Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Ai được mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng?
Nội dung chính
Ai được mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng?
Ngày 27/5/2025, Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại khối nhà A, B dự án chung cư cho người thu nhập thấp An Trung 2, giá bán căn hộ là hơn 16,2 triệu đồng/m².
Để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội An Trung 2 (phường An Hải Nam, quận Sơn Trà, Đà Nẵng), người dân cần đáp ứng các điều kiện cụ thể về đối tượng, tình trạng nhà ở và thu nhập theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Căn cứ tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.
[...]
4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.
Như vậy dẫn chiều theo quy định đến các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì các nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng như sau:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Tuy nhiên để mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng, người đăng ký cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
>>> Xem thêm: Điều kiện mua Chung cư An Trung 2 Đà Nẵng mới nhất 2025
Ai được mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng? (Hình từ Internet)
Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 đầy đủ gồm những gì?
Nhà ở xã hội An Trung 2 là một trong những dự án bất động sản được nhiều người quan tâm tại Đà Nẵng, đặc biệt dành cho những đối tượng có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và các nhóm đối tượng ưu tiên khác
Để có thể sở hữu một căn hộ tại đây, người mua cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định, bao gồm các giấy tờ chứng minh về đối tượng được mua, điều kiện cư trú, thu nhập và nhà ở. Việc chuẩn bị hồ sơ một cách chính xác sẽ giúp quá trình xét duyệt diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn.
Dưới đây là danh sách trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 mà bạn cần nắm rõ để đảm bảo đáp ứng đầy đủ yêu cầu của chủ đầu tư và cơ quan quản lý.
STT | Thành phần hồ sơ | Loại văn bản | Ghi chú |
1 | Đơn đăng ký mua nhà, thuê mua | Bản gốc | Theo Mẫu số 01 |
2 | Giấy tờ chứng minh đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội | Bản sao có chứng thực hoặc bản gốc tuỳ theo loại giấy tờ | (1) Bản sao có chứng thực đối với: * Đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn, thành thị thuộc đối tượng thuộc khoản 2,3,4 Điều 76 Luật Nhà ở: - Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định (2) Bản gốc đối với các đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã vàngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ; hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi và phải giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở; Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt, học sinh trường dân tộc nội trú công lập...thuộc đối tượng thuộc khoản 5,6,8,9,10,11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 - Áp dụng theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD |
3 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Bản gốc | Đối với trường hợp chưa có nhà ở: Mẫu 03. Đối với trường hợp đã có nhà ở: Mẫu 04. |
4 | Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập | Bản gốc | Theo quy định, sử dụng Mẫu 05 hoặc Mẫu 06 (nếu không có hợp đồng lao động). |
5 | Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu | Bản sao công chứng | Của hai vợ chồng hoặc từng thành viên trong hộ gia đình. |
6 | Giấy đăng ký kết hôn/Xác nhận tình trạng hôn nhân | Bản sao công chứng | - Nếu đã kết hôn: nộp bản sao Giấy đăng ký kết hôn. Độc thân: xác nhận tình trạng hôn nhân từ UBND xã, phường. |
7 | Ảnh 4x6 | Bản chụp 4x6 | Mỗi thành viên trong gia đình nộp 1 ảnh. |
>>> Tải hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 đầy đủ nhất ở đây: TẢI VỀ
Giới thiệu tổng quan về chung cư An Trung 2 Đà Nẵng
Với mức giá bán căn hộ là 16.207.395 đồng/m2 (đã bao gồm lợi nhuận và thuế VAT, chưa bao gồm hệ số tầng K và chi phí bảo trì 2%).
| Thông tin | Chi tiết |
Chủ đầu tư | Liên doanh Công ty CP Đức Mạnh và Công ty CP Đầu tư & Xây dựng 579 (Liên doanh DMC-579) |
Đối tượng | Người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật |
Vị trí dự án | KDC An Trung 2, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng |
Tiếp giáp các mặt đường | - Bắc: Vũ Văn Dũng - Nam: Trần Quang Diệu - Tây: An Trung 1 - Đông: Ngô Quyền |
Ưu thế vị trí | Gần sông Hàn, biển, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý; cách trung tâm hành chính TP ~2km |
Tổng quy mô | 3 block – 957 căn hộ |
Diện tích căn hộ | Từ 48,60 m² đến 66,96 m² |
Cơ cấu khối nhà | - Block A: 18 tầng + 1 tầng bán hầm – 288 căn - Block B: 15 tầng + 1 tầng bán hầm – 345 căn - Block C: 12 tầng – 324 căn |
Tiện ích nội khu | Nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, sân chơi, cây xanh, công viên, hệ thống kỹ thuật bán hầm... |
Tiến độ thi công | - Block C: Đưa vào sử dụng đầu năm 2019 - Block A & B: Đang thi công |
