Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang
Mua bán Đất tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang
Ngày 12/09/2025, UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 863/QĐ-UBND năm 2025 về việc chuyển mục đích sử dụng đất, cho Công ty cổ phần Golf Trường An Lục Nam thuê đất để thực hiện dự án xây dựng sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang
Cụ thể, nội dung chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang như sau:
(1) Cho phép Công ty cổ phần Golf Trường An Lục Nam chuyển mục đích sử dụng đất diện tích 146.061,14m2 đất gồm:
- 138.579,95m2 đất bằng trồng cây hàng năm khác (BHK);
- 4.104,49m2 đất nuôi trồng thuỷ sản (NTS);
- 533,60m2 đất ở nông thôn (ONT); 1.735,50m2 đất trồng cây lâu năm (CLN);
- 35,10m2 đất thủy lợi; 1.072,50m2 đất giao thông)
(UBND huyện Lục Nam (tại thời điểm trình) chịu trách nhiệm về tính chính xác, đúng quy định pháp luật của việc xác định nguồn gốc đất, thu hồi và phê duyệt Phương án BTGPMB đối với diện tích nêu trên. Danh sách các thửa đất chuyển mục đích sử dụng đất xác định theo Tờ trình số 124/TTr-UBND ngày 27/6/2025 của UBND huyện Lục Nam).
- Mục đích sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao (sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang).
(2) Cho Công ty cổ phần Golf Trường An Lục Nam thuê đất diện tích 146.061,14m2 đất đã chuyển mục đích sử dụng đất tại mục 1 nêu trên để thực hiện dự án sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang theo chấp thuận đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.
- Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao (sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang).
- Thời hạn thuê đất: Đến ngày 15 tháng 6 năm 2070.
- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
- Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
- Giá đất tính tiền thuê đất: Vị trí 3, diện tích 146.061,14 m2, giá đất 1.500.000 đồng
Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang (Hình từ Internet)
Tổng quan về dự án sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang
Dưới đây là bảng giới thiệu Tổng quan về dự án sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang
| Nội dung | Thông tin |
|---|---|
| Nhà đầu tư | Công ty Cổ phần Golf Trường An Lục Nam |
| Tên dự án | Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang |
| Địa điểm | Các xã Chu Điện, Khám Lạng và Yên Sơn, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang |
| Mục tiêu | Xây dựng và kinh doanh sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn quốc tế; phát triển du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí chất lượng cao; thúc đẩy phong trào thể thao địa phương |
| Tỉnh chất | Là khu vực phát triển khu dịch vụ thể dục thể thao, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, sân Golf khu vực hồ Cầu Rễ, huyện Yên Thế |
| Quy mô nghiên cứu | Khoảng 414ha |
| Diện tích lập quy hoạch | Khoảng 221ha |
| Tổng vốn đầu tư | 739,727 tỷ đồng |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm |
| Tiến độ thực hiện | Khởi công và hoàn thành trong 36 tháng kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư |
Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất năm 2025
Theo khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2024 thì chuyển mục đích sử dụng đất là việc người sử dụng đất được thay đổi từ mục đích sử dụng đất này sang mục đích sử dụng đất khác theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Ngoài ra, tại Điều 123 Luật Đất đai 2024 quy định thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước;
- Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân. Trường hợp cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định trên là cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh, gia hạn sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất đã có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 01/01/2025 và các trường hợp quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định trên không được phân cấp, không được ủy quyền.
