Bản đồ cầu đường Nguyễn Khoái mới nhất 2025
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Bản đồ cầu đường Nguyễn Khoái mới nhất 2025
Dự án cầu đường Nguyễn Khoái là một trong những công trình giao thông quan trọng nằm tại đường D1 (quận 7) → qua quận 4 → đến quận 1, TP.HCM với tổng vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào Tháng 7/2025 và hoàn thành vào năm 2028.
Dự án cầu đường Nguyễn Khoái giúp giảm tải cho cầu Kênh Tẻ, giảm áp lực giao thông khu Nam TP.HCM.
Dưới đây là bản đồ cầu đường Nguyễn Khoái mới nhất 2025:
Lưu ý: bản đồ cầu đường Nguyễn Khoái chỉ mang tính chất tham khảo
Bản đồ cầu đường Nguyễn Khoái mới nhất 2025 (Hình từ Internet)
Tổng quan cầu đường Nguyễn Khoái
Dưới đây là bảng tổng quan vế cầu đường Nguyễn Khoái:
Tiêu chí | Thông tin |
---|---|
Tên dự án | Dự án xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái |
Vị trí | Từ đường D1 (quận 7) → qua quận 4 → đến quận 1, TP.HCM |
Tổng chiều dài | Tuyến cầu vượt suốt tuyến, có nhánh rẽ xuống quận 4 |
Mục tiêu | Giảm tải cho cầu Kênh Tẻ, giảm áp lực giao thông khu Nam TP.HCM |
Tổng vốn đầu tư | Hơn 3.700 tỷ đồng |
Chi phí bồi thường, GPMB | Hơn 1.264 tỷ đồng |
Chi phí xây dựng | Khoảng 1.748 tỷ đồng |
Các chi phí khác | Bao gồm chi phí quản lý dự án, tư vấn, dự phòng... |
Chủ đầu tư/Quản lý | Sở Giao thông Vận tải TP.HCM |
Phê duyệt kế hoạch giải ngân | Trước 15/01/2025 – 770 tỷ đồng cho bồi thường |
Phê duyệt phương án bồi thường | Trước 25/12/2025 |
Phê duyệt thiết kế – dự toán | Tháng 4/2025 |
Hoàn thành bồi thường, tái định cư | Tháng 6/2025 |
Thời điểm khởi công | Tháng 7/2025 |
Thời điểm hoàn thành dự kiến | Năm 2028 |
Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái thành đất ở có cần phải xin phép không?
Căn cứ tại khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều 9. Phân loại đất
[...]
3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;
b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;
c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);
d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;
đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;
e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;
[...]
Căn cứ tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều 121. Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;
b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;
d) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
e) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;
g) Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.
Như vậy, đất xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái thuộc nhóm đất phi nông nghiệp dùng cho mục đích công cộng nên khi chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng cao tốc thành đất ở thì cần phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép.