (tháng 9/2025)

Dự án Tòa nhà hỗn hợp cao tầng HH1 thuộc khu phức hợp Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A (The Matrix One – Giai đoạn 2) đang tiếp tục được triển khai đúng tiến độ.

Trong tháng 9/2025, công trình đã hoàn thành mẻ bê tông sàn điển hình tầng 7 – tháp H1.1 và tầng 6 – tháp H1.2, với tổng khối lượng bê tông thi công đạt 1.800 m³. Đây là dấu mốc quan trọng, khẳng định tiến độ thi công được kiểm soát chặt chẽ và đồng bộ.

Thông tin tổng quan

Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp cao tầng HH1 – The Matrix One (Giai đoạn 2)

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh

Địa điểm: Phường Mễ Trì và phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Quy mô dự án

Tháp HH1-1: 3 tầng hầm, 44 tầng nổi

Tháp HH1-2: 3 tầng hầm, 37 tầng nổi

Tổng số căn hộ: 975 căn

Với quy mô lớn và tiến độ thi công khả quan, The Matrix One – Giai đoạn 2 hứa hẹn sẽ trở thành một công trình điểm nhấn tại khu vực phía Tây Hà Nội, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư thương mại trong thời gian tới.

Dưới đây là hình ảnh tiến độ dự án The Matrix One Giai đoạn 2 Hà Nội (tháng 9/2025):

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Cập nhật tiến độ dự án The Matrix One Giai đoạn 2 Hà Nội (tháng 9/2025) (Hình từ Internet)

The Matrix One Premium khi nào bàn giao?

The Matrix One Premium (The Matrix One Giai đoạn 2) là dự án căn hộ cao cấp hạng A do MIK Group xây dựng và phát triển, tiếp nối thành công của The Matrix One giai đoạn 1.

Dự án được xây dựng ngay cạnh The Matrix One trên ô đất có diện tích đất 15.986m2, diện tích xây dựng 6.482,5m2 với chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư Mai Linh.

Điều kiện căn hộ The Matrix One Giai đoạn 2 Hà Nội hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh?

Căn cứ theo khoản 24 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 nhà ở hình thành trong tương lai được hiểu như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

[...]

24. Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau:

- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023