Cập nhật giá bán căn hộ chung cư tại The Gió Riverside?

Nội dung chính

Cập nhật giá bán căn hộ chung cư tại The Gió Riverside?

The Gió Riverside hay còn được biết đến với tên thương mại là Khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp THE GIÓ RIVERSIDE nằm tại số 935 Đường ĐT743A, P.Bình Thắng, TPDĩ An, Bình Dương, Việt Nam.

Chủ đầu tư của dự án là An Gia Group - một đơn vị uy tín chính thức được thành lập vào năm 2006 với thương hiệu An Gia Investment.

Một số thông tin khác về The Gió Riverside gồm:

- Tổng diện tích xây dựng: 30.000 m2 với mật độ là 36%

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Khu Thương Mại, Dịch vụ Văn Phòng cho thuê và các căn Shophouse

- Cung cấp 3000 căn hộ cho thị trường

- nKhởi công xây dựng vào 26/6/2024 và dự kiến bàn giao vào năm 2027

Dưới đây là giá bán căn hộ chung cư tại The Gió Riverside cập nhậtt từ chủ đầu tư An Gia vào tháng 6/2025:

Cập nhật giá bán căn hộ chung cư tại The Gió Riverside? (hình từ intenret)

Tiến độ The Gió Riverside hiện nay ra sao?

Đầu năm 2025, tiến độ The Gió Riverside đang trong giai đoạn thi công móng cọc với các bước thực hiện quan trọng:

- Kiểm tra hố đạo cọc khoan nhồi – Quá trình khảo sát, đo đạc và kiểm tra địa chất kỹ lưỡng được thực hiện để đảm bảo các hố đạo đạt tiêu chuẩn, giúp nền móng dự án vững chắc ngay từ ban đầu.

- Kiểm tra gia công lồng thép – Hệ thống lồng thép cọc khoan nhồi được gia công và kiểm tra nghiêm ngặt, đảm bảo đúng thiết kế kỹ thuật, giúp gia tăng khả năng chịu lực và độ bền vững cho công trình.

- Khoan cọc nhồi – Công tác khoan cọc nhồi đang diễn ra đúng kế hoạch với công nghệ tiên tiến, đảm bảo độ sâu và đường kính cọc đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, giúp công trình đứng vững theo thời gian.

- Đổ bê tông cọc khoan nhồi – Giai đoạn cuối cùng trong thi công móng cọc, giúp liên kết chặt chẽ giữa phần móng và cọc nhồi, tạo nền tảng kiên cố cho toàn bộ công trình.

Đến nay, dự án đang được triển khai đúng tiến độ đề ra.

Mơi đây An Gia đã triển khai giai đoạn 2 với việc ra mắt tháp Gió Đông vào tháng 5/2025, sở hữu vị trí đắc địa và tầm nhìn trực diện sông Đồng Nai.

Tháp Gió Đông được xem là "trái tim" của dự án với nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực trên tầng 40, Sky Bar, vườn BBQ chân mây, và các tiện ích theo mô hình "Live – Work – Learn – Play", nhằm đáp ứng nhu cầu sống, làm việc, học tập và giải trí của cư dân.

Với tiến độ thi công nhanh chóng, minh bạch và giám sát nghiêm ngặt, The Gió Riverside cam kết mang đến một công trình chất lượng, đảm bảo bàn giao đúng thời hạn, giúp khách hàng an tâm khi đầu tư và sở hữu căn hộ tại dự án!

Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện thanh toán thế nào?

Căn cứ theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai như sau:

- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc,

Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua;

Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua;

Nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng;

Giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.