Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật giá bán căn hộ Picity High Park tháng 08/2025
Nội dung chính
Cập nhật giá bán căn hộ Picity High Park tháng 08/2025
Dự án Picity High Park là một trong những căn hộ cao cấp nằm tại 9A Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (nay là 9A Đường Thạnh Xuân 13, phường Thới An, TP.HCM) do Pi Group làm chủ đầu tư.
Dự án Picity High Park có tổng diện tích lên đến 86000 m2 với các loại hình chủ yếu như căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel.
Bên cạnh đó dự án còn tích hợp nhiều tiện ích nổi bật khác như Trường học, TTTM, hồ bơi, công viên, gym, spa, khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng…
Tính đến tháng 08/2025, theo ghi nhận trên thị trường thì giá bán căn hộ Picity High Park giá dao động từ 40 – 46 triệu/m2, cụ thể như sau:
Dưới đây là giá bán căn hộ Picity High Park tháng 08/2025:
| Loại hình | Diện tích | Số phòng | Giá bán (Full thuế) |
|---|---|---|---|
| Căn hộ thường | 49m² | 1PN + 1WC | 1 tỷ 870 |
| 57m² | 2PN + 1WC | 2 tỷ 270 | |
| 65m² | 2PN + 2WC | 2 tỷ 780 | |
| 79m² | 3PN + 2WC | 3 tỷ 070 | |
| Căn hộ sân vườn | - | 3PN + 2WC (có sân vườn) | 3 tỷ 200 |
| Shophouse | - | - | 6 tỷ 800 |
| Nhà phố Picity | - | - | 8 tỷ 500 |
Lưu ý: giá bán căn hộ Picity High Park tháng 08/2025 chỉ mang tính chất tham khảo
Cập nhật giá bán căn hộ Picity High Park tháng 08/2025 (Hình từ Internet)
Tổng quan căn hộ Picity High Park
Dưới đây là thông tin tổng quan căn hộ Picity High Park:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | PICITY HIGH PARK |
| Vị trí dự án | 9A Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (nay là 9A Đường Thạnh Xuân 13, phường Thới An, TP.HCM) |
| Chủ đầu tư | Pi Group |
| Thiết kế concept | Humphreys & Partners |
| Đơn vị quản lý & vận hành | Savills Việt Nam |
| Tổng thầu xây dựng | Cotecons, Hòa Bình |
| Tổng diện tích | 86.000 m² |
| Mật độ xây dựng | 20% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ cao cấp, Thương mại, Dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel |
| Quy mô dự án | 6 tòa tháp cao 15 – 18 tầng, gồm 2 tầng hầm |
| - Park 1: 18 tầng – 504 căn | |
| - Park 2: 18 tầng – 504 căn | |
| - Park 3A & 3B: 15 tầng – 705 căn | |
| - Park 4: 18 tầng – 756 căn | |
| - Park 5: 15 tầng – 330 căn | |
| Tổng số căn hộ | 2.447 căn |
| Diện tích căn hộ tiêu chuẩn | - 1PN – 1WC: 48,8 m² - 2PN – 1WC: 57,4 m² - 2PN – 2WC: 65,6 m² - 3PN – 2WC: 78,9 m² |
| Tiện ích nội khu | Trường học, TTTM, hồ bơi, công viên, gym, spa, khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng… |
| Khởi công xây dựng | Quý III/2019 |
| Dự kiến bàn giao | Quý I/2022 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Lâu dài - Người nước ngoài: 50 năm theo luật hiện hành |
Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở có sẵn ra sao?
Căn cứ tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:
(1) Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:
- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Bộ luật Dân sự 2015;
- Đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở;
- Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;
- Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
(2) Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
(3) Các bên ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó.
Trường hợp mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
(4) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
