Cập nhật bảng giá Vinhomes Giảng Võ mới nhất 2025

Nội dung chính

Cập nhật bảng giá Vinhomes Giảng Võ mới nhất 2025

Vinhomes The Gallery Giảng Võ là tổ hợp bất động sản cao cấp được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, nằm tại số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng khoảng 6,8 ha, bao gồm 2 tòa tháp cao 39–40 tầng, 4 tầng hầm liên thông cùng 199 căn nhà phố thương mại (shophouse) thấp tầng

Dưới đây là thông tin bảng giá Vinhomes Giảng Võ mới nhất 2025

(1) Giá căn hộ Vinhomes Giảng Võ

Mức giá căn hộ tại Vinhomes Giảng Võ được định giá từ 290-300 triệu VND/m², thay đổi tùy theo vị trí tòa nhà, tầng cao và hướng view. Mức giá bán căn hộ chung cư của từng loại hình căn hộ sản phẩm của dự án được chia theo từng phân khúc trong khoảng từ 120 – 160 triệu đồng/m2 (tùy từng tòa; tầng và tầm view nhìn sẽ có mức giá bán khác nhau).

(2) Giá nhà phố thương mại Vinhomes Giảng Võ

Dự án phát triển 199 căn nhà phố thương mại được chia thành 3 phân khu với thiết kế và mức giá khác nhau:

*Lưu ý: Thông tin về cập nhật bảng giá Vinhomes Giảng Võ mới nhất 2025 chỉ mang tính tham khảo.

Cập nhật bảng giá Vinhomes Giảng Võ mới nhất 2025 (Hình ảnh Internet)

Vị trí tiếp giáp của dự án Vinhomes The Gallery 

Từ Vinhomes Giảng Võ có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm như Hồ Hoàn Kiếm, phố cổ, Nhà hát Lớn và phố Tràng Tiền trong bán kính chỉ khoảng 5 km, với thời gian di chuyển dao động từ 15–20 phút. Dự án cũng nằm gần các khu đô thị cao cấp như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Vinhomes Liễu Giai, khách sạn Deawoo và Lotte Center – nơi tập trung cộng đồng doanh nhân, chuyên gia trong và ngoài nước.

Xung quanh dự án được bao quanh bởi hệ thống trường học như Đại học Ngoại thương, Đại học Giao thông Vận tải, Trường Phan Đình Phùng và các trường quốc tế như United Nations. Đồng thời, khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các cơ sở y tế hàng đầu như Bệnh viện Xanh Pôn, Bệnh viện E, Quân đội 108 và Vinmec Times City càng gia tăng chất lượng sống cho cư dân.

Dự án còn kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Giảng Võ, Ngọc Khánh, Láng Hạ, Liễu Giai và Kim Mã – giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến mọi khu vực trong và ngoài thành phố. 

Bảng tông tin tổng quan dự án Vinhomes The Gallery

Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải đáp ứng những điều kiện gì?

Theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

(1) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(2) Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

(3) Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

(4) Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật này nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(5) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(6) Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.