Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất ở Bình Thủy Cần Thơ 2026 chính thức
Mua bán nhà đất tại Cần Thơ
Nội dung chính
Bảng giá đất ở Bình Thủy Cần Thơ 2026 chính thức
Căn cứ khoản 1 Điều 1 Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025 đơn vị hành chính của Việt Nam gồm 02 cấp là cấp tỉnh và cấp xã (bỏ cấp huyện).
Theo đó, căn cứ khoản 6 đến khoản 7 Điều 1 Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về danh sách 2 phường mới của Quận Bình Thủy (cũ) ở TP Cần Thơ sau sáp nhập phường từ 01/7/2025 như sau:
TT | Phường sáp nhập | Phường mới |
1 | Phường An Thới + Phường Bình Thủy + phần còn lại của phường Bùi Hữu Nghĩa | Phường Bình Thủy |
2 | Phường Long Hòa + phần còn lại của phường Long Tuyền | Phường Long Tuyền |
Ngày 31/12/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ đã thông qua Nghị quyết 41/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
Theo đó, bảng giá đất ở Bình Thủy 2026 thuộc bảng giá đất ở tại đô thị có dạng như sau:
>> Xem toàn bộ bảng giá đất ở Bình Thủy Cần Thơ 2026: tại đây
Tra cứu bảng giá đất TP Cần Thơ 2026: TẠI ĐÂY
Các trường hợp áp dụng bảng giá đất TP Cần Thơ 2026
Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi tại điểm d Khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, các trường hợp áp dụng bảng giá đất TP Cần Thơ 2026 gồm: - Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; - Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; - Tính thuế sử dụng đất; - Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; - Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; - Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; - Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai; - Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân; - Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn; - Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; - Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. |
Tìm kiếm tin mua bán đất Bình Thủy Cần Thơ 2026 ở đâu?
Việc tuân thủ đầy đủ các điều kiện pháp lý là yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn trong giao dịch mua bán đất. Tuy nhiên, nếu chỉ tiếp cận thông tin từ các nguồn không chính thống, người mua dễ gặp rủi ro và mất nhiều thời gian xác minh.
Do đó, người mua nên ưu tiên tìm kiếm bất động sản trên các nền tảng uy tín, nơi thông tin pháp lý và giá cả được công khai rõ ràng.
Thư Viện Nhà Đất là một trang tham khảo đáng tin cậy, được nhiều cá nhân và môi giới lựa chọn >> MUA BÁN NHÀ ĐẤT TOÀN QUỐC<<
Dưới đây là tin mua bán đất Bình Thủy Cần Thơ mới nhất:
[1] Bán nền thổ cư Nguyễn Văn Cừ, Bình Thủy 5x17m, có GPXD, cách BV Nhi 1.5km, lộ 4m
- Diện tích : 5m x 17m
- Giá : 1 tỷ 650
- Pháp lý : ODT + CLN
- Hướng Đông Nam
- Lộ 4m ô tô tới nền
Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây
[2] Bán nền hẻm 24 Huỳnh Phan Hộ, 4x16m thổ cư, có GPXD- Giá chỉ 1.55 tỷ
Giá: 1 tỷ 550/nền (hh20)
Cặp 3.1 tỷ (hh40)
- DT: 4.2 x 16 = 67 m2 ODT.
- 8.4 x 16 = 134,4 m2 ODT.
- Hướng Đông Bắc.
- Lộ 6mét ô tô quay đầu.
Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây
Xem thêm tin mua bán đất Bình Thủy Cần Thơ mới nhất |
| >> TẠI ĐÂY << |
Bảng giá đất ở Bình Thủy Cần Thơ 2026 chính thức (Hình từ Internet)
Hướng dẫn xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất TP Cần Thơ 2026
Căn cứ theo Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 11 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định về xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất Cần Thơ như sau:
(1) Căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất
- Đối với nhóm đất nông nghiệp: Vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng khu vực và thực hiện như sau:
Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;
Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.
- Đối với đất phi nông nghiệp: Vị trí đất được xác định gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố (đối với đất ở tại đô thị, đất thương mại, dịch vụ tại đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị), đường, đoạn đường hoặc khu vực (đối với các loại đất phi nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 18 của Nghị định 71/2024/NĐ-CP) và căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực và thực hiện như sau:
Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;
Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.
(2) Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP và tình hình thực tế tại địa phương, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất đồng thời với việc quyết định bảng giá đất.
Đối với thửa đất, khu đất có yếu tố thuận lợi hoặc kém thuận lợi trong việc sử dụng đất, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế tại địa phương để quy định tăng hoặc giảm mức giá đối với một số trường hợp sau:
- Đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ có khả năng sinh lợi cao, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, thương mại và dịch vụ; đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường; đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở;
- Thửa đất ở có các yếu tố thuận lợi hơn hoặc kém thuận lợi hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất so với các thửa đất ở có cùng vị trí đất trong bảng giá đất.
