Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật giá bán căn hộ Xanh Island Cát Bà 2025
Mua bán nhà đất tại Hải Phòng
Nội dung chính
Cập nhật giá bán căn hộ Xanh Island Cát Bà 2025
Dự án Xanh Island Cát Bà tọa lạc tại Thị trấn Cát Bà, Huyện Cát Hải, Hải Phòng. Với diện tích rộng gần 50 ha với tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, trong đó hạng mục hạ tầng hơn 2.100 tỷ.
Dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà.
Dưới đây là cập nhật giá bán căn hộ Xanh Island Cát Bà 2025:
| Loại hình | Giá bán |
| Căn hộ studio | Từ 2,15 – 3 tỷ đồng/căn |
| Căn hộ 1PN | Từ 3,5 – 5 tỷ đồng/căn |
| Căn hộ 2PN | Từ 5,6 – 7 tỷ đồng/căn |
| Căn hộ 3PN | Từ 8 – 10 tỷ đồng/căn |
| Ownhouse (nhà phố liền kề) | Từ 17 – 30 tỷ đồng/căn |
| Biệt thự song lập | Từ 32 – 35 tỷ đồng/căn |
| Biệt thự đơn lập | Từ 50 – 60 tỷ đồng/căn |
| Biệt thự tứ lập | Từ 22 – 25 tỷ đồng/căn |
*Lưu ý: Thông gian về giá bán căn hộ Xanh Island Cát Bà 2025 chỉ mang tính tham khảo
Cập nhật giá bán căn hộ Xanh Island Cát Bà 2025 (Hình từ Intrnet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Xanh Island Cát Bà
Xanh Island Cát Bà là tên gọi chính thức của dự án Khu du lịch dịch vụ vịnh trung tâm Cát Bà do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Liên kết các vùng từ Xanh Island Cát Bà đến các khu vực lân cận như:
- Cách vườn Quốc gia Cát Bà: ~10 phút
- Trung tâm thành phố Hải Phòng: ~45 phút
- Đảo Tuần Châu – Hạ Long: ~1 giờ
- Thành phố Hà Nội: ~2 giờ
Dưới đây là bảng thoong tin tổng quan về dự án Xanh Island Cát Bà
| Thông tin | Chi tiết |
| Chủ đầu tư | Tâp đoàn Sun Group |
| Vị trí | Vịnh trung tâm đảo Cát Bà, Hải Phòng |
| Tổng diện tích | ~50ha |
| Sở hữu | Đất thương mại dịch vụ |
| Tổng mức đầu tư: | ~12.500 tỷ – Hạ tầng 2100 tỷ |
| Số lượng sản phẩm | 877 thấp tầng (Xanh Boutique) & 03 Tòa căn hộ cao tầng (Xanh Sky) |
| Loại hình căn hộ | Studio, 1PN, 1PN+, 2PN. 3PN |
| Thời gian bàn giao căn hộ | Trong 18 tháng, bàn giao full nột thất |
| Thông số thấp tầng | Mặt tiền 7.5m, dài 18m, 3-4-5 tầng nổi, 1 tầng hầm |
| Hệ thống tiện ích | Cáp treo xuyên đảo, Bãi biển Chu Tước, Công viên trung tâm, Công viên sinh thái, Bến du thuyền, Nhạc nước JetSki Pháo Hoa, Vui Fest,… |
Thời hạn sở hữu nhà chung cư là bao lâu?
Theo Điều 58 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư như sau:
- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền.
Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023.
- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.
Như vậy, hiện nay vẫn chưa quy định cụ thể về thời hạn sở hữu nhà ở chung cư là tối đa là bao nhiêu năm mà sẽ phụ thuộc vào thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.
