Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật giá bán dự án Trellia Cove tháng 08/2025 chi tiết
Nội dung chính
Cập nhật giá bán dự án Trellia Cove tháng 08/2025 chi tiết
Dự án Trellia Cove là một trong những phân thu thuộc Khu đô thị Mizuki Park nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh (nay là mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, TP.HCM).
Dự án Trellia Cove do Công ty CP Đầu tư Nam Long cùng Hankyu Realty & Nishi Nippon Railroad làm chủ đầu tư với tổng diện tích lên đến 26 ha.
Dự án Trellia Cove cón sở hữu cho mình nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như căn hộ, căn hộ sân vườn, shophouse, nhà phố...
Tính đến tháng 08/2025, theo ghi nhận trên thị trường thì giá bán của dự án Trellia Cove sẽ dao động từ 4,2 tỷ/ căn đối với giá bán thấp nhất dành cho căn hộ 2PN - 1WC và giá cao nhất là 25 tỷ/căn đối với loại hình nhà phố.
Dưới đây là bảng giá bán dự án Trellia Cove tháng 08/2025 chi tiết:
| Loại hình | Giá bán MIN | Giá bán MAX |
|---|---|---|
| 2PN – 1WC | 4,2 tỷ/căn | 4,9 tỷ/căn |
| 2PN – 2WC | 5,2 tỷ/căn | 6,4 tỷ/căn |
| 2PN – 2WC (cao cấp) | 7,9 tỷ/căn | 8,3 tỷ/căn |
| Nhà phố | 21,5 tỷ/căn | 25 tỷ/căn |
Lưu ý: giá bán dự án Trellia Cove tháng 08/2025 chỉ mang tính chất tham khảo
Cập nhật giá bán dự án Trellia Cove tháng 08/2025 chi tiết (Hình từ Inetrnet)
Tổng quan dự án Trellia Cove
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Trellia Cove:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | TRELLIA COVE |
| Vị trí dự án | Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, thuộc Khu đô thị Mizuki Park, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh (nay là mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, thuộc Khu đô thị Mizuki Park, xã Bình Hưng, TP.HCM) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Nam Long cùng Hankyu Realty & Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) |
| Ngân hàng liên kết | VietcomBank, VietinBank, BIDV, ACB, OCB, HongLeong Bank |
| Đơn vị quản lý | Anabuki Housing Service |
| Diện tích dự án | 26 ha (phân khu cuối cùng tại Mizuki Park) |
| Mật độ xây dựng | 29% |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, căn hộ sân vườn, shophouse, nhà phố |
| Quy mô dự án | Phân khu compound gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 20 tầng + 1 tầng hầm (817 căn hộ) và 24 căn nhà phố |
| Diện tích căn hộ | - 2PN – 1WC: 59,25 m²- 2PN – 2WC: 73,8 – 81,5 m²- 3PN – 2WC: 97 – 106 m² |
| Tiện ích dự án | - Công viên cây xanh 75.000 m² - Hồ cảnh quan 17.000 m² - Công trình y tế 7.500 m² - Trường học 40.000 m² - Trung tâm TDTT 5.000 m² - Khu hành chính 3.000 m² - Trung tâm thương mại 15.000 m² - Sông dài 60m bao quanh - Siêu thị, hồ bơi, gym, spa, sinh hoạt cộng đồng,… |
| Khởi công | Quý 4/2025 |
| Bàn giao | Năm 2028 |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
| Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài - Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở công trình xây dựng có sẵn được quy định như thế nào?
Căn cứ tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:
(1) Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:
- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Bộ luật Dân sự 2015; đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở;
- Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;
- Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
(2) Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
(3) Các bên ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó.
Trường hợp mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
(4) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
