Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật giá mua bán căn hộ The Canopy Residences mới nhất 2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Nam Từ Liêm
Nội dung chính
Cập nhật giá mua bán căn hộ The Canopy Residences mới nhất 2025
The Canopy Residences là một phân khu căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 38 tầng với tổng cộng 1.758 căn hộ, từ studio đến 3 phòng ngủ +1, diện tích dao động từ 28.8m² đến 109m².
The Canopy Residences do tập đoàn Vingroup hợp tác cùng quỹ đầu tư chính phủ Singapore (GIC).
BẢNG GIÁ CĂN HỘ THE CANOPY RESIDENCES (2025) THAM KHẢO:
Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ VNĐ) | Giá/m² (triệu VNĐ) | Ghi chú |
Studio | 25.4 – 34.8 | 1.9 – 2.5 | 55 – 65 | Có ban công, thiết kế tối ưu |
1 Phòng Ngủ (1PN) | 41.9 – 45.9 | 2.4 – 2.7 | 57 – 63 | Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi |
1PN+1 | 49.9 – 50.3 | 3.7 – 4.2 | 70 – 80 | Có thêm phòng đa năng |
2 Phòng Ngủ (2PN) | 60.3 – 66.8 | 4.5 – 5.6 | 70 – 85 | Thiết kế thông minh, view xanh |
2PN+1 | 71.6 – 76.2 | 5.3 – 6.3 | 75 – 90 | Phòng +1 linh hoạt làm phòng thờ hoặc làm việc |
3 Phòng Ngủ (3PN) | 79.7 – 83.6 | 6.0 – 7.1 | 80 – 95 | Phù hợp gia đình 3–4 thành viên |
3PN+1 | 92.3 – 109 | 5.8 – 6.2 | 60 – 70 | Diện tích lớn, tiện nghi cao cấp |
Thông tin giá mua bán căn hộ The Canopy Residences mới nhất 2025 chỉ mang tính tham khảo, quý khánh hành có nhu cầu nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu muốn bán căn hộ!
Cập nhật giá mua bán căn hộ The Canopy Residences mới nhất 2025 (hình từ internet)
The Canopy Residences bàn giao chưa?
The Canopy Residences được thiết kế bởi công ty kiến trúc hàng đầu của Singapore, với triết lý đưa thiên nhiên vào không gian sống. Cảnh quan dự án được phủ xanh kết hợp với hệ thống ánh sáng và tiện ích đa tầng, tạo nên một môi trường sống cân bằng giữa hiện đại và tự nhiên.
Theo kế hoạch ban đầu, chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ cho cư dân vào quý III/2025, và hiện tại, quá trình này đang được triển khai theo đúng lộ trình.
Tiêu chuẩn bàn giao
Các căn hộ tại The Canopy Residences được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm:
Nội thất cơ bản: sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, tủ bếp và thiết bị vệ sinh đầy đủ.
Tiện ích nội khu: hồ bơi resort, phòng gym, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em đã sẵn sàng đưa vào sử dụng.
An ninh: hệ thống camera 24/7, thang máy hiện đại và bảo vệ chuyên nghiệp.
Ngay sau khi bàn giao, thị trường chuyển nhượng căn hộ tại The Canopy Residences cũng sẽ trở nên sôi động. Nhiều căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ đang được rao bán với mức giá hấp dẫn, phù hợp cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.
Thông tin mang tính tham khảo!
Điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh từ ngày 01/01/2025
Căn cứ theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh từ cụ thể như sau:
(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
- Quyết định giao đất;
- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(3) Những loại giấy tờ khác liên quan đến xây dựng:
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(4) Được cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh thông qua việc nhà ở, công trình xây dựng đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
(6) Đáp ứng điều kiện khác tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 gồm:
- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;
- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;
(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
