Bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk 2026 mới nhất kèm 14 phụ lục

Nội dung chính

Bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk 2026 mới nhất

Ngày 24/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk thông qua Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND ban hành Quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

Quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk với các loại đất như sau:

[1] Đối với nhóm đất phi nông nghiệp:

- Bảng giá đất ở tại đô thị: Chi tiết theo Phụ lục I.

- Bảng giá đất ở tại nông thôn: Chi tiết theo Phụ lục II.

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ: Chi tiết theo Phụ lục III.

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Chi tiết theo Phụ lục IV.

- Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: Chi tiết theo Phụ lục V.

- Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Chi tiết theo Phụ lục VI.

[2] Đối với nhóm đất nông nghiệp:

- Bảng giá đất trồng cây hằng năm, gồm:

+ Bảng giá đất chuyên trồng lúa: Chi tiết theo Phụ lục VII.

+ Bảng giá đất trồng cây hằng năm, trừ đất chuyên trồng lúa: Chi tiết theo Phụ lục VIII.

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm: Chi tiết theo Phụ lục IX.

- Bảng giá đất rừng sản xuất: Chi tiết theo Phụ lục X.

- Bảng giá đất nuôi trồng thuỷ sản: Chi tiết theo Phụ lục XI.

- Bảng giá đất làm muối: Chi tiết theo Phụ lục XII

- Bảng giá đất chăn nuôi tập trung: Chi tiết theo Phụ lục XIII.

- Xử lý giá đất nông nghiệp tại khu vực giáp ranh: Trường hợp 02 đơn vị hành chính cấp xã giáp ranh có chênh lệch giá đất thì giá đất của xã có giá đất thấp hơn được cộng thêm 50% mức giá đất chênh lệch (khu vực giáp ranh được xác định từ đường địa giới hành chính giữa các xã, phường vào sâu địa phận mỗi xã, phường tối đa 1.000 mét);

[3] Đối với đất tại các đảo: Chi tiết theo Phụ lục XIV.

Bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk 2026 mới nhất kèm 14 phụ lục (Hình từ Internet)

Các trường hợp áp dụng bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk 2026

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, các trường hợp áp dụng bảng giá đất gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Giá giao dịch mua bán đất tỉnh Đắk Lắk trên thực tế mới nhất

Căn cứ khoản 7 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 quy định về diện tích và các tỉnh tiếp giáp với tỉnh Đắk Lắk mới sau sáp nhập tỉnh như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp tỉnh

[...]

15. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Phú Yên và tỉnh Đắk Lắk thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Đắk Lắk. Sau khi sắp xếp, tỉnh Đắk Lắk có diện tích tự nhiên là 18.096,40 km2, quy mô dân số là 3.346.853 người.

Tỉnh Đắk Lắk giáp các tỉnh Gia Lai, Khánh Hoà, Lâm Đồng, Vương quốc Cam-pu-chia và Biển Đông.

[...]

Theo đó, tỉnh Đắk Lắk giáp với tỉnh Gia Lai, Khánh Hoà và Lâm Đồng sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh. Ngoài ra tỉnh Đắk Lắk cũng nằm tiếp giáp với Biển Đông và biên giới Campuchia.

Căn cứ Nghị quyết 1660/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đắk Lắk năm 2025. Sau khi sắp xếp, tỉnh Đắk Lắk có 102 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 88 xã và 14 phường;

Trong đó có 82 xã, 14 phường hình thành sau sắp xếp, thực hiện đổi tên quy định tại Điều 1 Nghị quyết 1660/NQ-UBTVQH15 và 06 xã không thực hiện sắp xếp là các xã Ea H’Leo, Ea Trang, Ia Lốp, Ia Rvê, Krông Nô, Vụ Bổn.

Dưới đây là giá giao dịch mua bán đất tỉnh Đắk Lắk trên thực tế mới nhất:

[1] Bán đất Hà Huy Tập, Buôn Ma Thuột, 1200m2, đất cây lâu năm quy hoạch TMDV, đối diện KĐT Ân Phú

- Diện tích: 32m x 35m/lô, tổng diện tích 2400m2

- Pháp lý: sổ hồng CLN

- Quy hoạch TMDV và có QH đường quốc lộ 18m

- Giá: 4 tỷ 5/lô

- Thương lượng chính chủ

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

[2] Bán đất ĐT682, Hòa Khánh, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, có sổ đỏ, 572m2, giá hấp dẫn

Bán đất diện tích 572m2 tại đường nhánh cấp 1, ĐT 682, xã Hòa Khánh, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. BĐS có giấy tờ pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng, mức giá hấp dẫn chỉ 2.2 tỷ VND.

Diện tích: 572.0 m2

Vị trí của đất rất thuận lợi, nằm ở khu vực phát triển của thành phố, dễ dàng kết nối với trung tâm và các khu vực lân cận. Khu vực xung quanh có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ, phù hợp cho nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

>> Xem thêm tin mua bán đất tỉnh Đắk Lắk trên thực tế <<