Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ Đồng bằng sông Cửu Long sau sáp nhập năm 2025
Mua bán Đất tại An Giang
Nội dung chính
Bản đồ Đồng bằng sông Cửu Long sau sáp nhập năm 2025
Đồng bằng sông Cửu Long còn được gọi là miền Tây hoặc Tây Nam Bộ, là một trong những vùng đất trù phú và đặc trưng nhất của Việt Nam.
Đồng bằng sông Cửu Long nằm ở cực Nam của Việt Nam, giáp với Đông Nam Bộ, Campuchia và Biển Đông. Đây là vùng hạ lưu của hệ thống sông Mekong với mạng lưới sông ngòi, kênh rạch chằng chịt.
- Diện tích: Khoảng 40.000 km², chủ yếu là đất phù sa được bồi đắp hàng năm bởi sông Cửu Long
- Địa hình: Thấp và bằng phẳng, một phần bị ảnh hưởng bởi đất phèn, đất mặn
- Hệ sinh thái: Đa dạng với rừng ngập mặn, đồng lúa, và kênh rạch, tạo nên cảnh quan đặc trưng của miền Tây sông nước
Trước đây Đồng bằng sông Cửu Long có 13 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Các tỉnh, thành phố này bao gồm: Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bến Tre, An Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu, Cà Mau và thành phố Cần Thơ.
Theo Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh do Quốc hội ban hành thì 13 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương này được sắp xếp lại còn 6 tỉnh, thành phố:
| Tây Ninh | Tây Ninh cũ + Long An |
| Vĩnh Long | Vĩnh Long cũ + Bến Tre + Trà Vinh |
| Đồng Tháp | Đồng Tháp cũ + Tiền Giang |
| Cà Mau | Cà Mau cũ + Bạc Liêu |
| An Giang | An Giang cũ + Kiên Giang |
| Thành phố Cần Thơ | Sóc Trăng + Hậu Giang + TP Cần Thơ cũ |
Bản đồ Đồng bằng sông Cửu Long sau sáp nhập năm 2025
*Trên đây là Bản đồ Đồng bằng sông Cửu Long sau sáp nhập năm 2025
Bản đồ Đồng bằng sông Cửu Long sau sáp nhập năm 2025 (hình từ internet)
Danh sách dự án bất động sản mới vùng Đồng bằng sông Cửu Long
Tại Đồng bằng sông Cửu Long, Long An có tới 3 đại đô thị nổi bật quy mô lớn (Vinhomes Green City, Eco Retreat, Waterpoint) đang triển khai. Tỉnh trở thành điểm nóng thu hút giới đầu tư với nhiều dự án lớn nhờ vị trí cửa ngõ TPHCM và hạ tầng phát triển.
Bảng danh sách dự án bất động sản mới tại Đồng bằng sông Cửu Long nổi bật trong năm 2025
Tên dự án | Chủ đầu tư | Vị trí | Quy mô | Đặc điểm nổi bật |
Cara River Park | Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây | Cần Thơ | Khu căn hộ chung cư cao cấp | - Cara River Park, chủ đầu tư đã phát triển hệ thống hơn 33 tiện ích cho cộng đồng cư dân |
Nhà ở xã hội Dream House | Công ty cổ phần xây dựng và phát triển hạ tầng Á Đông | Cà Mau | 13,2 ha | - Dự án phục vụ nhu cầu nhà ở giá rẻ. |
Khu đô thị Đức Hòa (Vinhomes Green City) | Vingroup | Long An (Hậu Nghĩa - Đức Hòa) | 197,22 ha | - Gồm loại hình Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, chung cư cao tầng (25 tầng), khu nhà ở liền kề - Có nhiều tiện ích công viên, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, Xe Vinbus,… |
Eco Retreat (Ecopark Long An) | Ecopark Group | Long An (Bến Lức) | 220 ha | - Khu đô thị sinh thái, rừng trị liệu, Onsen. - Hướng tới cư dân yêu thiên nhiên và sức khỏe. |
Waterpoint | Nam Long Group & đối tác Nhật Bản | Long An (Bến Lức) | 355 ha | - Đô thị ven sông, quy hoạch quốc tế. - Mật độ xây dựng thấp, tiện ích đa dạng. |
| Nam Long II Central Lake | Công ty CP Đầu tư Nam Long | Cần Thơ | 43,8 ha | Cung ứng cho thị trường nhà đất Cần Thơ các sản phẩm đất nền, nhà thấp tầng và căn hộ nhà ở xã hội |
Thông tin chỉ mang tính tham khảo!
Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm như thế nào?
Theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản gồm:
- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
