Bản đồ phường Vĩnh Tuy sau sáp nhập mới nhất

Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã gòm những gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 19 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã dựa theo những căn cứ cụ thể như sau:

(1) Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch đô thị của thành phố trực thuộc trung ương đối với trường hợp không lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

(2) Các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành;

(3) Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cấp xã; trường hợp chưa có kế hoạch này thì sử dụng kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của cấp xã thuộc địa bàn trước ngày 01 tháng 7 năm 2025;

(4) Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp xã;

(5) Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, tiềm năng đất đai;

(6) Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, Ủy ban nhân dân cấp xã; đối với việc xác định nhu cầu sử dụng đất ở, đất khu đô thị, đất khu dân cư nông thôn được xác định trên cơ sở dự báo dân số, điều kiện hạ tầng, cảnh quan, môi trường theo quy định của pháp luật về xây dựng;

(7) Định mức sử dụng đất, tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.

Bản đồ phường Vĩnh Tuy sau sáp nhập mới nhất (Hình từ Internet)

Có những dự án BĐS nào tại khu vực phường Vĩnh Tuy mới

Sau khi sáp nhập, phường Vĩnh Tuy có diện tích khoảng 2,77 km², dân số hơn 86.000 người, là một trong những đơn vị hành chính có mật độ dân cư cao tại khu vực trung tâm Hà Nội. Trụ sở hành chính mới của UBND phường đặt tại số 35 phố Vĩnh Tuy, trong khi Đảng ủy và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc đóng tại 25A ngõ 13 đường Lĩnh Nam. 

Dưới đây là những dự án BĐS tại khu vực phường Vĩnh Tuy mới

(1) Dự án shophouse 124 Vĩnh Tuy (nhà phố thương mại):

Nằm tại ngõ 124 phố Vĩnh Tuy, ngay dưới chân cầu Vĩnh Tuy. Dự án bao gồm 34 căn shophouse, được xây dựng trên khu đất rộng hơn 3.200 m². Mỗi căn có diện tích từ 55–80 m², thiết kế 5 tầng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng cho mục đích kinh doanh, làm văn phòng, cửa hàng hoặc cho thuê. Mặt tiền rộng từ 5–6m, đường nội khu rộng rãi, ô tô vào tận cửa. 

(2)  Dự án chung cư Amber Riverside

Amber Riverside là tổ hợp chung cư kết hợp trung tâm thương mại cao cấp tại Hà Nội, do Công ty CP Kỹ nghệ và Hạ tầng Telin (Telin Group) làm chủ đầu tư, thi công bởi Vimeco – Vinaconex, giám sát bởi CDC (Công ty CP Tư vấn ĐT & Thiết kế Xây dựng Việt Nam)

Nằm tại ngõ 622 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng tới cầu Vĩnh Tuy, bệnh viện Vinmec, các trường học như Vinschool và các trường đại học lớn, cùng khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm chỉ khoảng 4 km

Dự án gồm tòa chung cư cao 23 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó tầng 1 là nhà trẻ, tầng 2–3 bố trí trung tâm thương mại, khu căn hộ được bố trí từ tầng 4–22, tầng 23 dành cho dịch vụ thương mại

Cung cấp hơn 285 – 340 căn hộ với diện tích đa dạng từ 74 m² (2 phòng ngủ) đến 149 m² (4 phòng ngủ), mỗi căn có từ 2 ban công rộng, thiết kế ưu việt, đón ánh sáng tự nhiên theo phong cách kiến trúc châu Âu 

(3) Imperia Sky Garden

Imperia Sky Garden là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng. Nằm đối diện khu đô thị Times City và nằm ngay trục đường kết nối Vành đai 2, Minh Khai, Vĩnh Tuy đến các khu vực trung tâm thành phố. Dự án cách phố cổ chỉ khoảng 10 phút di chuyển và dễ dàng tiếp cận cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ hay tuyến đường trên cao nối từ cầu Vĩnh Tuy tới Ngã Tư Vọng.

Dự án gồm 1.866 căn hộ diện tích đa dạng từ 58 m² đến 105 m², với loại hình chủ yếu là căn 2–3 phòng ngủ. Mỗi sàn có 18 căn, sử dụng 7 thang máy tốc độ cao, hành lang thông thoáng tối ưu đối lưu không khí.

Dự án nằm cạnh nhiều tiện ích giáo dục, sức khỏe và mua sắm như: trường liên cấp Vinschool, Đại học Kinh tế Quốc dân, Bạch Mai, bệnh viện Thanh Nhàn, Vincom Mega Mall Times City, Aeon Mall,...

Ngoài các dự án lớn như Imperia Sky Garden hay Amber Riverside, khu vực phường Vĩnh Tuy còn có nhiều dự án nổi bật khác như Sunshine Garden (34 Vĩnh Tuy) với 3 tòa tháp, 1.278 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp do Sunshine Group phát triển, và Hòa Bình Green City trên đường Minh Khai, nổi bật với thiết kế sang trọng, vị trí gần trung tâm. Bên cạnh đó, khu vực còn xuất hiện nhiều chung cư mini, nhà phố, đất nền thổ cư, với giá dao động từ 150–260 triệu đồng/m², phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư.

*Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo