Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Các phân khu tại Vinhomes Ocean Park 2? Bán shophouse tại The Empire - Vinhomes Ocean Park 2, Long Hưng 23 tỷ
Mua bán Shophouse tại Huyện Văn Giang
Nội dung chính
Các phân khu tại Vinhomes Ocean Park 2? Bán shophouse tại The Empire - Vinhomes Ocean Park 2, Long Hưng 23 tỷ (hình từ internet)
Các phân khu tại Vinhomes Ocean Park 2?
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên có quy mô 457ha đây là diện tích sắp xỉ quận Hoàng Kiếm – Hà Nội, dự án với tổng số lượng căn hộ cao tầng đạt mức 124.000 căn, số lượng sản phẩm thấp tầng là 2.041 căn được triển khai với nhiều giai đoạn cùng nhiều phân khu khác nhau. Tổng vốn đầu tư dự án ước tính 1,3 tỷ đô la mỹ (tức khoản 229.000 tỷ đồng).
(1) Phân khu San Hô
Diện tích: | 352.892m2 |
Loại sản phẩm: | shophouse, liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập |
Số lượng: | Khoảng 2168 căn, trong đó: |
Biệt thự Đơn Lập: | 19 căn |
Biệt thự Song Lập: | 132 căn |
Liền kề, shophouse: | 2017 căn |
Số căn xây dựng hoàn thiện: | 202 căn |
Tiện ích: | 28 tiện ích nội khu |
(2) Phân khu Cọ Xanh
| Tổng diện tích | 319.622 m² |
| Loại sản phẩm | Shophouse, liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập |
| Tổng số căn | Khoảng 2.326 căn |
| - Biệt thự đơn lập | 43 căn |
| - Biệt thự song lập | 220 căn |
| - Liền kề, shophouse | 2.063 căn |
| Số căn đã xây dựng hoàn thiện | 128 căn |
| Số tiện ích nội khu | 22 tiện ích |
(3) Phân khu Đảo Dừa
Tổng diện tích | 262.407 m² |
Loại sản phẩm | Shophouse, liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập |
Tổng số căn | Khoảng 1.461 căn |
- Biệt thự đơn lập | 68 căn |
- Biệt thự song lập | 82 căn |
- Biệt thự tứ lập | 328 căn |
- Liền kề, shophouse | 983 căn |
Số căn đã xây dựng hoàn thiện | 128 căn |
(4) Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng
Tổng diện tích phân khu | 199.054 m² |
Tổng số sản phẩm | Khoảng 724 căn |
- Biệt thự đơn lập | 28 căn |
- Biệt thự song lập | 352 căn |
- Shophouse, liền kề | 344 căn |
Số căn đã xây dựng hoàn thiện | 54 căn |
(5) Phân khu Sao Biển
Tổng DT: 325.088m²
Cơ cấu sản phẩm: Khoảng 2402 căn.
Trong đó:
– Biệt thự Đơn Lập: 8 căn
– Biệt thự Song Lập: 78 căn
– Liền kề, shophouse: 2316 căn
Số lượng căn XD hoàn thiện: 241 căn
(6) Phân khu Ngọc Trai
Tổng DIỆN TÍCH: 244.309m2
Cơ cấu sản phẩm: Khoảng 387 căn.
Trong đó:
– Biệt thự Đơn Lập: 75 căn
– Biệt thự Song Lập: 312 căn
(7) Phân khu Hải Âu
Tổng diện tích phân khu: khoảng 248.847 m²
Cơ cấu sản phẩm: 1801 căn, trong đó:
– Biệt thự đơn lập: 16 căn
– Biệt thự song lập: 140 căn
– Liền kề, shophouse: 1645 căn
– Số lượng căn hoàn thiện: 137 căn
(8) Phân khu Chà Là
Tổng DT: khoảng 248.847 m²
Cơ cấu sản phẩm: 1801 căn, trong đó:
– Biệt thự đơn lập: 16 căn
– Biệt thự song lập: 140 căn
– Liền kề, shophouse: 1645 căn
– Số lượng căn hoàn thiện: 137 căn
Thông tin cơ bản về bán shophouse tại The Empire - Vinhomes Ocean Park 2
(1) Thông tin cơ bản:
- Loại hình: Shophouse
- Diện tích: 144 m²
- Mức giá bán shophouse Vinhomes Ocean Park 2: 23 tỷ VND
- Mặt tiền: 8 m
- Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng
- Số phòng: Không có thông tin
- Số toilet: Không có thông tin
- Hướng nhà: Đông Nam
Shophouse với mặt tiền rộng và hạ tầng xung quanh phát triển mạnh mẽ, rất phù hợp cho việc kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
(2) Vị trí và tiện ích:
Shophouse nằm trong dự án The Empire - Vinhomes Ocean Park 2, một trong những dự án nổi bật tại Hưng Yên. Vị trí đắc địa với hướng cửa chính Đông Nam, mang lại ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Ngõ trước rộng 20 m, dễ dàng tiếp cận và thu hút khách hàng.
(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:
Không có thông tin cụ thể về chính sách ưu đãi hay hỗ trợ tài chính cho shophouse này.
Luật Đất đai 2024 quy định khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực dự án thì chủ đầu tư được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất dự án.
Đồng thời khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 và Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định khi chủ đầu chuyển nhượng shophouse phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tóm lại, Shophouse được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) và đây cũng là điều kiện phải có khi chuyển nhượng cho người mua, nếu không Giấy chứng nhận sẽ không được chuyển nhượng, tặng cho.
Vì lý do này nên nhiều chủ đầu tư đã “bán” cho khách hàng dưới hình thức hợp đồng góp vốn, giấy ủy quyền,... đây là điều mà người mua phải hết sức lưu ý trước khi ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng vì rất nhiều rủi ro về mặt pháp lý, nhất là khi giá của shophouse rất cao.
