Bảng giá đất phi nông nghiệp Gia Lai 2026

Nội dung chính

Bảng giá đất phi nông nghiệp Gia Lai 2026

Ngày 09 tháng 12 năm 2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai đã chính thức thông qua Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND Quy định tiêu chí vị trí đối với từng loại đất và Bảng giá các loại đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Bảng giá đất phi nông nghiệp Gia Lai 2026 được ban hành kèm theo Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND bao gồm:

- Bảng giá đất ở tại nông thôn - Bảng giá số 6

- Bảng giá đất ở tại đô thị - Bảng giá số 7

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ (tại đô thị và nông thôn) - Bảng giá số 8

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (tại đô thị và nông thôn) - Bảng giá số 9

- Bảng giá đất Khu công nghiêp, Cụm công nghiệp - Bảng giá số 10

- Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản - Bảng giá số 11

Bảng giá đất phi nông nghiệp Gia Lai 2026 áp dụng trên địa bàn 135 xã phường hình thành sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính 2025 từ ngày 01/01/2026.

Tra cứ Bảng giá đất phi nông nghiệp Gia Lai 2026: TẠI ĐÂY

Bảng giá đất phi nông nghiệp Gia Lai 2026 (Hình từ internet)

Bảng giá đất phi nông nghiệp Gia Lai 2026 mới tác động đến thị trường bất động sản Gia Lai thế nào?

Bảng giá đất phi nông nghiệp Gia Lai 2026 chính thức có hiệu lực từ ngày hôm nay ngày 01/01/2025.

Nghị quyết được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua vào tháng 12 năm 2025, đánh dấu việc áp dụng bảng giá đất lần đầu theo quy định của Luật Đất đai 2024, thay thế cho bảng giá cũ trước đây. Mức tăng phổ biến từ 1.5 đến gần 2 lần, đặc biệt tại các tuyến đường trọng điểm tạo ra những tác động lớn đến thị trường bất động sản địa phương.

Một trong những tác động tích cực và rõ rệt nhất khi ban hành bảng giá đất phi nông nghiệp Gia Lai 2026 là việc tăng tính minh bạch và giảm khoảng cách giữa giá nhà nước với giá thị trường thực tế. Trước đây, sự chênh lệch lớn này thường dẫn đến tình trạng "hai giá", gây khó khăn cho quản lý và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Bảng giá mới được xây dựng theo hướng tiệm cận thị trường hơn giúp các giao dịch, thủ tục về đất đai như chuyển nhượng, cấp sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng trở nên rõ ràng và minh bạch hơn.

Đồng thời, việc định giá sát thực tế cũng hỗ trợ hiệu quả cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội, đảm bảo quyền lợi công bằng hơn cho người dân.

Tuy nhiên, mặt trái của việc điều chỉnh giá đất tăng mạnh là gánh nặng tài chính gia tăng đột ngột lên người dân và doanh nghiệp. Các nghĩa vụ tài chính liên quan trực tiếp đến bảng giá đất như tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng hoặc chuyển mục đích, tiền thuê đất, các loại thuế (thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển nhượng), lệ phí trước bạ... đều sẽ tăng theo. Điều này tác động mạnh nhất đến nhóm người đang có nhu cầu hoặc đang trong quá trình làm các thủ tục này.

Đối với các doanh nghiệp bất động sản, để duy trì biên lợi nhuận, các chủ đầu tư có xu hướng sẽ điều chỉnh giá bán sản phẩm ở mức cao hơn hoặc tập trung phát triển các dự án cao cấp, ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận nhà ở của nhóm người có thu nhập trung bình và thấp tại Gia Lai, đồng thời tác động đến tính thanh khoản chung của thị trường.

Ngoài ra, mức tăng không đồng đều giữa các khu vực sẽ hướng sự chú ý nhiều hơn đến những nơi có tiềm năng tăng giá mạnh.

Lưu ý: Thông tin trên đây chỉ mang tính tham khảo cho người đọc!

Mua đất phi nông nghiệp Gia Lai giá thị trường mới nhất

Mua đất phi nông nghiệp Gia Lai giá thị trường mới nhất tham khảo dưới đây:

(1) Bán đất view hồ Hoàng Ân xã Bàu Cạn huyện Chư Prông Gia Lai diện tích 4100m2 giá 2,3 tỷ

Cơ hội sở hữu mảnh đất view hồ tuyệt đẹp tại hồ Hoàng Ân, xã Bàu Cạn, huyện Chư Prông, Gia Lai với những ưu điểm nổi bật:

- Diện tích 4100m2, mặt hồ 29m, lý tưởng cho nghỉ dưỡng hay làm farm.

- Giá chỉ 2,3 tỷ VNĐ, giấy tờ pháp lý rõ ràng, sổ đỏ/sổ hồng.

- Nhà cấp 4 mới xây, sẵn sàng vào ở hoặc làm nơi nghỉ dưỡng.

- Khu vườn xanh mát với 150 trụ tiêu, cà phê lâu năm và hơn 100 cây ăn trái như dừa, cam, xoài, bưởi.

- Hệ thống tưới tự động giúp tiết kiệm công sức chăm sóc cây trồng.

- Không gian yên tĩnh, hai hàng dừa lâu năm tạo không gian thư giãn tuyệt vời bên hồ.

- Đường vào rộng 3m, thuận tiện giao thông, đã quy hoạch bê tông hóa.

- Gần khu du lịch 8ha đang xây dựng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Bán đất 5m x 49m tại Trà Đa, TP. Pleiku, Gia Lai - Đường 8m, tiềm năng đầu tư cao

Chúng tôi đang bán đất diện tích 5m x 49m tại Trà Đa, TP. Pleiku, Gia Lai. Diện tích tổng cộng là 50m² thổ cư, đường rộng 8m thuận tiện cho việc di chuyển.

Vị trí tại Trà Đa, TP. Pleiku, Gia Lai.

Diện tích 5m x 49m, tổng diện tích sử dụng 50m².

Mức giá 850,000,000 VNĐ.

Giấy tờ pháp lý: Có sổ.

Tiện ích xung quanh bao gồm Chùa Phổ Hiền, UBND xã, chợ, trường học và khu dân cư đông đúc.

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Bán đất mặt tiền 10x68m đường Phan Đình Phùng xã GLar Đak Đoa Gia Lai giá tốt

Bán đất mặt tiền đường Phan Đình Phùng, thuộc xã GLar, huyện Đak Đoa, Gia Lai. Mảnh đất có diện tích rộng rãi, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Các thông tin cụ thể như sau:

- Vị trí: Đường Phan Đình Phùng, Xã GLar, Đak Đoa, Gia Lai.

- Diện tích: 10m x 68m, tổng diện tích sử dụng là 680m² với 100m² thổ cư.

- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng.

- Mức giá: 1,950,000,000 VNĐ.

Đất nằm gần chợ Đak Đoa chỉ cách 1.5km, vô cùng thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Tham khảo thêm về mua đất phi nông nghiệp Gia Lai