Cập nhật giá bán căn hộ The Felix tháng 04/2025 mới nhất
Nội dung chính
Cập nhật giá bán căn hộ The Felix tháng 04/2025 mới nhất
Tháng 04/2025, The Felix vừa mới cập nhật giá bán đối với loại căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 30 đến 40 m2 có giá bán dự kiến từ 1,48 đến 1,65 tỷ đồng và đơn giá khoảng 22 đến 25 triệu/m2
Đối với loại căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 45 đến 55 m2 có giá bán dự kiến từ 1,8 đến 2,3 tỷ đồng và đơn giá khoảng 24 đến 26 triệu/m2
Đối với loại căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 60 đến 64 m2 có giá bán dự kiến từ 2,4 đến 2,8 tỷ đồng và đơn giá khoảng 26 đến 28 triệu/m2
Đối với loại căn hộ Shophouse với diện tích đa dạng có giá bán dự kiến từ 3,5 tỷ đồng trở lên và đơn giá sẽ do các bên thỏa thuận
Dưới đây là giá bán căn hộ The Felix tháng 04/2025 mới nhất:
Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán dự kiến | Đơn giá/m² |
---|---|---|---|
1 phòng ngủ | 30 – 40 m² | Từ 1,48 – 1,65 tỷ đồng | Khoảng 22 – 25 triệu/m² |
2 phòng ngủ | 45 – 55 m² | Từ 1,8 – 2,3 tỷ đồng | Khoảng 24 – 26 triệu/m² |
3 phòng ngủ | 60 – 64 m² | Từ 2,4 – 2,8 tỷ đồng | Khoảng 26 – 28 triệu/m² |
Shophouse | Tuỳ diện tích | Từ 3,5 tỷ đồng trở lên | Theo thoả thuận |
Lưu ý: giá bán căn hộ The Felix tháng 04/2025 chỉ mang tính chất tham khảo.
Cập nhật giá bán căn hộ The Felix tháng 04/2025 mới nhất (Hình từ Internet)
Điều kiện mua bán căn hộ chung cư The Felix?
Căn cứ tại Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
(1) Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;
- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;
- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
(2) Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;
- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;
- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;
- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
- Nhận thừa kế nhà ở.
Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.
(3) Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Tổng quan dự án căn hộ chung cư The Felix
Dưới đây là tổng quan dự án căn hộ chung cư The Felix
Hạng mục | Thông tin chi tiết |
---|---|
Tên dự án | The Felix Thuận An (Chung cư Hạnh Phúc) |
Chủ đầu tư | Tập đoàn C-Holdings (Quốc Cường) |
Tổng diện tích | 8.596,4 m² (quy mô ban đầu) / 9.465 m² (mặt bằng tổng thể) |
Quy mô | 2 tháp cao 40 tầng nổi, 1 tầng hầm |
Số lượng căn hộ | 873 căn hộ (1 – 3 phòng ngủ) |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ – Officetel – Shophouse |
Mật độ xây dựng | 60% |
Pháp lý | Sổ hồng lâu dài (Người Việt), 50 năm (Người nước ngoài) |
Vị trí dự án | Mặt tiền đường Nguyễn Du & Bùi Hiếu Nghĩa, P. Bình Hoà, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương |
Liên kết vùng | Gần Thủ Đức, Quốc Lộ 13, DT743B, Quốc Lộ 1A – Dễ dàng di chuyển đến TP.HCM, Đồng Nai, Dĩ An |
Giao thông phát triển | Gần các tuyến trọng điểm: Đại lộ Bình Dương, Mỹ Phước – Tân Vạn, cầu vượt ngã tư 550 & ngã 6 An Phú |
Tiện ích nội khu | Hồ bơi tràn bờ, công viên xanh, Gym, Yoga, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, BBQ, trung tâm thương mại |
Loại căn hộ | 1PN: 30–40 m² / 2PN: 45–55 m² / 3PN: 60–64 m² / Shophouse: linh hoạt |
Giá bán căn hộ | Từ 1,48 tỷ đồng/căn (~22–28 triệu đồng/m²) |
Thời gian bàn giao | Dự kiến Quý 2/2026 |
Hỗ trợ tài chính | Vay đến 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà |