Cập nhật giá bán căn hộ Phenikaa Hòa Lạc tháng 05/2025 mới nhất

Nội dung chính

Cập nhật giá bán căn hộ Phenikaa Hòa Lạc tháng 05/2025 mới nhất

Tháng 05/2025, Phenikaa Hòa Lạc vừa cập nhật giá bán trung bình từ 25,6 đến 31,4 triệu/m2 của một số loại căn hộ.

Đối với căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 44.5 đến 46 sẽ có giá bán từ 1.18 đến 1.35 rỷ và đơn giá từ 25.9 đến 30.3 triệu/m2.

Đối với căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 55 đến 66 sẽ có giá bán từ 1.25 đến 1.7 tỷ và đơn giá từ 22 đến 30.9 triệu/m2.

Dưới đây là giá bán căn hộ Phenikaa Hòa Lạc tháng 05/2025 mới nhất:

Lưu ý: giá bán căn hộ Phenikaa Hòa Lạc tháng 05/2025 chỉ mang tính chất tham khảo.

Cập nhật giá bán căn hộ Phenikaa Hòa Lạc tháng 05/2025 mới nhất (Hình từ Internet)

Thanh toán trong mua bán thuê mua căn hộ Phenikaa Hòa Lạc quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

(1) Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

(2) Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

(3) Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.

Tổng quan căn hộ chung cư Phenikaa Hòa Lạc