Bản đồ quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045

Mục tiêu của quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 là khai thác tối đa tiềm năng tự nhiên, hệ sinh thái đặc trưng cùng lợi thế chiến lược từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành và hệ thống hạ tầng quốc gia - vùng, nhằm tổ chức không gian đô thị và các khu chức năng hợp lý, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai.

Đô thị Long Thành được định hướng trở thành đô thị gắn kết trực tiếp với sân bay Long Thành, đóng vai trò cửa ngõ quốc gia kết nối quốc tế. Đây cũng sẽ là trung tâm dịch vụ hậu cần phục vụ sân bay, trung tâm logistics, kho vận, công nghiệp đa ngành và công nghệ cao của vùng Đông Nam Bộ. Bên cạnh đó, Long Thành còn được xác định là đầu mối giao thông – vận tải đa phương thức, cực tăng trưởng trọng điểm của phía Nam và vùng Đông Nam Bộ, đồng thời giữ vị trí đặc biệt quan trọng về an ninh – quốc phòng.

Về phát triển không gian, đô thị Long Thành sẽ nghiên cứu mô hình và cấu trúc phát triển phù hợp, khai thác đồng bộ lợi thế từ hạ tầng khung quốc gia và vùng, nhất là sân bay Long Thành, hệ thống cao tốc và đường sắt đô thị. Song song với đó, Đồng Nai đang tập trung đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phân khu cho ba khu chức năng trọng điểm, bao gồm:

Khu tổ hợp đổi mới sáng tạo: diện tích khoảng 300 ha tại xã Bình An, định hướng giao Sở Khoa học và Công nghệ làm chủ đầu tư tổ chức lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Khu cửa ngõ phía Tây sân bay Long Thành: diện tích hơn 6.400 ha, thuộc các xã Long Thành và Long Phước, nằm trong định hướng phát triển khu thương mại tự do gắn với sân bay.

Khu đô thị – dịch vụ Long Thành: diện tích trên 2.000 ha tại xã An Phước, được quy hoạch nhằm khai thác tiềm năng sông Đồng Nai phục vụ phát triển đô thị và dịch vụ.

Việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai quy hoạch phân khu đối với các khu chức năng nêu trên.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 (tham khảo)

Lưu ý: Bản đồ quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 mang tính tham khảo chưa phải quyết định chính thức.

Bản đồ quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 (Hình từ Internet)

Các trường hợp lập quy hoạch chung đô thị từ ngày 01/7/2025

Căn cứ Điều 7 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về các trường hợp lập quy hoạch chung đô thị từ ngày 01/7/2025 như sau:

(1) Quy hoạch chung đô thị theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được lập đối với phạm vi quy hoạch như sau:

- Thành phố trực thuộc trung ương;

- Đặc khu thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh;

- Đô thị hiện hữu gồm một phường độc lập hoặc nhiều phường liền kề nhau, thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh, có phạm vi quy hoạch được xác định tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Đô thị mở rộng gồm đô thị hiện hữu và xã liền kề, thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh, có phạm vi quy hoạch được xác định tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn và đáp ứng các điều kiện diện tích tối thiểu 50 km2, mật độ dân số tối thiểu 500 người/km2 và tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tối thiểu 30%;

- Đô thị mới thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh; có phạm vi quy hoạch tối thiểu 30 km2 và được xác định tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn.

(2) Phạm vi ranh giới phát triển đô thị trong nội dung của quy hoạch chung đô thị được phê duyệt là căn cứ, cơ sở quản lý phát triển đô thị.

Thị trấn Long Thành tỉnh Đồng Nai cũ sau sáp nhập đổi thành phường xã mới nào?

Ngày 16/6/2025, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai năm 2025.

Cụ thể tại khoản 6 Điều 1 Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai

Trên cơ sở Đề án số 379/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh và Đại Phước thành xã mới có tên gọi là xã Đại Phước.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hiệp Phước và các xã Long Tân (huyện Nhơn Trạch), Phú Thạnh, Phú Hội, Phước Thiền thành xã mới có tên gọi là xã Nhơn Trạch.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phước An (huyện Nhơn Trạch), Vĩnh Thanh và Long Thọ thành xã mới có tên gọi là xã Phước An.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Hiệp (huyện Long Thành), Phước Bình và Phước Thái thành xã mới có tên gọi là xã Phước Thái.

5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Bàu Cạn và xã Long Phước thành xã mới có tên gọi là xã Long Phước.

6. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Long Thành, xã Lộc An và xã Bình Sơn (huyện Long Thành), xã Long An thành xã mới có tên gọi là xã Long Thành.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Long Thành, xã Lộc An và xã Bình Sơn (huyện Long Thành), xã Long An thành xã mới có tên gọi là xã Long Thành.

Như vậy, thị trấn Long Thành tỉnh Đồng Nai cũ sau sáp nhập đổi thành xã Long Thành.