Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đến năm 2045 (Dự kiến)

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đến năm 2045 (Dự kiến)

Ngày 26 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa công khai thông tin về việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư và các tổ chức, cá nhân có liên quan về hồ sơ Quy hoạch chung đô thị Long Thành, tỉnh Đồng Nai đến năm 2045.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thì Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 hướng tới xây dựng đô thị Long Thành trở thành trung tâm động lực phát triển của vùng Đông Nam Bộ, gắn kết chặt chẽ với Thành phố Hồ Chí Minh và hệ thống đô thị Biên Hòa - Nhơn Trạch - Trảng Bom.

[1] Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đến năm 2045 dự kiến như sau:

[2] 5 phân khu chức năng chính thuộc Quy hoạch chung đô thị Long Thành, tỉnh Đồng Nai đến năm 2045:

- Khu vực sân bay quốc tế Long Thành - trung tâm hạt nhân của đô thị.

- Khu trung tâm tài chính - thương mại (CBD) phía Tây Nam sân bay.

- Khu logistics và công nghiệp công nghệ cao - hạt nhân kinh tế của đô thị.

- Khu dân cư, hành chính - văn hóa - giáo dục.

- Khu du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao.

[3] Định hướng phát triển của Quy hoạch chung đô thị Long Thành, tỉnh Đồng Nai đến năm 2045:

- Hệ thống giao thông công cộng hiện đại, giảm phát thải khí carbon;

- Mạng lưới cây xanh, hồ điều hòa và không gian mở chiếm tỷ lệ cao;

- Ứng dụng chuyển đổi số và dữ liệu địa không gian (GIS) trong quản lý quy hoạch;

- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thích ứng biến đổi khí hậu và sử dụng năng lượng tái tạo.

Trên là thông tin dự kiến Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đến năm 2045.

Lưu ý: Đây chưa phải là bản vẽ quy hoạch chính thức, đang trong quá trình lấy ý kiến và hoàn thiện.

Dự kiến: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đến năm 2045? (Hình từ Internet)

Công bố quy hoạch chung đô thị Long Thành (tỉnh Đồng Nai) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 50 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định việc công bố quy hoạch chung đô thị Long Thành tỉnh Đồng Nai như sau:

- Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt, nội dung của quy hoạch phải được công bố công khai; đối với những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

Nội dung, tài liệu công bố quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

+ Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch (nếu có);

+ Quyết định phê duyệt quy hoạch;

+ Các bản vẽ quy hoạch;

+ Thuyết minh quy hoạch;

+ Quy định quản lý theo quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn tổ chức công bố công khai quy hoạch do mình tổ chức lập, trừ các trường hợp sau đây:

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức công bố công khai quy hoạch do Bộ Xây dựng tổ chức lập tại địa bàn do mình quản lý;

+ Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tổ chức công bố công khai quy hoạch do chủ đầu tư tổ chức lập.

- Quy hoạch đô thị và nông thôn phải được công bố tại trụ sở và đăng tải thường xuyên, liên tục trên cổng thông tin điện tử của cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch và kết hợp thực hiện theo một, một số hoặc các hình thức sau đây:

+ Thông tin trên phương tiện thông tin đại chúng;

+ Trưng bày hệ thống bản vẽ quy hoạch đô thị và nông thôn; trưng bày mô hình (nếu có);

+ Tổ chức hội nghị, hội thảo;

+ Phát hành ấn phẩm.

Kế hoạch thực hiện quy hoạch chung đô thị Long Thành (tỉnh Đồng Nai) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 51 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định kế hoạch thực hiện quy hoạch chung đô thị Long Thành tỉnh Đồng Nai như sau:

- Căn cứ quy hoạch chung đã được phê duyệt, Ủy ban nhân dân có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tổ chức lập và ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch chung, bảo đảm hiệu quả, khả thi, phù hợp với yêu cầu thực tiễn. Đối với quy hoạch chung thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập và ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch chung.

- Yêu cầu về kế hoạch thực hiện quy hoạch chung bao gồm:

+ Phù hợp nội dung quy hoạch đã được phê duyệt, quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành;

+ Bảo đảm tính khả thi về thời gian, nguồn lực và các điều kiện tổ chức thực hiện;

+ Xác định rõ, cụ thể về tiến độ, trách nhiệm của các cơ quan trong tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật;

+ Đề xuất các giải pháp tổ chức thực hiện và chế độ báo cáo kết quả công tác thực hiện quy hoạch.

- Nội dung kế hoạch thực hiện quy hoạch chung bao gồm:

+ Xác định danh mục, tiến độ triển khai lập các cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị, quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố trực thuộc trung ương theo kế hoạch 05 năm và hằng năm;

+ Dự kiến nhu cầu vốn hằng năm cho công tác tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn; đề xuất các cơ chế chính sách bố trí, huy động nguồn lực thực hiện theo kế hoạch;

+ Phân công trách nhiệm các cơ quan thực hiện;

+ Kế hoạch kiểm tra, giám sát;

+ Quy định nội dung, tiêu chí đánh giá kết quả, chế độ báo cáo kết quả công tác tổ chức thực hiện quy hoạch;

+ Nội dung khác có liên quan.