Bảng giá sản phẩm dự án Vinhomes Phước Vĩnh Tây mới nhất?

Nội dung chính

Bảng giá sản phẩm dự án Vinhomes Phước Vĩnh Tây mới nhất?

Bảng giá mới nhất các loại sản phẩm tại dự án Vinhomes Phước Vĩnh Tây (Cần Giuộc, Long An) tham khảo:

Lưu ý giá chỉ mang tính tham khảo!

Vinhomes Phước Vĩnh Tây được chia thành 4 phân khu gồm:

- Phân khu A

Khu đô thị phía Đông Nam của dự án. Vị trí phân khu A tọa lạc tại đường tỉnh lộ 830E (đường vành đai 4) và đường tỉnh 826C, 826D. Tổng diện tích dự kiến 505,71 ha và chiếm 46,41% tổng diện tích dự án.

Mục tiêu của phân khu A là trở thành cửa ngõ phía Đông của dự án Vingroup Phước Vĩnh Tây, ngoài công trình đất ở còn được thiết kế công trình trung tâm thương mại dịch vụ, quảng trường.

- Phân khu B

Là khu đô thị phía Tây Nam dự án, chạy dọc theo sông Cần Giuộc. Tổng diện tích khu B khoảng 304,88 ha, chiếm 27,98%. Khu B định hướng trở thành khu đô thị ven sông mang tính nghỉ dưỡng cao, hướng đến phát triển mô hình nhà ở sinh thái cao cấp nhất.

- Phân khu C

Là phân khu đô thị phía Đông Bắc của dự án. Phân khu này nằm ở các tuyến tỉnh lộ 830E (Vành đai 4), đường tỉnh 826C và sông Rạch Ván. Khu C rộng khoảng 73,75ha, chiếm 6,77% tổng diện tích được quy hoạch thành khu đô thị mật độ thấp.

- Phân khu D

Là khu đô thị Tây Bắc của dự án. Khu D được bao bọc bởi sông Cần Giuộc và Rạch Ván, vì vậy có không gian thoáng mát, trong lành. Tổng diện tích phân khu 137,57 ha, chiếm khoảng 12,63%. Khu D sẽ là khu đô thị ven sông hiện đại, nhà ở mật độ thấp và hướng đến môi trường sinh thái.

Bảng giá sản phẩm dự án Vinhomes Phước Vĩnh Tây mới nhất? (hình từ internet)

Hệ thống tiện ích tại Vinhomes Phước Vĩnh Tây có gì nổi bật?

Vinhomes Phước Vĩnh Tây được xây dựng như một đô thị sinh thái, tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đạt chuẩn 5 sao mang đến trải nghiệm sống chất lượng cao và thuận tiện toàn diện. Tiện ích tại Vinhomes Phước Vĩnh Tây mang đầu đủ hệ sinh thái khép kín với tiện ích nội khu giống nhu các dự án cao cấp khác mà Vingroup đã và đang triển khai:

- Hệ thống y tế tiêu chuẩn Vinmec

- Trường học liên cấp Vinschool hoặc công lập liên kết với Vinschool

- Trung tâm thương mại mua sắm đẳng cấp Vincom

- Siêu thị điện máy Vinpro

- Siêu thị tiêu dùng hiện đại Vinmart

- Khu vui chơi trẻ em mang đến không gian vui chơi giải trí tự nhiên

- An ninh, camera, thẻ từ... đảm bao an ninh cho cư dân

Cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác.

Chủ đầu tư dự án nhà ở hình thành trong tương lai có trách nhiệm gì?

Tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 về nguyên tắc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai quy định chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm sau đây:

(1) Trách nhiệm quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cụ thể như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

(2) Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

(3) Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;

(4) Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

(5) Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này.

Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.