Bán Townhouse, Villa The Sonata Đà Thành diện tích 108m2 mặt tiền Trần Hưng Đạo

Nội dung chính

Phân khu The Sonata ở đâu? 

The Sonata là một phân khu nhà ở thấp tầng thuộc tổng thể dự án Sun Symphony Residence khu đô thị được phát triển theo mô hình bán khép kín tại thành phố Đà Nẵng.

Dự án được đánh giá cao nhờ vị trí địa lý thuận lợi, không chỉ kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố mà còn sở hữu cảnh quan sông nước độc đáo.

Về mặt địa lý, The Sonata nằm tại khu vực Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà. Phân khu tiếp giáp trực tiếp với hai tuyến đường lớn là Trần Hưng Đạo và Lê Văn Duyệt. Đây là khu vực ven sông Hàn, gần cửa sông nơi đổ ra biển, mang lại lợi thế về không gian thoáng đãng, tầm nhìn rộng mở và giá trị phong thủy.

Một trong những điểm nhấn của The Sonata là vị trí được xem là “mặt sông – gần trung tâm – sát biển”. Nhờ nằm ngay bên dòng sông Hàn, cư dân tại đây không chỉ tận hưởng môi trường sống trong lành mà còn được kết nối nhanh chóng đến các tiện ích đô thị hiện hữu như cầu Thuận Phước, trung tâm hành chính quận Sơn Trà hay các trục giao thông ven biển.

Ngoài ra, The Sonata nằm liền kề với phân khu cao tầng The Symphony – khu căn hộ cao cấp trong cùng dự án Sun Symphony Residence. Việc bố trí phân khu thấp tầng cạnh cao tầng giúp tối ưu hóa không gian kiến trúc, đồng thời hình thành cộng đồng cư dân có sự phân hóa rõ rệt về chức năng: ở, nghỉ dưỡng và thương mại.

The Sonata sở hữu vị trí đắc địa cả về cảnh quan lẫn kết nối hạ tầng, phù hợp cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư dài hạn tại khu vực ven sông trung tâm Đà Nẵng.

Xem thêm:

> Bán nhà phố The Sonata, sông Hàn, pháp lý minh bạch, 108m², 18.5 tỷ

> Tổng quan về Sun Symphony Residence? Bán Townhouse 5 tầng Sun Symphony Đà Nẵng, diện tích 425m², giá 32 tỷ

Thông tin Bán Townhouse, Villa The Sonata Đà Thành

[1] Thông tin cơ bản:

- Loại hình: Townhouse, Villa

- Diện tích: 108m²

- Mức giá: Thỏa thuận

- Mặt tiền: Đường Trần Hưng Đạo

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài

- Số phòng: 200 căn (76 căn Townhouse 5 tầng, 104 căn Townhouse 3 tầng, 20 căn Villa)

- Số toilet: Tùy theo thiết kế

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có với số lượng căn nhà hạn chế và thiết kế đẳng cấp bậc nhất.

[2] Vị trí và tiện ích:

The Sonata tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, sát sông Hàn, bên cạnh khán đài bắn pháo hoa, thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ cơ sở lưu trú như mini-hotel, homestay, nhà hàng hay showroom. Được bao bọc bởi hạ tầng phát triển, dự án hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững và tiềm năng kinh doanh cao.

[3] Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

Nhanh tay booking để nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn như ưu tiên chọn vị trí đẹp, giá bán tốt nhất đợt 1, và chiết khấu booking sớm. Khách hàng không tìm được căn ưng ý sẽ được hoàn lại chi phí đặt chỗ.

Thiết kế kết cấu của biệt thự nghỉ dưỡng cần tuân thủ theo những yêu cầu gì?

Căn cứ theo Mục 6 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12870:2020 có quy định Yêu cầu thiết kế kết cấu của biệt thự nghỉ dưỡng như sau:

- Cần tính toán thiết kế kết cấu an toàn, bền vững, chịu được các tải trọng và tổ hợp tải trọng bất lợi nhất tác động lên chúng, kể cả tải trọng theo thời gian, các tải trọng liên quan đến điều kiện tự nhiên của Việt Nam (gió bão, động đất, sét, ngập lụt).

* Các số liệu liên quan đến điều kiện tự nhiên của Việt Nam được lấy theo quy định [9].

- Hệ kết cấu có sơ đồ làm việc rõ ràng, dễ kiểm soát, khuyến khích thống nhất hoá và điển hình hoá kết cấu chịu lực cũng như bao che nhưng vẫn đảm bảo sự linh hoạt và đa dạng của kiến trúc

- Giải pháp kết cấu đáp ứng đầy đủ các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, phù hợp với quy mô, số tầng và đảm bảo các không gian, giải pháp kiến trúc.

- Thiết kế, tính toán chống động đất cần phù hợp quy định trong TCVN 9386.

- Vật liệu sử dụng phải đảm bảo bảo yêu cầu phòng cháy, cách âm, cách nhiệt và độ bền lâu trước tác động của khí hậu, xâm thực của môi trường xung quanh, của các tác nhân sinh học và tác nhân có hại khác đảm bảo cho kết cấu công trình có khả năng chịu lực và khả năng sử dụng bình thường mà không phải sửa chữa lớn trong suốt thời hạn sử dụng (tuổi thọ thiết kế) công trình.

- Tuổi thọ thiết kế của công trình phải được nêu rõ trong hồ sơ thiết kế và các hồ sơ khác của công trình theo quy định của pháp luật. Đến thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình (tuổi thọ thiết kế), chủ đầu tư/người quyết định đầu tư cần có thông báo và tiến hành kiểm định, đánh giá chất lượng của công trình để có biện pháp can thiệp kéo dài thời hạn sử dụng hoặc có biện pháp xử lý khác theo quy định của pháp luật.

- Khuyến khích sử dụng vật liệu tái chế, vật liệu thân thiện với môi trường và vật liệu địa phương.