Bảng giá đất tại Huyện Cái Bè Tỉnh Tiền Giang – Điểm đến đầy tiềm năng cho đầu tư và an cư

Huyện Cái Bè, nằm ở vị trí chiến lược tại Tỉnh Tiền Giang, đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản nhờ quỹ đất rộng lớn và hạ tầng đang dần hoàn thiện. Theo Quyết định số 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020, sửa đổi bởi Quyết định số 01/2019/QĐ-UBND ngày 17/01/2019, giá đất tại Huyện Cái Bè dao động hợp lý, tạo cơ hội lớn cho các dự án đầu tư dài hạn.

Cái Bè – Vùng đất hội tụ giá trị kinh tế và văn hóa

Huyện Cái Bè nằm ở phía Tây của Tỉnh Tiền Giang, là cửa ngõ giao thương quan trọng giữa miền Tây Nam Bộ và các tỉnh miền Đông. Với hệ thống giao thông thuận lợi gồm Quốc lộ 1A và các tuyến đường thủy lớn, Cái Bè không chỉ đóng vai trò quan trọng trong vận chuyển hàng hóa mà còn là một trung tâm kinh tế - xã hội của tỉnh.

Huyện Cái Bè còn nổi tiếng với chợ nổi Cái Bè – điểm đến du lịch độc đáo, thu hút lượng lớn du khách hàng năm. Bên cạnh đó, vùng đất này còn là nơi tập trung nhiều vườn cây ăn trái trù phú, góp phần nâng cao giá trị kinh tế nông nghiệp và mở ra cơ hội phát triển các dự án bất động sản kết hợp du lịch sinh thái.

Hạ tầng tại Cái Bè đang được cải thiện đáng kể với việc nâng cấp các tuyến đường lớn, hệ thống cầu đường nội bộ và các khu vực trung tâm hành chính. Sự đồng bộ về tiện ích, từ trường học, bệnh viện đến các khu chợ truyền thống, đã góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Phân tích giá đất tại Huyện Cái Bè

Theo các quy định pháp lý hiện hành, giá đất tại Huyện Cái Bè có sự dao động tùy theo vị trí và tiềm năng phát triển. Những khu vực trung tâm, gần các trục giao thông chính, ghi nhận mức giá cao nhất, trong khi những vùng ven và khu vực nông thôn có mức giá thấp hơn.

Giá đất trung bình tại Cái Bè tương đối hợp lý khi so sánh với mặt bằng chung của tỉnh Tiền Giang. Điều này mang đến cơ hội đầu tư lớn cho những nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt là ở các khu vực có quỹ đất rộng, phù hợp để triển khai các dự án nông nghiệp công nghệ cao hoặc các khu đô thị sinh thái.

Những khu vực gần chợ nổi Cái Bè hoặc các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A thường là điểm nóng bất động sản, thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng kinh doanh và khả năng tăng giá vượt trội. Đối với những người mua nhà để ở, các khu vực ngoại ô với giá đất thấp hơn là lựa chọn phù hợp để xây dựng không gian sống tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại Huyện Cái Bè

Huyện Cái Bè đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển bất động sản nhờ vào sự đồng bộ của hạ tầng và chính sách phát triển đô thị của địa phương. Các dự án nâng cấp giao thông như cầu Mỹ Thuận 2, tuyến đường nối liền các huyện trong tỉnh, không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn gia tăng giá trị đất đai tại những khu vực lân cận.

Ngoài ra, với thế mạnh về nông nghiệp và du lịch, Cái Bè là nơi lý tưởng để triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng hoặc khu đô thị sinh thái. Các khu vực ven sông, gần chợ nổi hoặc những nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp, được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn trong tương lai khi du lịch kết hợp bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng phát triển.

Bên cạnh đó, sự gia tăng nhu cầu nhà ở từ dân cư địa phương và người lao động di cư cũng tạo điều kiện để phát triển các dự án nhà ở giá rẻ, nhà phố, và căn hộ vừa túi tiền. Đây là một trong những phân khúc bất động sản đang được chú ý và dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong những năm tới.

Huyện Cái Bè, với tiềm năng phát triển bền vững và mức giá đất hấp dẫn, là nơi hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư vượt trội. Với sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương và định hướng quy hoạch hiện đại, đây sẽ là điểm đến không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Giá đất cao nhất tại Huyện Cái Bè là: 4.900.000 đ
Giá đất thấp nhất tại Huyện Cái Bè là: 54.000 đ
Giá đất trung bình tại Huyện Cái Bè là: 960.926 đ
Căn cứ pháp lý: Ban hành kèm theo văn bản số 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 của UBND tỉnh Tiền Giang được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 01/2019/QĐ-UBND ngày 17/01/2019 của UBND tỉnh Tiền Giang
Chuyên viên pháp lý Lê Thị Kiều Trinh
Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu
696

Mua bán nhà đất tại Tiền Giang

Xem thêm Mua bán nhà đất tại Tiền Giang
STT Quận/Huyện Tên đường/Làng xã Đoạn: Từ - Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại đất
701 Huyện Cái Bè Phan Chu Trinh - Thị trấn Cái Bè Đốc Binh Kiều (khu 1) - Trưng Nữ Vương 540.000 - - - - Đất SX-KD
702 Huyện Cái Bè Đường Xẻo Mây ven Sông Tiền (Đường huyện 74 B ) - Thị trấn Cái Bè Trương Công Định (Đường tỉnh 875) - Cống giáp ranh đất ông 2 Hữu 540.000 - - - - Đất SX-KD
703 Huyện Cái Bè Đường Xẻo Mây ven Sông Tiền (Đường huyện 74 B ) - Thị trấn Cái Bè Cống giáp ranh đất ông 2 Hữu - Ranh Hòa Khánh 432.000 - - - - Đất SX-KD
704 Huyện Cái Bè Võ Văn Giáo (Đường vào Mộ Lớn Thượng cũ) - Thị trấn Cái Bè Nguyễn Chí Công (Đường tỉnh 875) - Mộ Lớn Thượng 756.000 - - - - Đất SX-KD
705 Huyện Cái Bè Võ Văn Giáo (Đường vào Mộ Lớn Thượng cũ) - Thị trấn Cái Bè Mộ Lớn Thượng - Đường đan về hướng đông (hết đường) 309.600 - - - - Đất SX-KD
706 Huyện Cái Bè Phan Văn Ba (ngã ba Mộ Lớn Thượng cũ) - Thị trấn Cái Bè Ngã ba đường - Lê Quý Đôn (cầu Nhà thờ) 756.000 - - - - Đất SX-KD
707 Huyện Cái Bè Nguyễn Văn Bàng (đường vào kho VLXD Thanh Tân) - Thị trấn Cái Bè Lê Quý Đôn - Võ Văn Giáo (Đường vào Mộ Lớn Thượng cũ) 468.000 - - - - Đất SX-KD
708 Huyện Cái Bè Nguyễn Văn Thâm (Đường dọc công viên TT.Cái Bè) - Thị trấn Cái Bè Trương Công Định (Đường tỉnh 875) - Đường Đốc Binh Kiều. Khu 1 1.152.000 - - - - Đất SX-KD
709 Huyện Cái Bè Các đường còn lại - Thị trấn Cái Bè 165.600 - - - - Đất SX-KD
710 Huyện Cái Bè Khu vực trung tâm thương mại thị trấn Cái Bè - Thị trấn Cái Bè 1.584.000 - - - - Đất SX-KD
711 Huyện Cái Bè Đường Nguyễn Văn Tốt - Thị trấn Cái Bè Đường Võ Văn Giáo - Trường cấp 3 900.000 - - - - Đất SX-KD
712 Huyện Cái Bè Đường cặp Trường Huỳnh Văn - Thị trấn Cái Bè Nguyễn Chí Công - Ranh xã Đông Hòa Hiệp 468.000 - - - - Đất SX-KD
713 Huyện Cái Bè Đường Lộ Gòn - Thị trấn Cái Bè Nguyễn Chí Công - Lộ Trâm Bầu (Rạch Bà Lát, xã Đông Hòa Hiệp) 248.400 - - - - Đất SX-KD
714 Huyện Cái Bè Đường xuống bến đò An Ninh Đường tỉnh 864 - Bến đò An Ninh 162.000 - - - - Đất SX-KD
715 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí mặt tiền các tuyến quốc lộ, đường nối và đường dẫn cao tốc, đường tỉnh, huyện; đất trong phạm vi thị trấn Cái Bè 225.000 180.000 160.000 135.000 115.000 Đất trồng cây hàng năm
716 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Đông Hòa Hiệp, An Cư, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Mỹ Bắc B, Hậu Mỹ Trinh, Hậu Thành, Hòa Khánh, Thiện Trí, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đ 125.000 100.000 90.000 75.000 - Đất trồng cây hàng năm
717 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã Thiện Trung, Mỹ Trung, Mỹ Lợi B và Mỹ Tân, không thuộc khu vực 1 và 2 115.000 90.000 80.000 70.000 - Đất trồng cây hàng năm
718 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí mặt tiền các tuyến quốc lộ, đường nối và đường dẫn cao tốc, đường tỉnh, huyện; đất trong phạm vi thị trấn Cái Bè 270.000 215.000 190.000 160.000 135.000 Đất trồng cây lâu năm
719 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Đông Hòa Hiệp, An Cư, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Mỹ Bắc B, Hậu Mỹ Trinh, Hậu Thành, Hòa Khánh, Thiện Trí, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đ 150.000 120.000 105.000 90.000 - Đất trồng cây lâu năm
720 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã Thiện Trung, Mỹ Trung, Mỹ Lợi B và Mỹ Tân, không thuộc khu vực 1 và 2 135.000 110.000 95.000 80.000 - Đất trồng cây lâu năm
721 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí mặt tiền các tuyến quốc lộ, đường nối và đường dẫn cao tốc, đường tỉnh, huyện; đất trong phạm vi thị trấn Cái Bè 225.000 180.000 160.000 135.000 115.000 Đất nuôi trồng thủy sản
722 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Đông Hòa Hiệp, An Cư, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Mỹ Bắc B, Hậu Mỹ Trinh, Hậu Thành, Hòa Khánh, Thiện Trí, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đ 125.000 100.000 90.000 75.000 - Đất nuôi trồng thủy sản
723 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã Thiện Trung, Mỹ Trung, Mỹ Lợi B và Mỹ Tân, không thuộc khu vực 1 và 2 115.000 90.000 80.000 70.000 - Đất nuôi trồng thủy sản
724 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí mặt tiền các tuyến quốc lộ, đường nối và đường dẫn cao tốc, đường tỉnh, huyện; đất trong phạm vi thị trấn Cái Bè 123.750 99.000 88.000 74.250 63.250 Đất làm muối
725 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Đông Hòa Hiệp, An Cư, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Mỹ Bắc B, Hậu Mỹ Trinh, Hậu Thành, Hòa Khánh, Thiện Trí, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đ 68.750 55.000 49.500 41.250 - Đất làm muối
726 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã Thiện Trung, Mỹ Trung, Mỹ Lợi B và Mỹ Tân, không thuộc khu vực 1 và 2 63.250 49.500 44.000 38.500 - Đất làm muối
727 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí mặt tiền các tuyến quốc lộ, đường nối và đường dẫn cao tốc, đường tỉnh, huyện; đất trong phạm vi thị trấn Cái Bè 148.500 118.250 104.500 88.000 74.250 Đất rừng sản xuất
728 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Đông Hòa Hiệp, An Cư, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Mỹ Bắc B, Hậu Mỹ Trinh, Hậu Thành, Hòa Khánh, Thiện Trí, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đ 82.500 66.000 57.750 49.500 - Đất rừng sản xuất
729 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã Thiện Trung, Mỹ Trung, Mỹ Lợi B và Mỹ Tân, không thuộc khu vực 1 và 2 74.250 60.500 52.250 44.000 - Đất rừng sản xuất
730 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí mặt tiền các tuyến quốc lộ, đường nối và đường dẫn cao tốc, đường tỉnh, huyện; đất trong phạm vi thị trấn Cái Bè 108.000 86.000 76.000 64.000 54.000 Đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ
731 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Đông Hòa Hiệp, An Cư, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Mỹ Bắc B, Hậu Mỹ Trinh, Hậu Thành, Hòa Khánh, Thiện Trí, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đ 60.000 48.000 42.000 36.000 - Đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ
732 Huyện Cái Bè Huyện Cái Bè Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã Thiện Trung, Mỹ Trung, Mỹ Lợi B và Mỹ Tân, không thuộc khu vực 1 và 2 54.000 44.000 38.000 32.000 - Đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ

Bảng giá đất của đường trong cùng Quận/Huyện