17:00 - 02/06/2025

Căn hộ chung cư CitiGrand Thủ Đức bàn giao chưa?

Căn hộ chung cư CitiGrand Thủ Đức bàn giao chưa? Trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua chủ đầu tư dự án cần chuẩn bị hồ sơ gồm những gì?

Nội dung chính

    Căn hộ chung cư CitiGrand Thủ Đức bàn giao chưa?

    Chung cư CitiGrand Thủ Đức nằm tại Khu Đô Thị Cát Lái, Lô H1-07, Quận 2, TP.HCM, cách trục đường Nguyễn Thị Định gần 1,5km. Dự án được bao bọc bởi một công viên trung tâm rộng lớn, vị trí đắc địa tại giao điểm của hai trục đường chính Cát Lái.

    Cư dân tại dự án được thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích cao cấp từ Khu đô thị Cát Lái với khả năng di chuyển thuận tiện đến các khu vực:

    - 2 Phút đến cụm trường học chuẩn quốc gia, công viên trung tâm 4ha

    - 9 Phút đến KĐT Phú Mỹ Hưng

    - 10 Phút đến các tiện ích liền kề như TTTM Estella Place, TTTM Vincom Mega Mall, siêu thị Mega Market, siêu thị Co.opmart, siêu thị Big C

    - Chỉ mất 15 Phút để di chuyển đến Quận 1, trung tâm TPHCM

    Dự án được quy hoạch trên khuôn viên rộng 18.350 m2, bao gồm 1 tòa cao 24 tầng với tổng số 667 căn hộ. Trong đó, 522 căn hộ có diện tích từ 56,32 – 60,30 m2 (thiết kế 2PN, 2WC), và 145 căn hộ đặc biệt có chiều cao tầng 5,4m.

    Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi như:

    - Hồ bơi tràn bờ

    - Công viên cây xanh: Không gian xanh mát, lý tưởng để tản bộ, tập thể dục

    - Khu vui chơi trẻ em

    - Phòng gym hiện đại: Trang bị đầy đủ thiết bị tập luyện

    - Khu BBQ: Tổ chức những buổi tiệc ngoài trời

    - Sảnh lounge sang trọng

    - Khu vực thư giãn - Đường chạy bộ nội khu

    Căn hộ chung cư CitiGrand Thủ Đức bàn giao dự kiến vào quý IV/2026

    Căn hộ chung cư CitiGrand Thủ Đức bàn giao chưa?

    Căn hộ chung cư CitiGrand Thủ Đức bàn giao chưa? (Hình từ internet)

    Trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua chủ đầu tư dự án cần chuẩn bị hồ sơ gồm những gì?

    Theo khoản 3 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định về bàn giao nhà ở.

    Điều 25. Bàn giao nhà ở
    [...]
    3. Trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua, chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định sau đây:
    a) Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;
    b) Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;
    c) Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;
    d) Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.
    4. Chủ đầu tư có trách nhiệm công khai hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này cho người mua, thuê mua căn hộ trước khi bàn giao nhà ở. Việc bàn giao nhà ở phải được lập thành biên bản kèm theo các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán, thuê mua.

    Như vậy, trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua chủ đầu tư dự án cần chuẩn bị bộ hồ sơ gồm biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình, văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy, thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng, Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe

    Chủ đầu tư có trách nhiệm công khai hồ sơ cho người mua, thuê mua căn hộ trước khi bàn giao.

    Tổng quan dự án CitiGrand Thủ Đức

     

    Chi tiết

    Tên dự án

    CitiGrand Thủ Đức

    Vị trí dự án

    Lô H1-07, Khu dân cư Cát Lái, Phường Cát Lái, Quận 2, TP.HCM

    Chủ đầu tư

    Công Ty Cổ Phần Kiến Á

    Tổng diện tích

    18.350 m2

    Mật độ xây dựng

    26%

    Loại hình đầu tư

    Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel

    Quy mô dự án

    Cao 25 tầng với 666 căn hộ:

    521 căn diện tích từ 56,32 – 60,30 m2 (2PN, 2WC)

    145 căn diện tích 56,32 – 60,30 m2 (2PN, 2WC) thiết kế cao tầng 5,4m

    1 khu thương mại & dịch vụ

    Khởi công xây dựng

    Quý 3/2019

    Dự kiến bàn giao

    Quý IV/2026

    Pháp lý

    Sổ hồng

    Tiện ích

    Công viên, Trung tâm thể dục thể thao, Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi...

     

    41