Những ngày tốt đặt cọc mua đất tháng 5 2025

Dưới đây là những ngày tốt đặt cọc mua đất tháng 5 2025 bạn có thể tham khảo.

Nội dung chính

    Vì sao nên chọn ngày tốt đặt cọc mua đất?

    Dưới đây là một số lí do nên chọn ngày tốt đặt cọc mua đất:

    (1) Tăng cường may mắn và tài lộc

    Ngày tốt được cho là ngày có vượng khí, hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi từ thiên thời, địa lợi và nhân hòa. Khi chọn được ngày như vậy để đặt cọc, quá trình giao dịch thường suôn sẻ, thuận lợi từ khâu thương lượng, ký kết cho đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu.

    Về lâu dài, mảnh đất cũng được kỳ vọng mang lại tài lộc, thịnh vượng và phát triển cho người sở hữu, đặc biệt nếu đất được dùng để ở hoặc kinh doanh.

    (2) Hạn chế rủi ro, tránh tranh chấp pháp lý

    Không chỉ mang yếu tố tâm linh, việc chọn ngày tốt còn giúp tránh các ngày xấu, ngày xung tuổi, ngày có sao xấu chiếu mệnh, vốn theo quan niệm dân gian dễ sinh điều không may mắn như trục trặc giấy tờ, tranh chấp quyền lợi, kiện tụng pháp lý, hay thậm chí là mất tiền oan.

    Khi mọi việc được khởi đầu vào ngày thuận lợi, khả năng xảy ra sự cố ngoài ý muốn cũng được hạn chế đáng kể.

    (3) Tạo sự an tâm về mặt tinh thần

    Yếu tố tinh thần trong các giao dịch bất động sản là rất quan trọng. Cả bên mua lẫn bên bán đều cảm thấy an tâm, tự tin hơn khi biết rằng mọi việc đang diễn ra vào thời điểm tốt lành.

    Điều này tạo ra bầu không khí tích cực, giúp hai bên dễ đạt được thỏa thuận hơn, đồng thời hạn chế sự nghi ngại hay lấn cấn trong quá trình thương lượng và ký kết.

    (4) Hài hòa với tuổi mệnh người mua

    Mỗi người có một bản mệnh và thiên can - địa chi riêng, do đó việc chọn ngày tốt không chỉ xét theo lịch chung mà còn nên tính đến yếu tố hợp - khắc với tuổi người đứng tên cọc hoặc người chính trong giao dịch.

    Việc này nhằm tránh chọn nhầm ngày xung khắc, dễ ảnh hưởng đến kết quả sau cùng, không chỉ về mặt tài chính mà còn liên quan đến sự yên ổn, phát triển trong tương lai.

    (5) Thể hiện sự chuẩn bị chu đáo, chỉn chu

    Đối với nhiều người, việc chọn ngày tốt không đơn thuần là mê tín mà còn thể hiện sự tôn trọng với đối tác, sự chỉn chu trong quyết định tài chính quan trọng, đặc biệt là khi giao dịch bất động sản.

    Việc chọn ngày tốt càng có ý nghĩa trong các giao dịch lớn, thể hiện phong cách làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm và có tính dự báo cao.

    Những ngày tốt đặt cọc mua đất tháng 5 2025

    Những ngày tốt đặt cọc mua đất tháng 5 2025 (Hình từ Internet)

    Những ngày tốt đặt cọc mua đất tháng 5 2025

    Dưới đây là những ngày tốt đặt cọc mua đất tháng 5 2025 có thể tham khảo:

    Ngày Dương

     

    Ngày Âm

     

    Can Chi Ngày

     

    Trực Ngày

     

    Sao Tốt

     

    Ghi chú

     

    02/05/2025

    05/04 ÂL

    Canh Thìn

    Mãn

    Kim Đường, Thiên Đức

    Ngày hoàng đạo, tốt cho ký kết, giao dịch

    06/05/2025

    09/04 ÂL

    Giáp Thân

    Định

    Tư Mệnh, Nguyệt Giải

    Rất tốt để đặt cọc, mở đầu suôn sẻ

    09/05/2025

    12/04 ÂL

    Đinh Hợi

    Thành

    Thanh Long, Thiên Tài

    Tốt cho giao dịch tiền bạc, sinh tài

    12/05/2025

    15/04 ÂL

    Canh Dần

    Mãn

    Minh Đường, Thiên Hỷ

    May mắn, vui vẻ, thuận lợi lâu dài

    15/05/2025

    18/04 ÂL

    Quý Tỵ

    Định

    Kim Quỹ, Ngọc Đường

    Tốt cho việc ký hợp đồng, đặt cọc

    18/05/2025

    21/04 ÂL

    Bính Thân

    Khai

    Kim Đường, Thiên Xá

    Ngày hoàng đạo, dễ đạt thỏa thuận

    21/05/2025

    24/04 ÂL

    Kỷ Hợi

    Trừ

    Tư Mệnh, Phúc Sinh

    Giao dịch ổn định, sinh lợi

    27/05/2025

    30/04 ÂL

    Đinh Tỵ

    Khai

    Minh Đường, Thiên Đức

    Tốt để bắt đầu việc lớn, có lộc

    Lưu ý:

    - Tránh các ngày Tam Nương (mùng 3, 7, 13, 18, 22, 27 âm lịch) và ngày Nguyệt Kỵ (mùng 5, 14, 23 âm lịch).

    - Nên xem tuổi người đặt cọc để chọn ngày hợp mệnh và tránh ngày xung tuổi.

    Những hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

    Căn cứ theo Điều 11 Luật Đất đai 2024 quy định hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai bao gồm:

    - Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

    - Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

    - Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

    - Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

    - Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

    - Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

    - Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

    - Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

    - Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

    - Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

    - Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

    Người sử dụng đất có nghĩa vụ chung là gì?

    Căn cứ Điều 31 Luật Đất đai 2024 quy định nghĩa vụ chung của người sử dụng đất bao gồm:

    - Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

    - Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

    - Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

    - Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra.

    - Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

    - Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

    - Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

    saved-content
    unsaved-content
    426