Cập nhật giá bán Spring Ville Gamuda Land Nhơn Trạch mới nhất 2025

Nội dung chính

Cập nhật giá bán Spring Ville Gamuda Land Nhơn Trạch mới nhất 2025

Spring Ville là dự án đô thị tích hợp hiện đại do Gamuda Land một chủ đầu tư uy tín từ Malaysia phát triển tại Nhơn Trạch, Đồng Nai. Với quy mô 18,2 ha và tổng cộng 1.726 sản phẩm (gồm 431 nhà phố và 1.295 căn hộ), dự án cho thấy tầm nhìn dài hạn của Gamuda trong việc kiến tạo một cộng đồng sống xanh, bền vững.

Điểm nổi bật của Spring Ville là thiết kế theo phong cách Biophilic, mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi đô thị.

Đây là xu hướng kiến trúc được ưa chuộng hiện nay, đặc biệt phù hợp với nhu cầu “an cư nghỉ dưỡng” của cư dân trẻ và giới trung lưu.

Về giá bán Spring Ville, nhà phố dao động từ 8–8,5 tỷ đồng/căn, trong khi shophouse khoảng 10,5 tỷ đồng. Dù mức giá khá cao so với mặt bằng chung Nhơn Trạch, dự án vẫn hấp dẫn nhờ chính sách thanh toán linh hoạt (ân hạn đến 30 tháng, chiết khấu tới 9%).

Với vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng về TP.HCM và sân bay Long Thành, Spring Ville được đánh giá là một trong những dự án đáng chú ý nhất tại khu Đông Nam Bộ năm 2025.

Lưu ý: giá bán Spring Ville Gamuda Land Nhơn Trạch mới nhất 2025 chỉ mang tính tham khảo!

> Xem thêm một số tin mua bán bất động sản Nhơn Trạch: TẠI ĐÂY

Cập nhật giá bán Spring Ville Gamuda Land Nhơn Trạch mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Vị trí Spring Ville có gì nổi bật?

Vị trí Spring Ville nằm ngay trung tâm huyện Nhơn Trạch khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ trở thành đô thị công nghiệp năng động của vùng Đông Nam Bộ. Vị trí này được đánh giá là “đắc địa” khi tiếp giáp trực tiếp TP.HCM, đồng thời nằm giữa mạng lưới hạ tầng giao thông trọng điểm phía Nam.

Từ Spring Ville, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận thông qua hàng loạt tuyến cao tốc như TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (cách 4,5km), Biên Hòa – Vũng Tàu (8km) và Bến Lức – Long Thành (11km). Đặc biệt, chỉ cách Vành đai 3 khoảng 2km – tuyến đường chiến lược liên kết toàn vùng – giúp việc kết nối liên vùng trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

Dự án cũng chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 9km, mang lại lợi thế rõ rệt về giao thông hàng không, đặc biệt khi sân bay này dự kiến đưa vào khai thác từ giữa năm 2026. Bên cạnh đó, tuyến Metro Hiệp Phước – Thủ Thiêm đi ngang khu vực, với tốc độ cao và thời gian di chuyển ngắn, hứa hẹn tạo bước đột phá về hạ tầng đô thị.

Việc xây dựng cầu Cát Lái tuyến đường bộ thay thế phà Cát Lái sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án vào TP.HCM còn khoảng 30 phút.

Chủ đầu tư khi bán nhà ở hình thành trong tương lai có phải thông báo cho cơ quan quản lý?

Căn cứ theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau:

Điều 24. Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

[...]

3. Có các loại giấy tờ sau đây:

a) Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

b) Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

c) Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

4. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

[...]

Như vậy, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán.