Cập nhập giá bán căn hộ chung cư An Quý Hưng Riverside tháng 8/2025

Nội dung chính

Cập nhập giá bán căn hộ chung cư An Quý Hưng Riverside tháng 8/2025

AQH Riverside là dự án căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, nằm ven bờ Nam sông Đuống, cách trung tâm thành phố khoảng 6km về hướng Đông Bắc.

AQH Riverside do Công ty TNHH An Quý Hưng làm chủ đầu tư. Quy mô 1 tòa chung cư 23 tầng nổi, 2 tầng hầm và 23 căn shophouse, tổng cộng 378 căn hộ. Diện tích căn hộ dao động từ 55,9m² đến 72,9m², thiết kế từ 2–3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của cư dân.

Cập nhập giá bán căn hộ chung cư An Quý Hưng Riverside tháng 8/2025

Giá mua bán căn hộ chung cư An Quý Hưng Riverside tháng 8/2025 đang dao động trong khoảng từ 58,61 - 64,66 triệu/m, một số căn lớn có giá bán cao hơn. Cụ thể:

Lưu ý giá mua bán chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi khi giao dịch trực tiếp!

Cập nhập giá bán căn hộ chung cư An Quý Hưng Riverside tháng 8/2025 (hình từ internet)

An Quý Hưng Riverside có những tiện ích gì?

Dự án AQH Riverside (An Quý Hưng Riverside) được trang bị nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi hiện đại cho cư dân sở hữu nhà ở tại dự án:

(1) Tiện ích nội khu

- Không gian xanh và khuôn viên sinh hoạt: Dự án có hệ thống cây xanh, đường dạo bộ, ghế đá, và quảng trường tạo môi trường sống trong lành.

- Trung tâm thương mại và dịch vụ: Bao gồm siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, khu mua sắm ngay tại tầng thương mại của tòa nhà.

- Phòng gym và spa: Được trang bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn.

- Trường mầm non

- Hầm đỗ xe thông minh

- An ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ túc trực đảm bảo an toàn cho cư dân.

- Khu sinh hoạt cộng đồng: Không gian tổ chức sự kiện, giao lưu giữa các cư dân.

(2) Tiện ích ngoại khu

- Kết nối giao thông thuận lợi: Gần cầu Đông Trù, cầu Long Biên, cầu Chương Dương, dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội hoặc ra các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang.

- Trung tâm thương mại lớn: Cách siêu thị Big C Long Biên, Aeon Mall, Savico khoảng 3–5km.

- Hệ thống giáo dục: Gần các trường tiểu học, THCS Lý Thường Kiệt, trường mầm non chất lượng cao.

- Y tế: Tiếp cận bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Bệnh viện Quốc tế Tâm Anh trong bán kính 10 phút di chuyển.

- Giải trí: View sông Đuống thoáng đãng, gần khu vực ven sông để thư giãn.

(3) Thiết kế căn hộ tối ưu

- Các căn hộ có diện tích từ 56–74m², thiết kế 2–3 phòng ngủ, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió qua hệ thống ban công rộng.

- Logia thiết kế rộng, có thể kê bàn cafe, tạo không gian thư giãn.

Dự án AQH Riverside kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu hiện đại và lợi thế vị trí ven sông, mang đến chất lượng sống cao cho cư dân.

Căn hộ chung cư An Quý Hưng Riverside được tham gia mua bán khi đảm bảo các điều kiện nào?

Tại khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có quy định về giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

Ngoài ra tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 cũng có quy định giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.