| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thành phố Nam Định | Phía tiếp giáp đường sắt (Đoạn thuộc P. Lộc Hòa) - Đường Điện Biên | Từ hết địa phận Cty Vận tải ô tô - Đến Cầu ốc | 5.500.000 | 3.000.000 | 2.000.000 | 1.350.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Thành phố Nam Định | Phía tiếp giáp đường sắt (Đoạn thuộc P. Lộc Hòa) - Đường Điện Biên | Từ hết địa phận Cty Vận tải ô tô - Đến Cầu ốc | 3.300.000 | 1.800.000 | 1.200.000 | 810.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Thành phố Nam Định | Phía tiếp giáp đường sắt (Đoạn thuộc P. Lộc Hòa) - Đường Điện Biên | Từ hết địa phận Cty Vận tải ô tô - Đến Cầu ốc | 3.025.000 | 1.650.000 | 1.100.000 | 743.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Nam Định Thành phố Nam Định: Phía Tiếp Giáp Đường Sắt (Đoạn Thuộc P. Lộc Hòa) - Đường Điện Biên
Bảng giá đất của Thành phố Nam Định cho khu vực phía tiếp giáp đường sắt (đoạn thuộc phường Lộc Hòa) trên Đường Điện Biên, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo văn bản số 46/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Nam Định và được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 19/2023/QĐ-UBND ngày 21/07/2023 của UBND tỉnh Nam Định. Bảng giá này đưa ra mức giá chi tiết cho từng vị trí cụ thể trong đoạn từ hết địa phận Công ty Vận tải ô tô đến Cầu ốc, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất đai trong khu vực này.
Vị trí 1: 5.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 5.500.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm gần các tiện ích công cộng và trục đường chính, từ hết địa phận Công ty Vận tải ô tô đến Cầu ốc, dẫn đến giá trị đất cao hơn các vị trí khác. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các dự án đầu tư có giá trị cao.
Vị trí 2: 3.000.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 3.000.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị cao hơn so với các vị trí thấp hơn, nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Đây là khu vực vẫn giữ được giá trị cao và có thể phù hợp cho những người tìm kiếm giá đất hợp lý hơn trong khu vực gần các tiện ích.
Vị trí 3: 2.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá là 2.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với hai vị trí đầu tiên. Khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển, là lựa chọn tốt cho những nhà đầu tư hoặc người mua tìm kiếm mức giá thấp hơn với khả năng tăng trưởng trong tương lai.
Vị trí 4: 1.350.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 1.350.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn từ hết địa phận Công ty Vận tải ô tô đến Cầu ốc. Khu vực này có thể xa các tiện ích công cộng và giao thông không thuận tiện như các vị trí khác.
Bảng giá đất theo văn bản số 46/2019/QĐ-UBND, được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 19/2023/QĐ-UBND, là nguồn thông tin quan trọng giúp các cá nhân và tổ chức có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại khu vực phía tiếp giáp đường sắt - Đường Điện Biên, phường Lộc Hòa, Thành phố Nam Định. Việc hiểu rõ giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.