Bản đồ quy hoạch chung xã Nội Bài thành phố Hà Nội dự kiến sau sáp nhập

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch chung xã Nội Bài thành phố Hà Nội dự kiến sau sáp nhập

Ngày 10/11/2025, Ủy ban nhân dân xã Nội Bài đã có Thông báo 228/TB-UBND năm 2025 về việc tổ chức lấy ý kiến đối với Nhiệm vụ Quy hoạch chung xã Nội Bài, thành phố Hà Nội với các tỷ lệ 1/10.000 và 1/5.000 (đối với khu vực xây dựng).

Cụ thể, tại Báo cáo nhiệm vụ Quy hoạch chung xã Nội Bài, thành phố Hà Nội với các tỷ lệ 1/10.000 và 1/5.000 (đối với khu vực xây dựng) trong hồ sơ lấy ý kiến có nêu như sau:

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu lập Quy hoạch chung xã Nội Bài, thành phố Hà Nội gồm toàn bộ diện tích và dân số các xã: Hiền Ninh, Quang Tiến, Thanh Xuân, Phú Cường, Phú Minh và một phần diện tích tự nhiên xã Mai Đình (huyện Sóc Sơn – cũ), được giới hạn như sau:

- Phía Bắc: Giáp xã Trung Giã;

- Phía Nam: Giáp xã Quang Minh, xã Phúc Thịnh;

- Phía Đông: Giáp xã Sóc Sơn;

 Phía Tây: Giáp xã Kim Anh.

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch: Theo địa giới hành chính xã Nội Bài, diện tích khoảng 51,64 km². Dân số hiện trạng: khoảng 70.469 người.

Lưu ý: Thông tin nêu trên được trích từ hồ sơ đang trong quá trình lấy ý kiến đối với Nhiệm vụ Quy hoạch chung xã Nội Bài, thành phố Hà Nội với các tỷ lệ 1/10.000 và 1/5.000 (đối với khu vực xây dựng). Đây chưa phải là nội dung chính thức được phê duyệt hoặc ban hành.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch chung xã Nội Bài thành phố Hà Nội dự kiến sau sáp nhập:

Hình trong hồ sơ lấy ý kiến đối với Nhiệm vụ Quy hoạch chung xã Nội Bài thành phố Hà Nội với các tỷ lệ 1/10.000 và 1/5.000 (đối với khu vực xây dựng).

Xem chi tiết Bản đồ quy hoạch chung xã Nội Bài thành phố Hà Nội (dự kiến) Tại đây

Bản đồ quy hoạch chung xã Nội Bài thành phố Hà Nội dự kiến sau sáp nhập (Hình từ Internet)

Mục tiêu phát triển quy hoạch chung xã Nội Bài thành phố Hà Nội

Cụ thể, tại Báo cáo nhiệm vụ Quy hoạch chung xã Nội Bài, thành phố Hà Nội với các tỷ lệ 1/10.000 và 1/5.000 (đối với khu vực xây dựng) trong hồ sơ lấy ý kiến có nêu như sau:

- Cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 được phê duyệt tại Quyết định 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024;

- Điều chỉnh định hướng phát triển phù hợp với điều kiện thực tế sau khi hình thành địa giới hành chính mới, đồng thời cụ thể hóa quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của thành phố Hà Nội;

- Định hướng quy hoạch phát triển trở thành khu vực trung tâm thương mại dịch vụ hỗ trợ công nghiệp, các khu logistics của khu vực sân bay Nội Bài và các khu vực công nghiệp từ các xã lân cận. Bên cạnh đó định hướng phát triển dịch vụ – du lịch – văn hóa nghỉ dưỡng và khám phá thiên nhiên, trải nghiệm nông nghiệp phù hợp với định hướng phát triển chung của xã Nội Bài;

- Đề xuất mô hình phát triển hợp lý giữa các khu vực phát triển dân cư với các khu vực khác như: dịch vụ du lịch, văn hóa, dịch vụ hậu cần và công nghiệp phụ trợ và nông nghiệp chuyên canh ứng dụng công nghệ hiện đại;

- Nâng cao hiệu quả năng lực, khai thác tối đa việc sử dụng các quỹ đất phát triển các khu dân cư. Tạo bộ mặt cảnh quan văn minh, hiện đại, phù hợp với định hướng phát triển không gian chung của Thủ đô;

- Làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết khu trung tâm xã, các khu vực chức năng; đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và kêu gọi các dự án phát triển kinh tế xã hội.

Căn cứ lập quy hoạch chung xã Nội Bài TP Hà Nội từ ngày 01/7/2025 là gì?

Tại Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định căn cứ lập quy hoạch chung xã Nội Bài TP Hà Nội như sau:

Điều 15. Căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Quy hoạch đô thị và nông thôn được lập theo các căn cứ sau đây:

a) Cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia, hệ thống bản đồ địa hình quốc gia được thành lập theo quy định pháp luật về đo đạc và bản đồ;

b) Tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương, ngành liên quan;

c) Kết quả việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn trước;

d) Quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn và quy chuẩn, tiêu chuẩn ngành có liên quan.

2. Các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này và các quy định sau đây:

a) Quy hoạch chung được lập căn cứ vào chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

b) Quy hoạch phân khu được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch vùng (nếu có);

c) Quy hoạch chi tiết được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch chung xã hoặc quy hoạch chung khu kinh tế hoặc quy hoạch chung khu du lịch quốc gia hoặc quy hoạch phân khu.

3. Quy hoạch không gian ngầm, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật được lập theo căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này và căn cứ vào quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch tỉnh.

Theo đó, quy hoạch đô thị và nông thôn được lập theo các căn cứ được quy định tại khoản 1 Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

Đồng thời, ngoài các căn cứ tại khoản 1 Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thì quy hoạch chung được lập căn cứ vào chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.