Cập nhật tháng 8 2025, Tiến độ thi công Bãi sau Vũng Tàu, Công viên Thùy Vân

Nội dung chính

Cập nhật tháng 8 2025, Tiến độ thi công Bãi sau Vũng Tàu, Công viên Thùy Vân

Trong thời điểm trước, để chuẩn bị cho hoạt động công trình vào dịp lễ 30/4, hơn 1.200 công nhân đang làm việc cả ngày lẫn đêm để hoàn thành các hạng mục chính ở Bãi Sau.

Cùng với đó việc xây dựng chỉnh trang trục đường Thùy Vân cũng được khởi công vào tháng 10 năm 2022 nhằm thực hiện cải tạo và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và xây dựng công viên là 02 phần chính của dự án.

Công viên Thùy Vân là khu vực được xây dựng trên một phần diện tích khoảng 19.2ha và hiện hữu bao gồm một khu công viên hiện hữu cũng như một khu công viên mới với các khu vực ẩm thực, lễ hội và trải nghiệm.

Tuy nhiên, cập nhật tiến độ thi công Bãi sau Vũng Tàu, Công viên Thùy Vân đã chậm tiến độ so với kế hoạch ban đầu 30/4/2025. Sau đó tiếp tục hoàn thiện xây dựng, đẩy mạnh tiến độ để chuẩn bị cho đại lễ sắp tới ngày 2 tháng 9 năm 2025.

Sở Văn hóa và Thể thao TPHCM DỰ KIẾN sẽ tổ chức lễ kỷ niệm 80 năm Ngày Cách mạng Tháng Tám (19/8/1945 - 19/8/2025) và Quốc khánh 2/9 (2/9/1945 - 2/9/2025) tại khu vực và đồng thời sẽ khánh thành Công viên Thùy Vân và Quảng trường điểm nhấn Tam Thắng trong dự án bãi sau của phường Vũng Tàu hiện nay.

Cập nhật tháng 8 2025, Tiến độ thi công Bãi sau Vũng Tàu, Công viên Thùy Vân:

- Nỗ lực hoàn thiện: Mặc dù chậm tiến độ, các nhà thầu đang nỗ lực để hoàn thành các hạng mục còn lại.

- Công viên Thùy Vân được đôn đốc nhằm thực hiện hoàn thiện trong khoảng tháng 8 năm 2025.

- Trục đường Thùy Vân đã và đang khoác lên diện mạo mới, có những thay đổi lớn và mở rộng không gian sau thi công.

- Đã xây dựng 6 trạm dịch vụ công cộng, phần khung cơ bản hoàn thiện và các hạng mục còn lại đang được thi công đồng bộ nhằm bảo đảm chất lượng và sớm đưa vào sử dụng.

- Vỉa hè, công viên, hệ thống chiếu sáng và cầu đi bộ ngắm biển đã cơ bản hoàn thành.

- Dự án bãi sau Vũng Tàu đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Bởi tiến độ mang tính thực tế, tùy thuộc vào những vấn đề thực tế sẽ phát sinh cụ thể và có những thay đổi. Nhà đầu tư hoặc khách hàng nếu có nhu cầu thực tế thì cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Cập nhật tháng 8 2025, Tiến độ thi công Bãi sau Vũng Tàu, Công viên Thùy Vân (Hình từ Internet)

Cần đáp ứng điều kiện gì để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích đất hình thành từ hoạt động lấn biển?

Căn cứ Điều 76 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

1. Đối với phần diện tích đất không thuộc diện tích lấn biển thì sau khi chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai thì được cấp Giấy chứng nhận.

2. Đối với phần diện tích đất hình thành từ hoạt động lấn biển, chủ đầu tư dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và có thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển quy định tại Điều 74 Nghị định này thì được cấp Giấy chứng nhận.

Như vậy, để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích đất hình thành từ hoạt động lấn biển cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.

- Có thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển quy định tại Điều 74 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển để cấp Cấp Giấy chứng nhận quy định ra sao?

Căn cứ Điều 74 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:

- Việc nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển được thực hiện đối với toàn bộ hoặc từng phần diện tích đã hoàn thành hoạt động lấn biển theo tiến độ của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển của dự án đầu tư đã được phê duyệt.

- Kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển:

+ Cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu các công trình của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển của dự án đầu tư. Trình tự, thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Chủ đầu tư dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển gửi văn bản đề nghị cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh kiểm tra công tác nghiệm thu đối với toàn bộ hoặc từng phần diện tích đã hoàn thành hoạt động lấn biển theo tiến độ của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển của dự án đầu tư đã được phê duyệt;

+ Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị, cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hoạt động lấn biển.

- Căn cứ thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển trong dự án đầu tư của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm:

+ Xác định, cập nhật đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm tại khu vực lấn biển theo hiện trạng đường bờ và địa hình tại thời điểm xác định, cập nhật; trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường để cập nhật dữ liệu và công bố theo quy định của pháp luật;

+ Xác định, cập nhật đường mực nước triều cao trung bình nhiều năm, điều chỉnh hành lang bảo vệ bờ biển tại khu vực lấn biển theo hiện trạng đường bờ và địa hình tại thời điểm xác định, cập nhật; trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định bổ sung, điều chỉnh theo quy định của pháp luật.