Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ quy hoạch phân khu khu đô thị sân bay Cà Mau tỷ lệ 1/2000
Mua bán nhà đất tại Cà Mau
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch phân khu khu đô thị sân bay Cà Mau tỷ lệ 1/2000
Khu đô thị Sân bay Cà Mau là một phân khu đô thị mới của TP Cà Mau, được lập quy hoạch tỉ lệ 1/2.000 với diện tích khoảng 580 ha. Quy mô dân số dự báo 54.300–70.400 người. Khu vực được định hướng trở thành một cực phát triển mới của thành phố, gắn với quá trình mở rộng – nâng cấp Cảng hàng không Cà Mau.
Theo Quyết định 2149/QĐ-UBND năm 2024 khu quy hoạch đô thị sân bay Cà Mau tại Phường 6, phường Tân Thành và xã Tân Thành, thành phố Cà Mau.
- Ranh giới:
+ Phía Đông giáp: Đường Vành đai 3 một khoảng là 50m tính từ chỉ giới đường đỏ về phía Đông.
+ Phía Tây giáp: Ranh giới các đồ án quy hoạch gồm: Quy hoạch Khu dân cư phường Tân Thành, Quy hoạch phân khu Khu dân cư tuyến đường Lý Thường Kiệt, Quy hoạch chi tiết sân bay Cà Mau.
+ Phía Nam giáp: Đường Lý Thường Kiệt.
+ Phía Bắc giáp: Đồ án Quy hoạch phân khu Khu dân cư tuyến Quản lộ Phụng Hiệp.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch phân khu khu đô thị sân bay Cà Mau tỷ lệ 1/2000
>>> Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phân khu khu đô thị sân bay Cà Mau tỷ lệ 1/2000: TẠI ĐÂY
Bản đồ quy hoạch phân khu khu đô thị sân bay Cà Mau tỷ lệ 1/2000 (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về khu đô thị sân bay Cà Mau
Khu đô thị sân bay Cà Mau là khu đô thị kết hợp du lịch cộng đồng, đất ở kết hợp sản xuất nông nghiệp, khu thể dục thể thao hiện đại và dịch vụ hậu cần logistic phát triển theo hướng văn minh, hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ.
Quy hoạch phân khu Khu đô thị sân bay Cà Mau là khu đô thị mới với phân khu chức năng gồm:
- Đất dân dụng (đất xây dựng đô thị, gồm 4 đơn vị ở) bao gồm: Công trình hạ tầng xã hội (công cộng, giáo dục, thương mại, y tế, công viên...); công trình thương mại - dịch vụ; khu nhà ở (nhà ở xây mới, làng xóm hiện hữu cải tạo, nhà ở tái định cư...); khu cây xanh - mặt nước, thể dục thể thao; hệ thống giao thông phân khu.
- Đất ngoài dân dụng bao gồm: Khu dịch vụ hậu cần logistic; khu thể dục thể thao hiện đại; cây xanh - mặt nước ngoài dân dụng; giao thông liên khu vực
Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung thành phố Cà Mau đến năm 2035. Quy hoạch trung tâm phát triển kinh tế khu vực cửa ngõ phía Đông nhằm thu hút vốn đầu tư từ các nhà đầu tư góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội của địa phương.
Định hướng không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo hài hòa và kết nối với khu vực; phù hợp với định hướng phát triển của khu vực. Là cơ sở cho việc lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng các công trình và là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Sân bay Cà Mau nằm tại số 93, đường Lý Thường Kiệt, khóm 5, phường 6, thành phố Cà Mau, cách trung tâm thành phố khoảng 2–3 km về phía Tây . Đây là sân bay dân dụng cấp 3C, thuộc sự quản lý của ACV và cụm sân bay miền Nam. Dự án nâng cấp Cảng hàng không Cà Mau được trung ương chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 10/2024 theo Quyết định 1188/QĐ-TTg năm 2024, với tổng vốn đầu tư khoảng 2.400 tỷ đồng do ACV làm chủ đầu tư. Khi hoàn thành, sân bay sẽ có thể tiếp nhận các dòng máy bay lớn hơn như Airbus A320, A321 và tương đương Dự án được khởi công vào ngày 19/8/2025, kéo dài trong 14 tháng, hướng tới nâng cấp sân bay lên tiêu chuẩn cấp 4C, đủ năng lực khai thác máy bay tầm trung như Airbus A320 và A321 với công suất khoảng 1 triệu hành khách/năm vào năm 2030 |
Nội dung quy hoạch phân khu đô thị gồm những gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về nội dung quy hoạch phân khu đô thị từ 01/07/2025 như sau:
Điều 25. Quy hoạch phân khu đô thị
1. Quy hoạch phân khu đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
b) Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;
c) Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;
d) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;
đ) Giải pháp về bảo vệ môi trường.
Quy hoạch phân khu đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
b) Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;
c) Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;
d) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;
đ) Giải pháp về bảo vệ môi trường.
[...]
Như vậy, nội dung quy hoạch phân khu đô thị gồm:
- Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;
- Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;
- Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;
- Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;
- Giải pháp về bảo vệ môi trường.
