Bản đồ quy hoạch The Metropolitan Bắc Giang thế nào?
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch The Metropolitan Bắc Giang thế nào?
The Metropolitan Bắc Giang là một khu đô thị thương mại dịch vụ do Công ty Cổ phần Đầu tư 379 làm chủ đầu tư tọa lạc tại xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang. Dự án có quy mô khoảng 13,85 ha gồm 226 lô đất nền, 53 căn shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài, một khu cao tầng hỗn hợp, cùng với hệ thống thương mại dịch vụ và ba công viên nội bộ tổng diện tích khoảng 2,68 ha.
Vị trí của The Metropolitan tiếp giáp đường gom cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, nằm giữa trung tâm hành chính mới, phố cổ Bắc Giang và các khu công nghiệp, logistics lớn như Song Khê – Nội Hoàng, Đình Trám, Vân Trung, Quang Châu... Đây là mô hình đô thị “Inter‑CBD” – liên kết nhiều trung tâm phát triển.
Chủ đầu tư cùng Thăng Long Capital đã tổ chức lễ khởi động (kick‑off) dự án vào ngày 29/5 thu hút hơn 600 nhân viên sale cùng các đại lý và đối tác ngân hàng.
Bản đồ quy hoạch The Metropolitan Bắc Giang:
(hình từ internet)
Bản đồ quy hoạch The Metropolitan Bắc Giang chỉ mang tính tham khảo!
Bản đồ quy hoạch The Metropolitan Bắc Giang thế nào? (hình từ internet)
The Metropolitan Bắc Giang khi nào mở bán?
Vào ngày 29/5, The Metropolitan Bắc Giang đã tổ chức lễ kick off giới thiệu dụ án để mở đường cho đợt mở bán đầu tiên.
Hạ tầng đã hoàn thiện khoảng 95% các căn shophouse đang xây dựng phần thô, dự kiến có thể bàn giao vào khoảng tháng 9/2025.
Sự kiện ra mắt dự án diễn ra vào tháng 6/2025 với mức giá khởi điểm khoảng 11,7 tỷ đồng cho shophouse 126 m² (~92,9 triệu/m²).. Pháp lý dự án đã hoàn chỉnh với sổ đỏ từng lô, chính sách thanh toán rõ ràng, phí đặt chỗ từ 300 triệu - 500 triệu đồng tùy chọn và nhiều phương thức thanh toán linh hoạt phù hợp với nhiều nhà đầu tư.
Tóm lược The Metropolitan Bắc Giang khi nào mở bán:
Nội dung | Thông tin |
---|---|
Lễ giới thiệu (kick‑off) | 29/05/2025 |
Bắt đầu nhận đặt chỗ (booking) | 30/05/2025 |
Khai trương mở bán chính thức | Tháng 6/2025 |
Quy hoạch chi tiết đô thị gồm những nội dung chủ yếu nào?
Theo Điều 26 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về quy hoạch chi tiết đô thị:
Điều 26. Quy hoạch chi tiết đô thị
1. Quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
b) Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;
c) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);
d) Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);
đ) Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;
e) Giải pháp về bảo vệ môi trường.
2. Khi lập quy hoạch chi tiết đối với trục đường mới trong đô thị phải xác định rõ phạm vi lập quy hoạch tối thiểu mỗi bên tính từ phía ngoài chỉ giới đường đỏ của tuyến đường, đáp ứng yêu cầu quản lý, phát triển, phù hợp với điều kiện hiện trạng, kiến trúc cảnh quan và tổ chức không gian đô thị.
3. Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch chi tiết đô thị được lập theo tỷ lệ 1/500.
4. Thời hạn quy hoạch chi tiết được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không lập quy hoạch phân khu và theo yêu cầu quản lý, phát triển.
5. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền chấm dứt theo quy định của pháp luật có liên quan thì quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng hết hiệu lực.
Theo như quy đinh trên thì quy hoạch chi tiết đô thị gồm những nội dung chủ yếu sau:
- Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
- Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;
- Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);
- Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);
- Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;
- Giải pháp về bảo vệ môi trường.