Bản đồ xã Phúc Thịnh mới từ 1/7/2025 sau sáp nhập

Nội dung chính

Bản đồ xã Phúc Thịnh mới từ 1/7/2025 sau sáp nhập

Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các ĐVHC cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

115. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bắc Hồng, Nam Hồng, Vân Nội, một phần diện tích tự nhiên của xã Vĩnh Ngọc, phần còn lại của xã Nguyên Khê và xã Xuân Nộn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 113 Điều này, phần còn lại của xã Tiên Dương sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 114 Điều này và phần còn lại của thị trấn Đông Anh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 113, khoản 114 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Phúc Thịnh.

Như vậy, xã Phúc Thịnh mới được thành lập dựa trên các xã khác gồm: xã Bắc Hồng, Nam Hồng, Vân Nội, Vĩnh Ngọc, Nguyên Khê, Xuân Nộn, Tiên Dương, thị trấn Đông Anh.

Sau khi sáp nhập xã Phúc Thịnh mới có diện tích rộng khoảng 42,63 km² và dân số gần 95.951 người, trở thành một trong những đơn vị hành chính cấp xã có quy mô lớn nhất của Thủ đô

Phúc Thịnh đóng vai trò cửa ngõ phía Bắc của Hà Nội, nằm trên các trục giao thông huyết mạch như tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), Quốc lộ 23, đường Võ Văn Kiệt, đồng thời giáp gần các khu vực kinh tế, công nghiệp và logisitcs quan trọng như khu công nghiệp Nguyên Khê và sân bay Nội Bài.

Dưới đây là bản đồ xã Phúc Thịnh mới từ 1/7/2025 sau sáp nhập

Giá đất tại xã Phúc Thịnh thay đổi như thế nào sau sáp nhập?

Sau khi thành lập xã Phúc Thịnh nhanh chóng trở thành một trong những điểm bất động sản được quan tâm tại khu vực Đông Anh. Việc sáp nhập nhiều xã cũ như Bắc Hồng, Nam Hồng, Nguyên Khê, Vân Nội, Tiên Dương… với diện tích và dân số lớn, đồng thời thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư nhờ vị trí cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, giáp sân bay Nội Bài và các trục đường huyết mạch.

Xã Phúc Thịnh nằm ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội tiếp giáp trực tiếp với nhiều trục giao thông huyết mạch quan trọng của Thủ đô. Phía Tây giáp tuyến đường Võ Nguyên Giáp dẫn thẳng ra sân bay quốc tế Nội Bài, phía Nam giáp cầu Nhật Tân – trục kết nối trung tâm Hà Nội, còn phía Đông – Đông Bắc tiếp giáp Quốc lộ 23 và các tuyến liên tỉnh. Với vị trí chiến lược này, Phúc Thịnh được xem là địa bàn trọng điểm trong định hướng phát triển đô thị, công nghiệp và logistics của thành phố.

Sau sáp nhập, Phúc Thịnh trở thành xã có diện tích khoảng 42,63 km² và dân số gần 96.000 người, thuộc nhóm đơn vị hành chính cấp xã có quy mô lớn nhất Thủ đô.

Về mặt bằng giá, hiện nay đất tại Phúc Thịnh dao động trung bình từ 60–90 triệu đồng/m², tùy vị trí, đường xá và hạ tầng. Các lô đất trong khu dân cư truyền thống, ngõ nhỏ thường có giá thấp hơn, trong khi những vị trí mặt đường lớn hoặc gần quy hoạch đô thị, thương mại lại đạt mức cao hơn, có nơi chạm tới 100–140 triệu đồng/m².

Khảo sát thực tế cho thấy, một số lô đất tại thôn Đoài (Nam Hồng cũ) có giá khoảng 7,1 tỷ cho diện tích 108 m² (~66 triệu/m²). Tại Lễ Pháp (Tiên Dương cũ), lô 51,7 m² được rao bán 4,5 tỷ (~87 triệu/m²). Riêng khu vực Trung Oai (Tiên Dương), lô đất 63,7 m² hai mặt tiền gần trục 40 m có giá gần 9 tỷ (~140 triệu/m²). Điều này cho thấy sự chênh lệch giá rõ rệt giữa các khu vực, phản ánh mức độ hấp dẫn theo hạ tầng và vị trí.

Lưu ý: Giá đất tại xã Phúc Thịnh chỉ mang tính tham khảo

Để có thông tin chính xác hơn về giá mua căn hộ theo từng căn cụ thể, vui lòng tham khảo trực tiếp các tin rao bán và cho thuê tại dự án trên các nền tảng uy tín hoặc liên hệ chủ đầu tư/phòng kinh doanh.

Bản đồ xã Phúc Thịnh mới từ 1/7/2025 sau sáp nhập (Hình từ Internet)

(1) Bán đất Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội. Xe morning đỗ cửa. DT 50m, giá 2,32 tỷ

Cần bán mảnh đất thôn Phù Liễn, Bắc Hồng, Đông Anh, HN. Thửa đất vuông như tờ A4, xe ô tô morning đỗ cửa.

+ Diện tích 50m, mặt tiền rộng 4m, đất ở 100%.

+ Đường trước đất rộng 2,5m.

+ Cách 950m tới chợ Bắc Hồng.

+ Cách 550m tới nhà văn hoá thôn Phù Liễn.

+ Cách 1km tới trung tâm UBND xã Bắc Hồng, trường Mầm Non, trường tiểu học, cấp THCS, THPT xã Bắc Hồng.

>>> Xem chi tiết tin rao tạo đây: TẠI ĐÂY

(2) Bán đất đìa Nam Hồng 68m lô góc 2 mặt tiền - gần phố - vuông vắn 3,6tỷ

+ Mảnh đất lô góc 2 mặt thoáng, cách Võ Văn kiệt 100m, ngay cầu vượt Nam Hồng giao thông thuận tiện

+ Mảnh đất này nằm ở vị trí rất đẹp, xung quanh đầy đủ tiện ích, chợ, trường, gần UNND xã, nhà văn hoá.

- PHÁP LÝ: sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

>>> Xem chi tiết tin rao tạo đây: TẠI ĐÂY

(3) Bán 71m đất Thôn Vệ, Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội. Oto đỗ Trước đất. Giá 3,3 t

+ Đất nằm trong ngõ thẳng, rộng 2m, xe 4 chỗ ra vào dễ dàng.

+ Cách 50m ra tới đường thôn, oto tránh nhau.

+ 250m tới chợ thôn Vệ, UBND xã Nam Hồng và trường quốc tế Pascal.

+ 1km tới cầu vượt Nam Hồng, đường quốc lộ 23b và đường Võ Văn Kiệt

>>> Xem chi tiết tin rao tạo đây: TẠI ĐÂY

Xem toàn bộ tin rao mua bán đất tại xã Phúc Thịnh mới nhất 2025: TẠI ĐÂY