Bản đồ vị trí xây dựng đô thị Vera Diamond City Móng Cái?

Nội dung chính

Bản đồ vị trí xây dựng đô thị Vera Diamond City Móng Cái?

Vera Diamond City Móng Cái là một khu đô thị tiêu chuẩn mẫu, tọa lạc tại phường Hải Hòa, trung tâm TP. Móng Cái, Quảng Ninh. Dự án nằm ngay trên trục Đại lộ Hòa Bình kéo dài (lộ giới 44 m) giao cắt với đại lộ trung tâm rộng 50 m và chỉ cách hai cửa khẩu quốc tế Móng Cái I và Bắc Luân II khoảng 1–2 km.

Tổng diện tích quy hoạch là 48,8 ha, dự kiến phát triển 637 căn thấp tầng gồm shophouse (252 căn), liền kề (248 căn) và biệt thự (137 căn). Ngoài ra còn có 14 lô đất thương mại - dịch vụ cao 5 - 24 tầng cùng hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ, công viên, vườn cảnh quan và tiện ích đồng bộ.

Dự án do Liên danh Vinaconex và Phúc Khánh Việt Nam làm chủ đầu tư, trong đó Vinaconex là đơn vị phát triển chính. SGO Land là nhà phân phối độc quyền, phối hợp với 11 sàn F1 chuyên nghiệp như SGO Property, V‑Group và Global Property.

Thiết kế dự án được đầu tư theo định hướng “đô thị xanh, chuẩn quốc tế”, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%. Hệ sinh thái nội khu gồm:

- Công viên cây xanh, vườn hoa, khu thể thao ngoài trời và gym, vườn BBQ

- Quảng trường, trung tâm thương mại

- Khu vui chơi trẻ em

- Bể bơi bốn mùa trong nhà đầu tiên tại Móng Cái

Với tổng mức đầu tư khoảng 2.256 tỷ đồng, dự án đang trong giai đoạn thi công giai đoạn 1, với thời gian dự kiến hoàn thành toàn bộ khoảng 36 tháng kể từ khi khởi công. Pháp lý minh bạch - sổ đỏ lâu dài cho từng lô - được cam kết trao tay khi khách hàng bàn giao.

Dưới đây là Bản đồ vị trí xây dụng đô thị Vera Diamond City Móng Cái:

*Bản đồ vị trí xây dựng đô thị Vera Diamond City Móng Cái chỉ mang tính tham khảo!

Bản đồ vị trí xây dựng đô thị Vera Diamond City Móng Cái? (hình từ internet)

Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 16 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 về trình tự lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

- Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

+ Lựa chọn tổ chức tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch (nếu có);

+ Lập nhiệm vụ quy hoạch;

+ Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch;

+ Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch;

+ Lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch;

+ Lập quy hoạch;

+ Thẩm định quy hoạch;

+ Phê duyệt quy hoạch.

- Trường hợp lập quy hoạch chi tiết đối với khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung, khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và cụm công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được phê duyệt thì không phải thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 16 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Chính phủ quy định chi tiết trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn.

Quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm những nhiệm vụ gì?

Tại Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

Điều 21. Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

a) Xác định lý do và sự cần thiết lập quy hoạch; căn cứ lập quy hoạch; định hướng, yêu cầu của quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ trên đối với khu vực lập quy hoạch;

b) Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch; thời hạn của quy hoạch; quan điểm, mục tiêu phát triển;

c) Yêu cầu về nội dung quy hoạch; hồ sơ quy hoạch; dự kiến chi phí và xác định nguồn vốn cho công tác lập, thẩm định, phê duyệt và công bố quy hoạch;

d) Tiến độ lập quy hoạch; yêu cầu về nội dung, hình thức và đối tượng lấy ý kiến về quy hoạch; trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc tổ chức lập quy hoạch.

2. Trường hợp các xã thuộc huyện cần phải lập quy hoạch chung xã theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 29 của Luật này thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trong nhiệm vụ quy hoạch chung huyện.

Theo đó, quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm những nhiệm vụ sau:

- Xác định lý do và sự cần thiết lập quy hoạch; căn cứ lập quy hoạch; định hướng, yêu cầu của quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ trên đối với khu vực lập quy hoạch;

- Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch; thời hạn của quy hoạch; quan điểm, mục tiêu phát triển;

- Yêu cầu về nội dung quy hoạch; hồ sơ quy hoạch; dự kiến chi phí và xác định nguồn vốn cho công tác lập, thẩm định, phê duyệt và công bố quy hoạch;

- Tiến độ lập quy hoạch; yêu cầu về nội dung, hình thức và đối tượng lấy ý kiến về quy hoạch; trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc tổ chức lập quy hoạch.