Bảng giá đất Vạn Ninh Khánh Hòa 2026 chính thức

Nội dung chính

Bảng giá đất Vạn Ninh Khánh Hòa 2026 chính thức

Trước khi sáp nhập, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa có thị trấn Vạn Giã và 12 xã gồm các xã Đại Lãnh, Vạn Bình, Vạn Hưng, Vạn Khánh, Vạn Long, Vạn Lương, Vạn Phú, Vạn Phước, Vạn Thắng, Vạn Thạnh, Vạn Thọ, Xuân Sơn.

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025, sau khi sáp nhập, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa sắp xếp thành các xã Đại Lãnh, xã Tu Bông, xã Vạn Thắng, xã Vạn Ninh và xã Vạn Hưng.

Chính thức HĐND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Nghị quyết 15/2025/NQ-HĐND Quy định về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

I. Giá đất nông nghiệp: ĐVT: đồng/m2

II. Giá đất phi nông nghiệp

Bảng giá đất ở Vạn Ninh Khánh Hòa có dạng như sau:

>> Bảng giá đất Vạn Ninh Khánh Hòa 2026 chính thức: tại đây <<

(*) Trên đây là bảng giá đất xã Vạn Ninh Khánh Hòa mới người dân có thể tra cứu toàn bộ bảng giá đất Khánh Hòa: tại đây

Bảng giá đất Vạn Ninh Khánh Hòa 2026 chính thức (Hình từ Internet)

Xác định giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các đường phố, đoạn đường phố (trong đô thị) Bảng giá đất Khánh Hòa 2026 như thế nào?

Xác định giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các đường phố, đoạn đường phố (trong đô thị) tại Bảng giá đất Ninh Khánh Hòa 2026 được quy định tại Nghị quyết 15/2025/NQ-HĐND như sau:

- Trường hợp trên cùng một trục đường phố được chia thành các đoạn có mức giá đất khác nhau, thì giá đất của các thửa đất ở trong phạm vi 20m giáp ranh của đường phố, đoạn đường phố có giá đất thấp hơn được tính bình quân theo giá đất của hai đoạn giáp ranh đó.

- Trường hợp các đường phố giao nhau có giá đất khác nhau thì giá đất của các thửa đất ở trong phạm vì 20m thuộc các đường phố có giá đất thấp hơn được nhân thêm hệ số 1,1 nhưng không vượt quá giá đất của đường phố có giá cao nhất tại nơi các đường phố giao nhau (trừ những trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 7 Quy định này).

Điểm mốc đầu để tính phạm vi quy định nêu trên được tính từ chỉ giới đường đỏ của đường có quy hoạch lộ giới lớn hơn. Đối với thửa đất mà điểm mốc cuối theo khoảng cách quy định trên nằm vào giữa chiều rộng mặt tiếp xúc đường thì xử lý như sau:

- Nếu chiều rộng của mặt tiếp xúc đường nằm trong phạm vi giới hạn khoảng cách có hệ số cao hơn chiếm từ 50% trở lên chiều rộng mặt tiếp xúc đường của thửa đất, thì được áp dụng cách tính hoặc nhân hệ số 1,1 theo quy định trên cho cả thửa đất.

- Nếu chiều rộng của mặt tiếp xúc đường nằm trong phạm vi giới hạn khoảng cách có hệ số cao hơn chiếm dưới 50% chiều rộng mặt tiếp xúc đường của thửa đất, thì áp dụng giá đất loại đường thấp hơn cho cả thửa đất.

Các trường hợp áp dụng bảng giá đất Vạn Ninh Khánh Hòa 2026

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, các trường hợp áp dụng bảng giá đất gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.