Bán căn hộ chung cư Quận 8 dưới 2 tỷ vị trí đẹp, đáng sở hữu 2026

Nội dung chính

Bán căn hộ chung cư Quận 8 dưới 2 tỷ vị trí đẹp, đáng sở hữu 2026

Khu vực của Quận 8 (cũ), Thành phố Hồ Chí Minh có nhiều dự án bất động sản, nhưng trong phân khúc các dự án có mức giá dưới 2 tỷ đồng nổi trội nhất như City Gate Towers, Dream Home Riverside, Central Premium Office, Officetel The Pegasuite,...

Cùng với đó, trên địa bàn của Quận 8 (cũ) cũng có các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Dương Bá Trạc, và Phạm Hùng, kết nối Quận 8 với trung tâm TPHCM (như Quận 5, Quận 1, Quận 3,...) giúp cư dân di chuyển thuận tiện và ổn định giá phù hợp đầu tư.

Bán căn hộ chung cư Quận 8 dưới 2 tỷ vị trí đẹp, đáng sở hữu 2026 như sau:

[1] Cần bán căn hộ chung cư Dream Home Riverside, 62 m2, tại Quận 8, TPHCM, giá 1,49 tỷ

- Số phòng ngủ: 2.

- Phòng vệ sinh: 2.

- Hướng ngôi nhà: Đông Nam.

- Nội thất: Cơ bản.

- Khu vực xung quanh căn hộ cũng rất phát triển, với nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, mang đến sự tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.

- Mức giá bán 1,49 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán căn hộ Central Premium Office, 26 m², Tạ Quang Bửu, Quận 8, TPHCM, giá 1,6 tỷ

- Diện tích: 26 m², 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, có máy lạnh, rèm cửa, nhà đang cho thuê.

- Ngay TTTM hiện đại Central Premium và gần TTTM Parc Mall, trung tâm hành chính Quận 8.

- Giao thông thuận tiện di chuyển.

- Giá 1,6 tỷ đồng (95%).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ chung cư Quận 8 dưới 2 tỷ vị trí đẹp, đáng sở hữu 2026: TẠI ĐÂY

Các căn hộ chung cư Quận 8 dưới 2 tỷ có ưu và nhược điểm gì?

Tùy thuộc vào nhóm các căn hộ có mức giá dưới 2 tỷ tại Quận 8 (như City Gate Towers, Dream Home Riverside, Central Premium Office, Officetel The Pegasuite,...) sẽ có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau.

Tuy nhiên, khách hàng có thể tham khảo các căn hộ chung cư Quận 8 dưới 2 tỷ có ưu và nhược điểm gì như sau:

[1] Ưu điểm:

- Khách hàng có thể sở hữu được một căn hộ chung cư trong thời điểm mức giá của các dự án bất động sản là rất cao, có thể lên đến hơn 300 triệu đồng/m2.

- Khách hàng được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích của dự án từ nội khu đến ngoại khu, không khác biệt với các căn hộ có phân khúc cao hơn cùng một dự án.

- Các dự án đa phần được đầu tư xây dựng theo mô hình TOD, nhằm tạo sự thuận tiện lớn nhất cho khách hàng.

- Một số căn hộ có diện tích rộng rãi (có thể lên đến 70 m2) với thiết kế từ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

[2] Nhược điểm:

- Một số căn hộ có diện tích nhỏ (chỉ khoảng 26 m²) chỉ phù hợp với người độc thân hoặc 02 người sinh sống.

- Khu vực Quận 8 là một trong những khu vực có tính liên kết, vị trí giao thông thuận tiện nên thường xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông.

- Một số khu vực của Quận 8 có hiện trạng ngập lụt (các khu vực hướng về phía Phú Định, Bình Tân) do trời mưa lớn và triều cường.

- Dự án sẽ có sự hao mòn do việc sử dụng trên thực tế.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Bán căn hộ chung cư Quận 8 dưới 2 tỷ vị trí đẹp, đáng sở hữu 2026 (Hình từ Internet)

Trường hợp nào phải phá dỡ nhà chung cư Quận 8?

Căn cứ khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm c khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về các trường hợp phải phá dỡ nhà chung cư Quận 8 bao gồm:

- Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

- Nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

- Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

- Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau đây: hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác, sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị;

- Nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính của công trình sau đây: móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại điểm c, điểm d khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 nhưng thuộc khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 theo quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt.