Bảng giá đất nông nghiệp Gia Lai 2026 PDF

Nội dung chính

Bảng giá đất nông nghiệp Gia Lai 2026 PDF

Ngày 09/12/2025, Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND Quy định tiêu chí vị trí đối với từng loại đất và Bảng giá các loại đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Gia Lai đã được HĐND tỉnh thông qua.

Bảng giá đất nông nghiệp Gia Lai 2026 được quy định tại Bảng giá số 1 - 5 ban hành kèm theo Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND cụ thể:

- Bảng giá số 1: Bảng giá đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác).

- Bảng giá số 2: Bảng giá đất trồng cây lâu năm.

- Bảng giá số 3: Bảng giá đất nuôi trồng thuỷ sản.

- Bảng giá số 4: Bảng giá đất rừng sản xuất.

- Bảng giá số 5: Giá đất làm muối

Bảng giá đất nông nghiệp Gia Lai 2026 PDF áp dụng trong các trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 bao gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Tra cứu bảng giá đất nông nghiệp Gia Lai 2026 PDF

Bảng giá đất nông nghiệp Gia Lai 2026 PDF (Hình từ internet)

Bảng giá đất nông nghiệp Gia Lai 2026 tác động đến thị trường bất động sản Gia Lai thế nào?

Bảng giá đất nông nghiệp Gia Lai năm 2026 đã chính thức được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua.

Khung giá đất nông nghiệp mới tại Gia Lai được điều chỉnh theo hướng tăng nhẹ. Cụ thể, đối với khu vực phía Tây (vùng Gia Lai cũ), giá đất nông nghiệp ở 55 xã tăng trung bình 1.25 lần, một số xã khác điều chỉnh bằng lên mức 15.000 đồng/m². Tại khu vực phía Đông (vùng Bình Định cũ) giá tăng trung bình 1.1 lần.

Trong khi đó, giá đất ở đô thị tại Gia Lai tăng mạnh, có nơi gần gấp đôi. Đất ở nông thôn cũng tăng trung bình 1.44 lần. Sự chênh lệch này khiến nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất nông nghiệp, đặc biệt là phí chuyển mục đích sử dụng đất trở nên cao hơn.

Điều này tác động trực tiếp đến thị trường theo hai hướng chính. Một mặt, có thể làm chậm quá trình chuyển đổi đất nông nghiệp tự phát tại các vùng ven đô giúp quản lý quy hoạch đô thị chặt chẽ hơn. Mặt khác, chi phí đầu vào tăng cao có khả năng được chuyển sang giá bán nhà ở và mặt bằng tại các dự án mới, gây áp lực lên khả năng tiếp cận nhà ở đối với người có thu nhập trung bình và thấp.

Đối với những hộ gia đình có đất nông nghiệp thuộc diện quy hoạch chuyển đổi hoặc bị thu hồi, giá đất nông nghiệp được điều chỉnh tăng nhẹ có thể nâng cao mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất so với trước đây.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo!

Mua đất Gia Lai giá thị trường năm 2026

Mua đất Gia Lai giá thị trường năm 2026 tham khảo dưới đây:

(1) Bán đất 5540m2 tại Làng Blang2, Ia Dêr, Pleiku, Gia Lai, giá 1,85 tỷ

Đất nền lớn diện tích 5.540m² tại Làng Blang2, xã Ia Dêr, Pleiku, Gia Lai. Đất có pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.

Diện tích đất là 46,5m x 121m, đất có 2 mặt tiền, đường trước rộng 10m, sau rộng 3m, hướng Tây Nam.

Vị trí rất thuận lợi, cách trung tâm Pleiku chỉ 6km và sân bay Pleiku 11km, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích xung quanh.

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Cần bán đất 100 m2 tại 80/1 Lữ Gia, Pleiku, Gia Lai có sẵn công chứng

Cần bán đất tại 80/1, đường Lữ Gia, phường Yên Thế, thành phố Pleiku, Gia Lai. Lô đất diện tích 100 m2, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

- Diện tích 100 m2.

- Giấy tờ pháp lý Có sẵn.

- Mức giá 620,000,000 VNĐ.

Vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và khu du lịch Biển Hồ, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và nghỉ ngơi.

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Bán đất 10m x 40m đường Lê Văn Sĩ Phường Yên Thế TP Pleiku giá hợp lý

Gia đình cần tiền bán gấp lô đất ở đường Lê Văn Sĩ, tổ 9 phường Yên Thế, Tp Pleiku, Gia Lai

- Sổ hồng riêng

- Ngang 10 dài 40m

- Đường 12 m (cách trục Quốc lộ Võ Văn Kiệt 0,5 km)

- Đất bằng phẳng, xây dựng ở ngay khu dân cư sầm uất kế khu du lịch sinh thái Biển hồ

- Giá bán 2 tỉ

- Chính chủ thương lượng nhẹ

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Tham khảo mua đất Gia Lai giá thị trường năm 2026