Cao tốc Nha Trang Đà Lạt khi nào khởi công?

Nội dung chính

Cao tốc Nha Trang Đà Lạt khi nào khởi công?

Cao tốc Nha Trang Đà Lạt là dự án hạ tầng giao thông quốc gia trọng điểm, nằm trong mục tiêu hoàn thành 5.000km đường bộ cao tốc giai đoạn 2026 – 2030.

Theo thông tin cập nhật mớ nhất, Bộ Xây dựng đề nghị tỉnh Khánh Hòa và Lâm Đồng khẩn trương thống nhất phương án để chốt mốc khởi công dự án cao tốc Nha Trang Đà Lạt vào ngày 19/5/2026.

Cao tốc Nha Trang Đà Lạt do Tập đoàn Sơn Hải đề xuất dự án có chiều dài khoảng 80,8 km, hướng tuyến bắt đầu tại tại xã Diên Thọ ( tỉnh Khánh Hòa) kết nối với cao tốc Bắc – Nam phía Đông sau đó kết nối tại khu vực ngã ba Đarahoa, TP. Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng). Tổng mức đầu tư của dự án ước tính hơn 25.000 tỷ đồng, được nghiên cứu theo tiêu chuẩn cao tốc hiện đại, đảm bảo an toàn và khả năng khai thác lâu dài.

Về tiến độ triển khai, dự án dự kiến hoàn tất công tác chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2024 – 2025 và bắt đầu thi công từ năm 2026, hướng tới hoàn thành và đưa vào khai thác trong giai đoạn 2026 – 2028.

Dự án được đề xuất đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 25.058 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng trực tiếp chiếm hơn 18.889 tỷ đồng. Về cơ cấu nguồn vốn, ngân sách Nhà nước dự kiến tham gia khoảng 70%, tương đương 15.115 tỷ đồng từ ngân sách Trung ương và 1.171 tỷ đồng từ ngân sách địa phương; phần còn lại 35% là vốn của nhà đầu tư. Thời gian hoàn vốn của dự án được tính toán khoảng 23 năm 7 tháng, phù hợp với đặc thù đầu tư hạ tầng giao thông quy mô lớn.

Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Cao tốc Nha Trang Đà Lạt khi nào khởi công? (Hình từ Internet)

Bản đồ hướng tuyến Cao tốc Nha Trang Đà Lạt mới nhất

Dưới đây là bản đồ hướng tuyến Cao tốc Nha Trang Đà Lạt mới nhất

Có nên đầu tư mua bán nhà đất gần đường cao tốc hay không?

Các tuyến đường cao tốc không chỉ rút ngắn khoảng cách giữa các vùng kinh tế trọng điểm mà còn tạo ra những cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Việc sở hữu nhà đất gần cao tốc mang đến tiềm năng tăng giá, khả năng kết nối thuận tiện và cơ hội khai thác dịch vụ ven tuyến, đồng thời cũng đặt ra những thách thức về môi trường sống và lựa chọn vị trí đầu tư

Vậy có nên đầu tư mua bán nhà đất gần đường cao tốc hay không?

Đầu tư mua bán nhà đất gần đường cao tốc thường được coi là một cơ hội hấp dẫn nhờ yếu tố kết nối giao thông mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá theo hạ tầng phát triển. Khi các tuyến cao tốc, đường vành đai hay đường liên vùng được xây dựng, khu vực xung quanh thường nhanh chóng đô thị hóa, trở thành điểm kết nối giữa các trung tâm kinh tế – dịch vụ lớn. Điều này giúp đất gần đường lớn có khả năng tăng giá theo thời gian, thu hút cả người mua để ở và giới đầu tư do rút ngắn thời gian di chuyển, đồng thời mở ra nhiều cơ hội phát triển dịch vụ, thương mại quanh tuyến hạ tầng mới đó .

Tuy vậy, không thể phủ nhận rằng nhà đất quá sát đường cao tốc cũng tồn tại những rủi ro tiềm ẩn ảnh hưởng đến trải nghiệm sống và nhu cầu mua thực của người dân. Các nghiên cứu và khảo sát thị trường cho thấy, sống gần đường lớn thường gắn liền với ô nhiễm tiếng ồn và không khí do lượng xe đông đúc, điều này có thể khiến một số người mua để ở lâu dài cảm thấy khó chịu và ảnh hưởng đến sức khỏe. Ngoài ra, sự gần kề với đường cao tốc đôi khi làm giảm sức hút đối với người mua gia đình, đặc biệt nếu khoảng cách quá gần mà không có các giải pháp giảm tiếng ồn và bụi .

Vì vậy, có nên đầu tư mua bán nhà đất gần đường cao tốc hay không thường phụ thuộc vào mục tiêu và chiến lược của nhà đầu tư. Nếu mục tiêu là đầu tư trung – dài hạn, tập trung vào tăng giá đất theo hạ tầng, khai thác dịch vụ hoặc cho thuê, thì đầu tư ở khu vực lân cận tuyến đường lớn nhưng không quá sát tải có thể là lựa chọn tốt. Ngược lại, nếu mua để an cư lâu dài với chất lượng sống cao, hoặc bán lại cho nhóm người mua thực sự ưu tiên không gian sống yên tĩnh, thì cần cân nhắc kỹ khoảng cách, thiết kế giảm tiếng ồn và yếu tố môi trường trước khi xuống tiền, tránh trường hợp giảm tính thanh khoản khi chào bán lại sau này.

Dưới đây là một số tin rao mua bán nhà đất tại xã Diên Thọ có Cao tốc Nha Trang Đà Lạt đi qua

(1) Bán đất vườn tỉnh lộ 2, giáp sông cái, diên thọ, dt 2600m2 , view sông đẹp, giá 6 tỷ tl

Diện tích 2600m2 , chiều ngang 40m

Vị trí nằm ngay mặt tiền, trên đất đang trồng đủ các loại cây ăn quả

Nằm view sông rất mát mẻ. Nơi thư giãn , nghỉ dưỡng

Giá bán 6 tỷ còn TL

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(2) Bán đất mặt tiền tỉnh lộ 2, diên thọ, diện tích 283m2, tiện ích xung quanh đầy đủ

Sát ủy ban xã, đối diện trường học, trạm xá. Khu trung tâm xã Diên Thọ

Giá 2 tỉ 550

Dt 283m²

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

>>> Xem một số tin rao mua bán nhà đất gần Cao tốc Nha Trang Đà Lạt:TẠI ĐÂY