Căn hộ cao cấp Thiên Quân Marina Plaza ở đâu? Thiên Quân Marina Plaza mở bán chưa?
Nội dung chính
Căn hộ cao cấp Thiên Quân Marina Plaza ở đâu?
Thiên Quân Marina Plaza là dụ án toàn tháp đôi nổi tiếng nằm tại số 1 đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
Dự án sở hữu vị trí ở hai mặt tiền đường Trần Bạch Đằng và Nguyễn Minh Quang kết nối đến trung tâm thành phố, khu hành chính, trường học, bệnh viện một cách nhanh chóng.
Một sô thông tin tổng quan về dự án căn hộ cao cấp Thiên Quân Marina Plaza
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân – Marina Plaza Cần Thơ (một trong những chủ đầu tư có kinh nghiệm trong đầu tư - xây dựng - kinh doanh các dự án nhà ở cao tầng)
- Quy mô: Diện tích đất hơn 4.480 m² gồm một tháp đôi cao 23 tầng nổi và 2 tầng hầm và 5 tầng trung tâm thương mại, tổng cộng có 539 căn hộ và 20 căn shophouse
- Tiện ích nội khu: Hệ thống an ninh 24/7, trung tâm thương mại 5 tầng, khu vực sinh hoạt cộng đồng, công viên, hồ bơi, phòng gym, và các tiện ích hiện đại khác,...
- Tiến độ thi công: Dự án đã hoàn thành thi công sàn tầng 2 và đang triển khai các hạng mục tiếp theo
- Giá bán tham khảo: Từ 28 triệu đồng/m².
Thiên Quân Marina Plaza mở bán chưa?
Vào chiều ngày 26/5/2025, Công ty cổ phần Đầu Tư & Phát Triển Thiên Quân - Marina Plaza Cần Thơ cùng với sự tham gia của các khách hàng đối tác đã tổ chức buổi lễ công bố mở bán chính thức dự án căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ.
Đợt mở bán này là nhà ở hình thành trong tương lai tổng số 530 căn, bao gồm 20 căn shophouse tại khối đế và 510 căn hộ từ tầng 4 trở lên.
Các căn hộ này đang được Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Cần Thơ hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ, với tài sản thế chấp là chính căn hộ hình thành trong tương lai.
Theo báo cáo ngày 12/5/2025 từ chủ đầu tư, công trình đã hoàn thành việc lắp dựng thép và cốp pha cho phần lớn cột vách tầng 1, đồng thời đang triển khai lắp dựng ván khuôn dầm sàn tầng 2. Công tác cứng cáp DUL tầng 1 và gia công cáp DUL tầng 2 cũng đã được thực hiện theo yêu cầu kỹ thuật.
Trước đó, vào ngày 6/5/2025, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đã có công văn xác nhận Thiên Quân Marina Plaza đủ điều kiện để đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh. Dự án được cam kết bàn giao căn hộ vào quý I năm 2027.
Hiện tại, Thiên Quân Marina Plaza đang trong giai đoạn thi công các hạng mục kết cấu chính, bao gồm tầng 1 và tầng 2. Chủ đầu tư đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ để đảm bảo kế hoạch bàn giao như đã cam kết.
Căn hộ cao cấp Thiên Quân Marina Plaza ở đâu? Thiên Quân Marina Plaza mở bán chưa? (hình từ internet)
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có những nội dung gì?
Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có những nội dung sau:
- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;
- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;
- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên.
Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;
- Cam kết của các bên;
- Thỏa thuận khác;
- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;
- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;
- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.