Bán lô ngoại giao dự án Kosy Lita Hà Nam diện tích 82,5m² giá 1 tỷ 4xx

Nội dung chính

Bán lô ngoại giao dự án Kosy Lita Hà Nam diện tích 82,5m² giá 1 tỷ 4xx (Hình ảnh Internet)

Thông tin cơ bản về ô ngoại giao dự án Kosy Lita Hà Nam 

(1) Thông tin cơ bản:

- Loại hình: Đất nền dự án Kosy Lita Hà Nam.

- Diện tích: 82,5m².

- Mức giá bán lô ngoại giao dự án Kosy Lita Hà Nam: 1 tỷ 4xx.

- Mặt tiền: 5 m.

- Pháp lý: Đang chờ sổ.

- Một lô ngoại giao có vị trí đẹp trong khu đô thị phát triển, hứa hẹn là nơi đáng sống và đầu tư.

(2) Vị trí và tiện ích:

Khu đô thị Kosy Lita Hà Nam nằm trên Quốc lộ 38, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như UBND xã, Quốc lộ 1A, và sông Nhuệ. Khu vực này đang phát triển mạnh với nhiều tiện ích ngoại khu và hạ tầng giao thông thuận tiện.

(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

Chính chủ cần bán nhanh lô đất với mức giá ưu đãi, tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng sở hữu mảnh đất đẹp tại vị trí chiến lược.

Xem thêm một số tin rao bán đất nền tại Hà Nam: TẠI ĐÂY

Chủ đầu tư Khu đô thị Kosy Lita Hà Nam là ai?

Khu đô thị Kosy Lita Hà Nam có vị trí nằm tại Quốc lộ 38, phường Duy Hải, thị xã Duy Liêm, tỉnh Hà Nam.

Chủ đầu tư dự án Kosy Lita Hà Nam là Công ty Cổ phần Kosy, Cenhomes là đơn vị phân phối độc quyền của dự án.

Công ty Cổ phần Kosy thành lập ngày 10/03/2008, đặt trụ sở tại Khu đô thị mới Mỹ Đình 2, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Ngày 25/02/2021, doanh nghiệp có tổng vốn điều lệ tăng từ 1.037 tỷ đồng lên 1.650 tỷ đồng.

Khu đô thị Kosy Lita Hà Nam tọa lạc mặt đường Quốc Lộ 38.

Dự án thuộc địa phận xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Dự án cách đường QL1A 600 m, cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình 2 km. Bao quanh khu đô thị là các khu công nghiệp Đồng Văn II, Đồng Văn III, Đồng Văn IV.

- Phía Bắc giáp trụ sở Ủy ban nhân dân xã Duy Hải và đường trục xã;

- Phía Nam giáp QL38 và QL1A đoạn tránh thành phố Phủ Lý;

- Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng;

- Phía Tây giáp mương tiếp giáp với đê sông Nhuệ.

Chủ đầu tư dự án bất động sản có những trách nhiệm gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.