Bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 chính thức

Nội dung chính

Bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026

Chính thức từ 1/7/2025, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Thành phố Hồ Chí Minh + tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu + tỉnh Bình Dương thành thành phố mới có tên gọi là Thành phố Hồ Chí Minh theo Nghị quyết 202/2025/QH15.

Theo đó, Bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 được xác định tại bảng giá đất TPHCM 2026.

Ngày 26/12/2026, HĐND TPHCM đã ban hành Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND Quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

**Đất nông nghiệp được phân thành 04 (bốn) khu vực. Cụ thể, đất nông nghiệp được phân thành 03 (ba) vị trí. Tiêu chí cụ thể xác định vị trí đối với đất nông nghiệp được quy định như sau:

- Đối với đất trồng cây hàng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác; đất trồng cây lâu năm; đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất; đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi tập trung; đất nông nghiệp khác. Chia làm ba (03) vị trí:

+ Vị trí 1: thửa đất trong phạm vi 200m đầu (từ 0 đến 200m) tiếp giáp với lề đường (đường có tên trong Bảng giá đất ở) hoặc thửa đất không tiếp giáp với lề đường nhưng cùng người sử dụng đất với thửa tiếp giáp lề đường;

+ Vị trí 2: thửa đất không tiếp giáp với lề đường (đường có tên trong Bảng giá đất ở) trong phạm vi 400m hoặc phần thửa đất sau vị trí 1 trong phạm vi trên 200m đến 400m;

+ Vị trí 3: các vị trí còn lại.

- Đối với đất làm muối: chia làm ba (03) vị trí:

+ Vị trí 1: thực hiện như cách xác định đối với đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản;

+ Vị trí 2: có khoảng cách đến đường giao thông thủy, đường bộ hoặc đến kho muối tập trung tại khu vực sản xuất trong phạm vi trên 200m đến 400m;

+ Vị trí 3: các vị trí còn lại.

** Đối với đất phi nông nghiệp gồm đất thương mại, dịch vụ; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ được phân thành 04 (bốn) khu vực. Cụ thể Đất phi nông nghiệp được phân thành 04 (bốn) vị trí. Tiêu chí cụ thể xác định vị trí đối với đất phi nông nghiệp được quy định như sau:

+ Vị trí 1: đất có vị trí mặt tiền đường có tên trong Bảng giá đất, áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) hiện hữu được quy định trong bảng giá đất;

- Các vị trí tiếp theo không tiếp giáp mặt tiền đường bao gồm:

+ Vị trí 2: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên;

+ Vị trí 3: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m;

+ Vị trí 4: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại.

- Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong của đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên so với mặt tiền đường thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí.

- Các vị trí khác của đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 6 được áp dụng theo Phụ lục I đính kèm.

>> Tải Bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026: TẠI ĐÂY

*Ngoài ra người dân có thể tra cứu bảng giá đất trực tuyến:

Bảng giá đất 2026 tại Thành phố Hồ Chí Minh – Tra cứu giá đất mới nhất

Bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2026 chính thức (Hình từ Internet)

Cập nhật thị trường mua bán đất Bà Rịa Vũng Tàu sau sáp nhập

Dưới đây là thị trường mua bán đất Bà Rịa Vũng Tàu mới nhất

[1] Bán đất Bà Rịa Vũng Tàu, view vườn cây sẵn 4488m2, 63m mặt tiền nhựa, giá tốt 6,3 tỷ

- Diện tích: 4488m2, đất cây lâu năm, chưa có thổ cư.

- 63m Mặt tiền đường nhựa. gần trục chính liên huyện Mỹ Xuân - Ngãi Giao 200m. Gần mũi tàu Láng Lớn.

- View có chòi gỗ, cây trái (dừa, sầu riêng, ổi, vú sữa,... ) đã rào lưới xung quanh. chi tiết xem video.

- Vị trí đẹp, view nghỉ dưỡng. giá 6.3 tỷ

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán đất tại Avana Tropic Villa, đơn giá tuyệt chủng, chỉ 5.9 triệu/m²

- Sở hữu ngay đất nền biệt thự compound ven biển Phước Hải – Hồ Tràm, cách biển chỉ 15 phút di chuyển!

- Tiện ích hiện hữu sẵn sàng: Sân Pickleball trải nhựa 7 lớp chuẩn quốc tế – nơi giao lưu thể thao hot trend.

- Hồ bơi điện phân muối an toàn tuyệt đối cho da và sức khỏe cả nhà.

- Xây nhà xong là khai thác cho thuê ngay, tạo thu nhập dòng tiền hàng tháng ổn định từ du lịch nghỉ dưỡng (Airbnb, Booking cao điểm).

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Danh sách xã phường đặc khu mới ở Bà Rịa Vũng Tàu sau sáp nhập Bình Dương TPHCM

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định danh sách xã phường đặc khu mới ở Bà Rịa Vũng Tàu sau sáp nhập Bình Dương TPHCM như sau:

(*) Trên đây là Danh sách xã phường đặc khu mới ở Bà Rịa Vũng Tàu sau sáp nhập Bình Dương TPHCM.