Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá Happy One Sora theo hướng view mới nhất 2025
Nội dung chính
Bảng giá Happy One Sora theo hướng view mới nhất 2025
Happy One Sora là dự án căn hộ cao tầng tọa lạc tại TP. Thủ Đức, được phát triển bởi Vạn Xuân Group. Lấy cảm hứng từ ba yếu tố tự nhiên quen thuộc gồm màu xanh của cây lá, làn gió tự nhiên và sự mềm mại như lụa, dự án hướng tới một phong cách sống hiện đại, gần gũi với thiên nhiên.
Theo định hướng thiết kế, dự án áp dụng phong cách kiến trúc mang hơi thở Singapore hiện đại, kết hợp yếu tố xanh – thông thoáng – tinh tế. Với vị trí nằm tại trung tâm đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM, Happy One Sora không chỉ là sản phẩm nhà ở, mà còn được kỳ vọng trở thành điểm nhấn về chất lượng sống và tiềm năng khai thác kinh doanh trong tương lai.
Ưu đãi và chính sách hỗ trợ người mua Happy One Sora
- Dự án đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi gồm:
- Chiết khấu 2% cho khách hàng thanh toán bằng vốn tự có, không sử dụng gói vay.
- Hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 12 tháng cho người mua có nhu cầu sử dụng tài chính từ ngân hàng.
- Cam kết lợi nhuận cho thuê trong 6 tháng đầu với các loại căn hộ 1PN, 1PN+1 và 2PN.
- Chính sách đảm bảo lợi nhuận 15% sau 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
Bảng giá Happy One Sora theo hướng view mới nhất
Happy One Sora khi nào bàn giao?
| Tên chính thức | Happy One Sora |
| Vị trí | Mặt tiền 27 đường số 9, P.Linh Xuân, Tp Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Vạn Xuân Group – Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
| Tổng thầu xây dựng | Central và Coteccons |
| Đơn vị tư vấn giám sát | Công ty TNHH Artelia Việt Nam ( thuộc Pháp ) |
| Đơn vị Thiết kế kiến trúc | ONG & ONG ( thuộc Singapore ) . |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan | LJ – Asia (thuộc Brazil) |
| Đơn vị quản lý & vận hành | Anabuki ( Nhật Bản ). |
| Quy mô | Tổng diện tích xây dựng : 6,626 m2 |
| Mật độ xây dựng | 34,9 % |
| Loại hình sản phẩm | Khu phức hợp thương mại dịch vụ và Căn hộ cao cấp, Shophouse thương mại … |
| Tiện ích | + Tầng 1 : Coffee Terrace , Hồ cá Koi, Trung tâm thương mại, Nhà trẻ…. +Tầng 3 : Yoga, Gym, phòng chờ, Khu vui chơi, Đài phun nước, Bể bơi vô cực + Tầng 20 : Vườn treo nghệ thuật , Vườn hương thảo , Chill Sky Bar , Đài thiên văn + Tầng 25 : Vườn nhiệt đới, Cầu kính trên cao , Đài quan sát , Khu ẩm trà , …. |
| Diện tích căn hộ | 46m2 – 129m2 |
| Khởi công xây dựng | Năm 2025 |
| Bàn giao ( dự kiến ) | Quý 3 năm 2027 |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam : Sổ hồng sở hữu lâu dài Người Nước Ngoài : Sở hữu và sử dụng 50 năm ( theo luật pháp hiện hành ). |
| Pháp lý dự án | + Đã phê duyệt dồ án quy hoạch 1/500 + Giấy phép xây dựng cấp quý 2/2022 ( dự kiến ) |
Với tiến độ thi công được triển khai bài bản cùng sự tham gia của các đơn vị thiết kế, giám sát và xây dựng hàng đầu trong và ngoài nước, dự án Happy One Sora Thủ Đức dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý III năm 2027.
Sở hữu pháp lý rõ ràng, tiện ích đa tầng hiện đại và không gian sống đẳng cấp, dự án hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư chất lượng hoặc cơ hội đầu tư bền vững tại khu vực phía Đông TP.HCM.
Bảng giá Happy One Sora theo hướng view mới nhất 2025 (Hình từ Internet)
Thực hiện bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai cho người mua, thuê mua khi nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì việc bàn giao nhà ở đối với nhà ở hình thành trong tương lai sẽ được thực hiện theo Luật Nhà ở 2023.
Theo đó, căn cứ tại khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023 thì việc bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai cho người mua, thuê mua đối với nhà ở thương mại chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt.
Đồng thời tại khoản 3 và khoản 4 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP thì trước khi thực hiện bàn giao nhà ở, chủ đầu tư dự án phải lập hồ sơ bao gồm:
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án
- Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư
- Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư
- Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định. Trong đó khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và khu vực để xe công cộng được phân định rõ.
Ngoài ra, chủ đầu tư có trách nhiệm công khai hồ sơ cho người mua, thuê mua căn hộ trước khi bàn giao nhà ở. Việc bàn giao nhà ở phải được lập thành biên bản kèm theo các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán, thuê mua.
Như vậy, khi thực hiện bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai sẽ chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở và trước khi bàn giao thì chủ đầu tư phải lập hồ sơ và công khai hồ sơ đến người mua, thuê mua nhà ở. Đồng thời việc bàn giao nhà ở phải được lập thành biên bản kèm theo các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán, thuê mua.
