Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Các dự án bất động sản dọc tuyến cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Các dự án bất động sản dọc tuyến cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây có tổng chiều dài 55,7km với tổng số vốn đầu từ là 20.630 tỉ đồng.
Tuyến cao tốc có điểm đầu tuyến là nút giao thông Long Trường thuộc thành phố Thủ Đức, giao với đường vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh (đang thi công), điểm đầu tuyến dẫn là nút giao thông An Phú cũng thuộc Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh và điểm cuối là nút giao thông Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.
Theo thống kê của Sở Xây dựng TPHCM, năm 2020 có 31 dự án bất động sản được phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai với hơn 15.000 căn hộ và 1.600 nhà phố, phần lớn tập trung ở khu Đông TPHCM (TP. Thủ Đức, quận 7), nơi có tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đi qua.
Cao tốc này nối TPHCM với Đồng Nai và các tỉnh Tây Nguyên, chạy qua nhiều khu vực như: An Phú, Phước Long B, Phú Hữu (TP. Thủ Đức); Phước Thiền, Long Thành (Đồng Nai). Tuyến đường 319 nối dài ở Nhơn Trạch cũng đã hoàn thành, chờ kết nối vào cao tốc.
Để đồng bộ với sân bay Long Thành, dự án mở rộng đoạn cao tốc từ TPHCM đến Long Thành từ 4 lên 8 làn xe đang được triển khai giai đoạn 2021–2025.
Tuyến giao thông này được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu Đông TPHCM.
Dọc tuyến cao tốc này đã và đang dần xuất hiện những dự án bất động sản có quy mô lớn.
Dưới đây là tổng hợp các dự án bất động sản dọc tuyến cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây
| Dự án | Chủ đầu tư | Quy mô | Loại hình | Vị trí | Giá bán tham khảo |
|---|---|---|---|---|---|
| The Global City | Masterise Homes | 117 ha | Đô thị phức hợp | TP. Thủ Đức | Đang cập nhật |
| Saigon Sports City | Keppel Land | 64 ha | Đô thị thể thao | TP. Thủ Đức | Từ 80 triệu VNĐ/m² |
| Palm City | Keppel Land | 30.2 ha | Nhà phố, căn hộ | TP. Thủ Đức | 50 – 60 triệu VNĐ/m² |
| Lakeview City | Novaland | 30 ha | Nhà phố, biệt thự | TP. Thủ Đức | 13 – 40 tỷ VNĐ/căn |
| Gem Riverside | Đất Xanh Group | 6.7 ha | Căn hộ cao tầng | TP. Thủ Đức | Đang cập nhật |
| The Classia | Khang Điền | 4.3 ha | Nhà phố, biệt thự | TP. Thủ Đức | Từ 18.8 tỷ VNĐ/căn |
| MT Eastmark City | Điền Phúc Thành | 20 ha | Căn hộ cao tầng | TP. Thủ Đức | Từ 39 triệu VNĐ/m² |
| Valencia Riverside | Anpha Holdings | 2.5 ha | Nhà phố biệt lập | TP. Thủ Đức | 4.5 – 7 tỷ VNĐ/căn |
| Jamila | Khang Điền | 1.7 ha | Căn hộ cao tầng | TP. Thủ Đức | 36 – 42 triệu VNĐ/m² |
| Precia | Điền Phúc Thành | 7,156.4 m² | Căn hộ cao tầng | TP. Thủ Đức | Từ 49 triệu VNĐ/m² |
*Lưu ý: Thông tin các dự án bất động sản dọc tuyến cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây chỉ mang tính tham khảo.
Các dự án bất động sản dọc tuyến cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây (Hình từ Internet)
Bản đồ tuyến cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây mới nhất
Tuyến cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây là một trong những tuyến đuyền trọng điểm của quốc gia điểm đầu nằm tại nút giao An Phú (TP.Thủ Đức, TPHCM) điểm cuối nằm tại nút giao Dầu Giây (Thống Nhất, Đồng Nai)
Với nhiều dự án bất động sản đã được triển khai dọc tuyến cao tốc, đặc biệt là các dự án nhà ở hình thành trong tương lai với hàng nghìn căn hộ và nhà phố. Việc hoàn thiện hạ tầng giao thông sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội và gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.
Dưới đây là bản đồ tuyến cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây mới nhất:
Lưu ý: Bản đồ cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây chỉ mang tính chất tham khảo.
Quy định về giao thông trên đường cao tốc mới nhất 2025
Tại Điều 25 Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024 quy định về giao thông trên đường cao tốc như sau:
- Người lái xe, người điều khiển xe máy chuyên dùng trên đường cao tốc phải tuân thủ quy tắc giao thông đường bộ sau đây:
+ Trước khi nhập vào làn đường của đường cao tốc phải có tín hiệu xin vào và phải nhường đường cho xe đang chạy trên đường, quan sát xe phía sau bảo đảm khoảng cách an toàn mới cho xe nhập vào làn đường sát bên phải, nếu có làn đường tăng tốc thì phải cho xe chạy trên làn đường đó trước khi nhập vào làn đường của đường cao tốc;
+ Khi chuẩn bị ra khỏi đường cao tốc phải quan sát biển báo hiệu chỉ dẫn, thực hiện chuyển dần sang làn đường sát bên phải, nếu có làn đường giảm tốc thì phải cho xe di chuyển trên làn đường đó trước khi ra khỏi đường cao tốc;
+ Không được cho xe chạy ở làn dừng xe khẩn cấp và phần lề đường;
+ Các quy tắc giao thông đường bộ khác quy định tại Chương II Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024 như sau:
- Chỉ được dừng xe, đỗ xe ở nơi quy định; trường hợp gặp sự cố kỹ thuật hoặc bất khả kháng khác buộc phải dừng xe, đỗ xe thì được dừng xe, đỗ xe ở làn dừng khẩn cấp cùng chiều xe chạy và phải có báo hiệu bằng đèn khẩn cấp;
Trường hợp xe không thể di chuyển được vào làn dừng khẩn cấp, phải có báo hiệu bằng đèn khẩn cấp và đặt biển hoặc đèn cảnh báo về phía sau xe khoảng cách tối thiểu 150 mét, nhanh chóng báo cho cơ quan Cảnh sát giao thông thực hiện nhiệm vụ bảo đảm trật tự, an toàn giao thông trên tuyến hoặc cơ quan quản lý đường cao tốc.
- Xe máy chuyên dùng có tốc độ thiết kế nhỏ hơn tốc độ tối thiểu quy định đối với đường cao tốc, xe chở người bốn bánh có gắn động cơ, xe chở hàng bốn bánh có gắn động cơ, xe mô tô, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô, xe gắn máy, xe thô sơ, người đi bộ không được đi trên đường cao tốc, trừ người, phương tiện giao thông đường bộ và thiết bị phục vụ việc quản lý, bảo trì đường cao tốc.
