Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ dự án Senturia An Phú đến tháng 11/2025?
Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ dự án Senturia An Phú đến tháng 11/2025?
Dự án Senturia An Phú là khu nhà phố biệt thự cao cấp do Tập đoàn Tiến Phước đầu tư trên mặt tiền đường Song Hành, khu vực Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 2). Dự án sở hữu vị trí được mệnh danh là "trái tim của khu Đông Sài Gòn" một khu vực phát triển năng động và hiện đại.
Có quy mô 8.6 hecta, dự án được quy hoạch gồm 355 sản phẩm nhà ở, bao gồm các loại hình nhà phố liên kế, nhà phố thương mại (Shophouse) và biệt thự song lập.
Cảnh quan và tiện ích là điểm nhấn nổi bật của Senturia An Phú, được lấy cảm hứng từ công viên xanh rộng lớn đặt tại trung tâm. Dự án được trang bị 21 tiện ích nội khu đặc quyền. Nổi bật nhất là dải hồ bơi dài uốn lượn ôm lấy các căn nhà phố và biệt thự, tất cả đều được thiết kế để mang đến một lối sống thân thiện với thiên nhiên và tràn đầy sức sống.
Một số tiện ích dự án Senturia An Phú nổi bật:
- Hồ bơi dài 50m
- Clubhouse sang trọng
- Phòng Gym, Sauna hiện đại
- Công viên trung tâm
- Hồ cảnh quan
- Cung đường chạy bộ ven công viên
- Khu BBQ, sân Yoga và quảng trường
Cập nhật tiến độ dự án Senturia An Phú đến tháng 11/2025
Trước khi được động thổ lại, dự án Senturia An Phú có một khoảng thời gian bị đình trệ. Nguyên nhân chính là do dự án bị ảnh hưởng bởi các vấn đề pháp lý liên quan đến hình thức thanh toán hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) bằng quỹ đất.
Đến tháng 11/2025, dự án đang được thi công nhanh chóng. Một số khu nhà đã được xây dựng đến phần thân. Một số khác đang thi công phần móng nhà.
Tiến độ dự án Senturia An Phú đến tháng 11/2025 (Hình từ Internet)
Cập nhật tiến độ dự án Senturia An Phú đến tháng 11/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan về dự án Senturia An Phú
Dưới đây là tổng quan về dự án Senturia An Phú
Tên dự án | Senturia An Phú |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước |
Vị trí | Mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
Quy mô | 8,6 ha |
Tổng số căn | 355 căn thấp tầng |
Loại hình sản phẩm | - Nhà phố thương mại (Shophouse): 91 căn, diện tích 116,31 – 215,90 m² - Nhà phố vườn (liên kế): 202 căn, diện tích 75 – 204,19 m² - Biệt thự song lập: 62 căn, diện tích 189,45 – 338,23 m² |
Số tầng xây dựng | 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng) |
Đơn vị thiết kế kiến trúc | FDAT (Singapore) |
Đơn vị thiết kế cảnh quan và nội thất | Ong & Ong (Singapore) |
Tiện ích nội khu | Hồ bơi ngoài trời, công viên trung tâm, hồ cảnh quan, khu BBQ, phòng gym, phòng yoga, phòng xông hơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, cung đường chạy bộ |
Tiện ích ngoại khu | Gần các trường quốc tế (TAS, AIS, ISHCMC), trung tâm thương mại (Vincom Mega Mall, Estella Place, Parkson Cantavil), bệnh viện (Bệnh viện Quận 2, Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH) |
Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!
Thời điểm xác lập quyền sở hữu biệt thự sau khi mua là khi nào?
Theo quy định tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu biệt thự được quy định như sau:
(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp tại khoản (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định Luật Nhà ở 2023.
